日本ハム新球場「北海道ボールパーク」効果で住宅地の地価上昇…北広島市が全国１～３位独占 [愛の戦士★]

読売新聞オンライン　9/21(水) 9:50

　北海道が２０日に発表した基準地価（７月１日時点）で、道内の住宅地や商業地など１００１地点（林地を除く）の平均変動率は前年比プラス１・６％となり、２年連続での上昇となった。住宅地は北広島市を始めとする石狩地方で大幅に値上がりし、道内の地点が上昇率全国１０位までを独占した。商業地は３年ぶりに上昇に転じたが、観光地では新型コロナウイルスの影響が続いた。

■住宅地
　全道の住宅地（７２８地点）の平均変動率はプラス１・８％（前年比１・５ポイント増）と大幅に上昇した。上昇率トップは北広島市共栄町（２９・２％）で全国でも１位となった。同市の３地点で全国３位までを占めた。プロ野球・北海道日本ハムファイターズの新球場を核とする複合施設「北海道ボールパーク」が来年に完成するためだ。

　札幌市への通勤圏内の石狩地方全体が上昇傾向で、江別、恵庭、石狩の３市の計７地点が２０％以上の上昇となり、全国４～１０位だった。札幌と千歳市も含めた計６市では、いずれも上昇率が５％を上回った。小樽市は、２５年ぶりに上昇に転じた。

　調査した道不動産鑑定士協会の斎藤武也副会長は「札幌中心部は手が届きにくく、比較的安くＪＲの駅へのアクセスが良好な札幌通勤圏の土地の値段が跳ね上がっている」と分析した。

■商業地
　全道の商業地（２５８地点）の平均変動率は、前年のマイナス０・６％からプラス０・８％と上昇に転じた。１位は北広島市美沢（２５・０％）で、住宅地と同様に恵庭や江別、石狩、千歳市といった石狩地方の９地点が、６位を除いて上昇率の全国１０位を独占した。斎藤副会長は「住宅地の需要増加に伴って、商業地の価格も上昇している。マンション用地の需要も堅調だ」と要因を語る。

　一方、観光地は新型コロナの影響が続く。平均変動率で見ると函館市でマイナス１・２％（前年はマイナス２・１％）、小樽市でマイナス０・５％（同マイナス０・８％）、旭川市でマイナス０・５％（同マイナス１・２％）など、いずれも下落が続いた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f7ef7bf2c1f88830fe974d3b0e2d6f66debd4919

それだとシーズンオフは暇になるのか

休日ならまだしも平日ナイターでどれほどの客が集まるんだろ

>>144
いや、あの民家に囲まれた札幌ドームは無いと思う。
家主が札幌市でガメツイしね。札幌ドームを中心とした場所を作りたいんだよ。
日ハムは

>>67
心配いらないよ
コンサドーレが札幌ドームをもっぱら使うから

逆に札幌ドーム付近は相場が下がりそうだな

残念ながら移転発表後も福住は上がり続けてる
ちなみに金額的には全国一になった北広島の共栄より上がってる

ボールパークって名前がなんかムカつく

コンサドーレ涙声

あんな何もないとこに移住する奴いるのか？ｗ
ビックボス日ハムと心中すんの？ｗｗｗｗ

北広島ふぁいたーず　がんばれーｗ

日本のプロ野球をめぐるビジネスのデカさを知ってれば当然だな。
日本のスポーツ界は野球中心だから、スタジアムがあったらすぐ街が１つ出来ちゃう。
そこはサッカーとはダンチなんだよね

ほんとに街ができるのか？ｗ
楽しみにしてるわ

2027くらいにスタジアム前の新駅もできるらしいしな
成否はともかく巨額の開発費が投じられるのは間違い無いだろう

月2回で20,000人を集めるのと
月10回で20,000人を集めるのじゃ
意味合いがまるっきり違うからな

アホのJR北海道が好機を活かせると良いけどねえ。

JRが国から言われてるのが空港客のスムーズな移送
そちらが最優先だしボールパーク客はその次
これが千歳線じゃなく学園都市線とかだったら最優先になっただろうね

>>170
北広島に月10回20000人は…月10回5000人になってしまうのではないか？
今でも札幌ドームで10000人くらいだろ

みんな投機目的で買ってるだけだろ
誰もこんなとこ住みたかないわ

さて、札幌ドームはこれからどうなっていくんだろうな。

こういう滅びゆくさまを見るのはすごく好きなんだよ

これからも公共施設として残る
残念ながら滅びない

>>176
大阪シティドームの例があるからな
札幌市が湯水のように税金を投入するのは見応えありそうだぞ

大阪シティドームは所有者が第三セクター
札幌ドームは所有者が札幌市

>>178
あれ？札幌ドームは第三セクターじゃなかったっけ？
株は札幌市が半分以上持ってたような気がするが

>>179
管理者が第三セクターの札幌ドーム社
所有者は札幌市で返済も札幌市

>>180
なるほど、Thanks
そうなるとやはり税金ジャブジャブになりそうね

ま、北広ドームの方が税金ジャブジャブだけどなｗ

>>167
出来ない出来ないwwww
出来たマンションもたったの118室wwwww

>>182
たしかにその通りだな。
しかし、北広島にしたらプロ野球球団をゲットできたってのは
税金ジャブジャブの意味はあるんじゃない？

それにしても日本ハムは札幌日本ハムファイターズを名乗らなくて良かったね

北海道自体税金ジャブジャブ投入されてることを忘れてない？

駅へのアクセス言ってるけど千歳～札幌で常に混雑してるところだぞ
その辺解決の目処があるのか？

>>186
地元の人は車で来るだろ

広島なのか北海道なのかややこしい地名だな

>>188
北見市なんて市内岐阜の隣は土佐だぞ。

>>187
満員になったら二度と来ねえぞレベルの大渋滞必至だが？

マジな話北広ではムリだろ

住んでる人には迷惑だな

>>1
喜んでいるのは北海道の土地を買い漁っている中国人投資家だけ

一方で価値が全くないコンサドーレ

カープ
「じゃあ、オレも」

そもそも価格なんて付かなかった土地が整備されて上がっただけに過ぎない

造るのはいいがろくに整備しないでほっぽらかすのが北海道流

広島市の飛び地

>>197
道民として汗顔の至り。これは本当にそうだな。

札幌はコンサドーレ
北広島は日本ハム

解決したな

札幌ドームはコンサートがないと赤字

駐車場作るだけで一生儲けれそうだな

間仕切り付けて2万人規模のライブを開催したいって考え
次に大きい施設となるときたえーるの1万人だからそこそこ需要はありそうな気はするけどね

>>201
邪魔な日ハムが居なくなるから来年からコンサート誘致数1.5倍やぞ

>>204
単価はどうなんやろね

>>17
コンサドーレも新スタ建てた方がいいよな

サカ豚残念w