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芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ [ぐれ★]

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1ぐれ ★
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2026/05/12(火) 15:18:28.45ID:y/rz3F879
芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ　一方ゴミ捨てなどマナー問題も

※5/12(火) 5:00配信
関西テレビ

全国の都市部で急激な地価の上昇が続く要因の一つとして、近年取りざたされている外国人による日本の土地取得問題。

円安などを背景に、外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めていて、関西有数の高級住宅地がある芦屋市にもその動きが及んでいます。

中でも日本有数の高級住宅街「六麓荘」は、資産価値が高く、高額な相続税を理由に手放す人が多く、中国の人が投資目的などでも購入することがあるそうです。

さらに市内で最も南側にあり海に隣接する「涼風町」は、高潮のリスクなどでやや人気が下がっていたそうですが、「風水的に良い」という立地条件で中国の人に好まれているということです。

一方、海外からの移住者が増えると問題になるのが、生活マナー。ゴミの出し方などを巡ってトラブルが起きていて、芦屋市も頭を悩ませています。

■日本でも屈指の高級住宅地・六麓荘　巨額の相続税など背景に土地を手放す人も

日本でも屈指の高級住宅地・芦屋の六麓荘の現状を教えてくれたのは芦屋で代々、不動産業を営んで50年以上になるという山本社長です。

【不動産業者・山本商会 山本佳秀社長】「ここで土地を買って上物を建てると、総額が10億、20億いく方も多いので。よっぽどの富裕層の人じゃないと買えない」

六麓荘は資産価値が高く、もし相続するとなれば十数億円という巨額の相続税がかかることもあるため、受け継ぐはずの日本人が泣く泣く手放すことも多いといい、このような物件に中国人が目を付け、購入しているということです。

中古・新築を問わず、投機目的の売買もあるといい、ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。

また別の中国人が所有者とみられる物件は、16億円で以前売りに出されていたということです。

■六麓荘だけでなく…最近中国人に人気の地域が

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/973e9f66ce322426ebc4a864dcaee94000f370a3
2名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:18:49.12ID:480gLhpT0
>>1
円安・物価高なんとかしろよ！
高市信者はあほでーす
2026/05/12(火) 15:19:38.28ID:kY6DRQ/x0
岸辺露伴かな
4名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:20:03.20ID:sv6aF6fg0
🐼脱税中華ペイ禁止にしろ
2026/05/12(火) 15:20:23.47ID:VEIG5BOp0
ネトウヨが買ってやれよ
2026/05/12(火) 15:21:47.42ID:r5piED5l0
芦屋道満がピンチなのか
7名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:22:55.08ID:mcNUE2nq0
芦屋の山側は近隣の有力者が反対すると購入できない種類の高級住宅地。一件でも中共人民が入り込んだらこれも崩れてしまうな。
8名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:22:58.29ID:N0H6hxBI0
名前が華僑の集落みたいな名前やな
2026/05/12(火) 15:23:09.83ID:YNpc6eZz0
西宮戎あたり風水的によかったんだ、その芦屋もあるんだ
2026/05/12(火) 15:23:10.46ID:23UxgANL0
買いたくても買えないんじゃないのかあそこは
日本唯一の治外法権で、許可した人物じゃないとなにもできないと聞いていたが
11名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:23:23.35ID:bTuauV610
投資で住んでないみたい
12名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:23:29.47ID:uG1WQVMO0
>>1
津波警戒エリアに家建てて売ってやれw
13名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:23:33.57ID:rjSqGruq0
チャイナタウン南芦屋浜と呼ばれてる
14名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:23:42.45ID:0/T8h1cs0
もうダメだなｗ
汚染のないところに逃げるしかない
15名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:23:49.06ID:UrCheQ/J0
>>7
表向きは雇われ日本人の名義を使うに決まってる
2026/05/12(火) 15:24:25.26ID:mvBwkBKF0
>>7
その有力者が亡くなっていなくなるのよ
17名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:24:27.27ID:lpKJeFKn0
>>11
うんこでも撒いとけ
2026/05/12(火) 15:24:29.36ID:vZC509ye0
六麓荘なんて10年ぐらい前から中国人だらけ
19名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:24:57.45ID:9/AoFrGa0
中国人は相続税払わないので
全部買い占められます
するとどうなるか、憎悪が産まれるんだよｗｗ
2026/05/12(火) 15:25:09.61ID:h8eqFdCS0
最近高島市長のニュース聞かなくなったね
21名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:25:22.12ID:7Dbvg0920
涼風って埋立地だろ
海も汚ねーし何がいいんだあんなところ
2026/05/12(火) 15:25:23.72ID:IJOV7tdS0
>>11
普通に住んでて近所のスーパーに買い物に来てるよ
店内で中国語が飛び交ってます
23名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:25:43.25ID:Bk/LW9D90
高市自民維新政権ありがとう
24名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:26:04.37ID:Hju2y64I0
>>1
臭そう
25名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:26:05.05ID:1XRK2qKc0
そういや最近、猪の出没事例が減ってきているのは、まさかこれが原因じゃねーだろうな
26 名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:26:08.56
芦屋でボートレース芦屋でボートレース芦屋でボートレース芦屋でボートレース
27名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:26:19.20ID:xVjUfZ5I0
芦屋=ゴキブリの巣な認識でOK？
28名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:26:35.45ID:NzC1LWp+0
>>13
あーあ
2026/05/12(火) 15:26:43.46ID:H+k4cw5S0
>>1
外国人の土地取得の6割は台湾人
中国人は一割だろ
台湾人も中国人に含んでるんだろうけど
30名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:27:06.12ID:YGviyOWP0
安倍のせいで日本中が中国人に買われまくった
売国奴ってこういう奴のこと指すんだろうな
31名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:27:16.68ID:niy1+CRD0
中国人が増えたら高級住宅地じゃなくなるだろ
32名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:27:44.13ID:Selwf6C+0
>>11
〉ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。


転売か
2026/05/12(火) 15:28:01.44ID:H+k4cw5S0
>>17
お前みたいな朝鮮人が群がるやん
34名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:28:10.36ID:xcs5vydx0
芦屋にネトウヨが多いと思ったら
やはりあいつら中国人か
35名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:28:45.91ID:jWxZgnu60
>>1
相続税対策なら議員一択
36名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:28:46.32ID:4FmfhhGb0
住民税月60万ていうのは本当？
37名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:28:46.86ID:l70Fjq+V0
円安で日本を安売りできて
あの世で安倍さんも喜んでるやろ
https://i.imgur.com/G0U6Jkt.jpeg
38名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:28:55.29ID:c6ltfUlA0
あんなとこ住みにくいから人気落ちてるやろ
39名無しどんぶらこ
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2026/05/12(火) 15:29:30.75ID:TKnxeZan0
習近平に愛想を尽かした中国人が大量に日本に…　「在日中国人は近いうちに100万人を超える」　デイリー新潮
2026/05/12(火) 15:30:12.63ID:Dck6dJaq0
ジャップの資産は全部没収www自民党www
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