芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ [ぐれ★]

芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ　一方ゴミ捨てなどマナー問題も

※5/12(火) 5:00配信
関西テレビ

全国の都市部で急激な地価の上昇が続く要因の一つとして、近年取りざたされている外国人による日本の土地取得問題。

円安などを背景に、外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めていて、関西有数の高級住宅地がある芦屋市にもその動きが及んでいます。

中でも日本有数の高級住宅街「六麓荘」は、資産価値が高く、高額な相続税を理由に手放す人が多く、中国の人が投資目的などでも購入することがあるそうです。

さらに市内で最も南側にあり海に隣接する「涼風町」は、高潮のリスクなどでやや人気が下がっていたそうですが、「風水的に良い」という立地条件で中国の人に好まれているということです。

一方、海外からの移住者が増えると問題になるのが、生活マナー。ゴミの出し方などを巡ってトラブルが起きていて、芦屋市も頭を悩ませています。

■日本でも屈指の高級住宅地・六麓荘　巨額の相続税など背景に土地を手放す人も

日本でも屈指の高級住宅地・芦屋の六麓荘の現状を教えてくれたのは芦屋で代々、不動産業を営んで50年以上になるという山本社長です。

【不動産業者・山本商会 山本佳秀社長】「ここで土地を買って上物を建てると、総額が10億、20億いく方も多いので。よっぽどの富裕層の人じゃないと買えない」

六麓荘は資産価値が高く、もし相続するとなれば十数億円という巨額の相続税がかかることもあるため、受け継ぐはずの日本人が泣く泣く手放すことも多いといい、このような物件に中国人が目を付け、購入しているということです。

中古・新築を問わず、投機目的の売買もあるといい、ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。

また別の中国人が所有者とみられる物件は、16億円で以前売りに出されていたということです。

■六麓荘だけでなく…最近中国人に人気の地域が

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/973e9f66ce322426ebc4a864dcaee94000f370a3

ネトウヨが買わねえからだろ
買えよ井高とか
禿げてる奴いっぱいいるんだから

>>173
田園調布は比較対象が異なる

俺は空家の住人

船を持ってる人は芦屋のマリーナを購入してるね

外国人が日本で不動産を購入した際には、
不動産取得税や固定資産税、都市計画税などが必要になり、
会社を経営すれば法人税や法人住民税、事業税などを納める必要がある。

税金滞納は、在留資格が延期されず取れないですよ。

>>161
生粋の芦屋っ子にとって奥池の高級住宅街は
フィールドアスレチックに行く際に遠くに眺めるものだった

>>161
東芦屋町や山手町あたりも凄いでしょ
西宮だが名次町とか南郷町あたりも

>>171　続き
で、本題のチラシもスマホで写せば一瞬で中国語に翻訳してくれる

ナフサはありまああああぁぁぁす

>>178
そこで永住許可や帰化ですよ

税金滞納で追い出される連中

安い途上国日本の高級なんてチープだからな

日本人寿司女は外国人専用の精液便所になってるよ

灘高東大中退ハーバード卒の高島市長なんとかせい

>>70
君は30年給料が上がってないの？
殆んどの人は上がってるぞ

>>180
まぁ山手町から霊園挟んだ向こう側が六麓荘だし

中国人が入ってくると
どんどん治安も悪くなってドヤ街になるよ

この辺もともとチョンだらけやのに変わっても特亜には違いがなく

山高孝特命バイヤーが空き家を売り付けることで芦屋を守るらしい。

2026年4月1日から帰化審査の運用が厳格化され、居住要件が「5年以上」から「原則10年以上」に引き上げられた。
納税状況の確認期間も5年分に拡大され、社会保険料の納付状況も2年分に延長された。
中国人、 ズルはできません。

最近、高齢の親から５０年前とか６０年前の小遣いの額とか物価について聞くことが増えたんだが
昔の方が明らかに景気いいと感じるわ

六麓荘は、一般人が住む場所じゃないよ
山の上で不便だし、歳取ったら暮らしていけない
お手伝いさんや同居家族が居ないと。
金持ちは何とでもなるから好きにすりゃええが。

>>190

中国人さん、頑張ってるね
やることが韓国と全く同じなんで
単純だから中国人は楽しい

>>192
このスレで問題にされているような中国人にはほとんど影響ないんじゃね
高学歴、高所得、多額の資産と会社を持つエリートにとっては

帰化取消し法案も
いずれ成立する。

そういうのはチンピラ向けの話であって

南芦屋浜の店で働いているが確かに中国人のお客さん多いなw
みんなあの緑色のwechatとか言うアプリで買い物していく。
マナー悪い人は全然いないよ。

>>190

ここで主語を日本に変えると韓国で反日するやつらと全く同じ

六麓荘住民は高級車でイカリスーパー行くから問題ない
お抱え運転手いる家もある
六麓荘に限ったことではない
不自由しているのは何も分からず
中古マンション買った中流層

今まで移民問題で高みの見物を決め込んできた
上級どもが追い出され始めて気分爽快
下層民からすれば同胞に冷たい日本人よりも
チャイナのほうがまだマシ、チャイナ加油！

いいんじゃない？
外国人の移民を望んだのは富裕層なんだし

貧乏日本人には買えません

経済的には良いこと

いずれアリペイやWeChat Payなどの「中国系スマホ決済」が、使用できなくなる。
脱税やマネーロンダリングの温床になってるリスクが指摘されている。

どんどん買ってくれ

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おまえら2ちゃんねるは安倍さんが中国大好きだから何回もビザ緩和して日本が中国人だらけになって顔真っ赤だぞ？w
http://pbs.twimg.com/media/GiEx43bbIAAW8rn.jpg
https://video.twimg.com/amplify_video/1899009396841340928/vid/avc1/886x494/i65Tz5evzfJf7dZD.mp4

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特定外国人の土地取得に関して制限及び高額課税すれば解決では？
本国ではそもそも土地の所有が認められてないんだし、特定外国人に対しては日本でもそうしてやれ
それでも土地が欲しいというなら帰化しろでいいじゃん

デパートの外商は「トイレットペーパー切れたから持ってきて」って電話したら持ってきてくれるからな
俺はヨドバシカメラに頼んで持ってきてもらうから困ってないけどw
だから今時の若い金持ちは外商なんて使わない

中共の上級幹部だろうな

まあ維新がカジノ作ろうとしてる意味もわからなくはないが。なあ

闇バイトにも外国人実習生にも人気って聞いた

10年前から東京から来た友達に変わった観光させようと思ったら六麓荘をドライブするだけで案外面白かった
超絶金持ち達がアホみたいな豪邸建ててるから見てるだけで笑える
武家屋敷風とか、地中海の別荘風とか、中世の欧州の城風とか
それが中国人混じってきてるなら更にカオスになってると思う

>>212
維新が1億２千万で永住権売ろうとしてたのは合理性あるよ
どのみち日本に利益がある人は歓迎なんだから綺麗事言わずに金持ち入れるでいいじゃない

>>108
外国からだと書き込めんけど、VPNで繋いでんの？

需要と供給
文句があるなら買え

ここで家建てる際には自治会でどんな家建てるのかプレゼンして許可貰わないかん

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おまえら2ちゃんねるキャハハハハハ〜2011年まで日本人が海外で爆買いしてたのに日本が円安ホクホクですっかり落ちぶれて顔真っ赤ですよ？w
https://i.imgur.com/hJa71IP.jpeg
https://i.imgur.com/ljVHHzm.jpeg

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ここは地域住民が集まって
新参を許すかどうか審査する場所

六麓荘は町内会厳しいから中国人無理やろ

浜手の高級住宅地はプライベートマリーナ付きだもんな
裏玄関開ければ10秒でマイクルーザやで

日本人が中国の土地買えないのに中国人が日本の土地買えるのはおかしいよな
協定など設けて相互に土地を買える国だけにするべき

>>7
有力者の次の世代が手放したりしてるからね
相続税も大変だし車必須の場所だしね
まぁもう手遅れ

売ったらダメだろう
審査は通るのか

日本人ってほんと馬鹿でさ
千葉、浦安、東京、川崎、横浜、全部埋め立てちゃって醜悪なコンビナートとか港湾施設とか倉庫街にしちゃったんだよな
海沿いの風光明媚なとこに住みたいと思ったって三浦半島から相模湾沿いまでギッチギチに家が建っちゃってて新規で入れない
これは愛知も大阪兵庫瀬戸内も同じ
ほんとに馬鹿だと思う
ずーっと政権与党だった自民党が糞馬鹿過ぎるだけなんだけどな

六麓荘建築協定とかあるっぽいね、逆に新規内部に入られたら乗っ取られそう、防御弱そう

あの地域は元々純日本人のお金持ちばかりじゃ無いだろ
華人とかパチンコ成金とか派手な家住んでる

六麓荘、 そして誰もいなくなった。

買える日本人も相続出来る日本人も減ってるなら仕方ないね
お金持ちはお金持ちコミュニティで生きてるんだから国籍ないでしょう

日本に来んなよ薄汚いチャイナウイルスが

中国人が日本人より高く評価して買って行ってるってだけだろ

ぼぼぼぼぼくは

少子高齢化で買う人が減って価値が下がってるから
高く買ってもらうために中国人を入れるってのは
インバウン丼であろうが不動産であろうが本質的には変わらない

昔からの日本人の富豪は地域に根付いてるので、六麓荘に住むのは戦後成り上がった系がほとんどだろ

芦屋は大阪からの移住者がおおいよ
なにわナンバー多いし

購入したのが中国人だったら 中国共産党に目を付けられる。
習近平は汚職、賄賂撲滅を今でもやってる。

>>236
移住というか
会社が大阪市内で車はその会社所有ってパターンじゃないかな

米加州の市長、中国の工作員容疑　指示受け記事投稿と訴追、辞任
https://news.yahoo.co.jp/articles/436ea087c2e8b60d3c8416ab677551baaa583fd8

富裕層なら別にいいだろ、税金かかるし

中国には水辺はヤバいという感覚は無いのか？
大陸だから気候が違うのかね

ネトウヨがいうには日本人は世界一の金持ちで中国は経済崩壊してるはずなのに？
日本屈指の高級住宅街の芦屋が中国人に？

性根はおんなじやつらだろw
好きにしろよ

支那畜は平地の橋でも雪で大事故起こしてんのに芦屋の坂なんて運転無理だろ

こういう話って、シナに売る日本人が諸悪の根源なんだわ
そこを無視してシナ失せろと言ってる間は本質が解決しない

>>237
共産党幹部が資金洗浄で買ってんだぞ？
親戚とか子供名義で日中ならバレないし現金一括で買うらしいし

中国人イラネ
ガソリンぶっかけて皆殺しだよね！！

日本人は中国の土地は買えない、
中共のモノだから
中国人は日本の土地を買える
相互主義で中国人に日本の土地取得禁止にしろ

ヤクザを受け入れてきた土地だし親和性はありそう

土地を買われて工作拠点へ
日本政府は接収を試みる
中国は国民を守るために軍隊派遣
これが戦争のシナリオや

日本ネトウヨ化と
日本の落ちぶれ方がリンクしとる気がしてならん

>>250
政治家やマスコミは中華の味方やし中華が帰化して政治家になるから武力なしで日本乗っ取れるよ

>>7
松濤も更地ばかり中国富豪がはいるのも時間の問題

六麓荘は町内会に建築予定の模型見せて承認を取らないといけないとか厳しい景観ルールがあるけど、
周りの目を気にする日本人だからそれが通用していただけで
ただの投機目的の中国人には一切通じないからな...

相続税でバーゲンセール
日本人はアホ

>>1
うわあこうなってきたんか
海外在住者が資産を持った場合の相続税の取り立てについて
厳しく取り立てられないと資産をどんどん取られて固定化するぞ

一旦買われたらハイおしまい

ガイジンの不動産購入に制限をかければいいだけなのに何もやらない自民党政権

川口市まさかの25位、新宿区が4位、では1位は？ 《人口に占める外国人の比率が大きい市区町村》ランキングTOP100×3
5/12(火) 5:00配信

■人口5万人超ではトップ3を大阪市の3区が独占

【③ 人口5万人超】
　人口5万人超(661自治体)の区分では、意外にも新宿区(東京都)は4位に。代わって大阪市の3区(生野区・浪速区・西成区)がトップ3を独占した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/1a580403a0a7eeba9b0ea58a7c1ba07ad059e288?page=4

https://i.imgur.com/6lrc0Xj.jpeg

高市政権が去年の12月と今年の3月にガソリン減税等の対応したから1リットルあたりのガソリン価格が73円下がってる(242円→169円)
高市政権が誕生してなかったらガソリン価格が今より73円高い1リットル242円とかになってるけど叩いてる連中はそれがお望みなのかね

外国は石油がないからガソリン節約のため出勤停止とかそういうこともやってるし、日本みたいにガソリン税減税もなければ備蓄の放出も早くないから価格が跳ね上がった状態がずっと続く
日本は高市総理が世界で一番早くかつ過去最大の石油放出を決定したから他国のように経済に甚大な影響が出てないね
>>1
通常IEAが石油の放出を決定してから石油の国内放出をするため、ガソリンの値段が高い状態がずっと維持され経済に甚大な影響が出る
日本は高市総理が決定したガソリン税減税や世界最速、過去最大の石油の国内放出による価格の抑え込みで経済へのダメージが最小限になっている

日本政府、16日にも単独で石油備蓄放出へ−IEAの決定待たず判断　
://news.yahoo.co.jp/articles/c744d528296fff439cda3a355c6fba226f15c009

石油備蓄の放出開始　過去最大見込み、国内備蓄の約2割
://news.yahoo.co.jp/articles/528c0efa1464a25ba1c3ae795a6f93f82a89d760

石油の国家備蓄26日から放出へ 「経済活動への影響を最小限に抑えるべく全力で対応」高市総理 中東情勢に関する閣僚会議で表明
://newsdig.tbs.co.jp/articles/withbloomberg/2549560?display=1
補足:
1Lあたりのガソリン価格
ドイツ:396.7円
フランス:373円
イギリス:338.8円
アメリカ(世界一位の産油国):173.9円
イタリア:325円(参考でイタリアの平均給与は日本とほぼ同じ)
中国:205円(参考で中国の平均給与は日本の半分)
日本:169円

※ちなみにガソリン価格は高市政権が去年の12/31行ったガソリン税減税により
25.1円安くなっています
さらに今年の3/19に行ったガソリン補助金制度（緊急的激変緩和措置）により1リットルあたり48円安くなってます。
高市政権になって合計1リットルあたり“73円“程度ガソリン価格が安くなっています
高市政権の対応がなかった場合のガソリンの価格1リットルあたり242円
→高市政権が対応したおかげで現在の一リットルあたりの169円(73円減！)

〜前半〜
◇【国家情報局】【スパイ防止法】はすでにカルト関係者による前例がある
〜公職者、現場末端公務員も含む、による通報推奨制度になる模様。指定した人物の個人情報を国家情報局が自治体に提出させ、〜成果が上がったと言い出し→通報マニアの公務員を褒め→密告は公務員同士、政治家同士にも波及〜
(ビッグデータ収集？そんな真面目なものではない。今の警察トップ界隈は対外工作機関やスパイなんか関心ない(スパイはあんたらだろ)。そのときの官邸の独裁)

■考えてももらいたい。官房機密費とは対外諜報資金である。それを自党他党のライバル中傷動画に全振りする人たちが作る。その使命を投げ捨てて大金を全振りするトップ。
愛国心も自覚も全くあるはずがない、と思うしかない。

※以下抜粋　政治的なことなのか何なのか、たぶんカルトの市民に大ウソの告発を公的機関にさせ→役所や市長らが→警察に通報
→国家情報局ではカルト仲間が待ち受ける

音声書き起こし

茂原市:茂原市役所秘書広報課の〜です。(個人名割愛)
市民 (0:38) いいですか、名前をちょっとメモしてくださいね。なぜ私がそこに電話してるのかっていう話なんですけども。
(0:51) はい。
市民(0:55) これも確実につかんでる。つかんでるっていうか、悪いことじゃないんだけどもね。私がストーカーなり卑猥な狙いでもって何やらをやったっていう風に (1:17) 市長への手紙でいくたびか送られたらしいんですよね。

茂原市秘書課 (1:25) 茂原市民の方が？

市民(1:26) はい。(1:27) そうなんですね。
市民 はい。 人の感じ方ですからね。助けたつもりが触っちゃっていたとか
(1:34) はい。
市民(1:37) 本当にヤバけりゃ私は捕まってるんでしょうけどさ。
(1:42) はい。

中略

市民(3:36)誰が言ったっていうようなことは言わなくていいんですよ。 ただし、個人情報になるっていうことはすなわちですね、あったということですよね。そういうことなんで。なけりゃないで、個人情報に何にも抵触しないわけで。 要は、あったということですね？
茂原市 (4:00) あ、今ですね、すぐに、今また確認をとっている最中なんですが。
市民(4:06)もう一回どうぞ。
茂原市 (4:54) もう一つお聞きしてもよろしいですか。 実際にその方が警察の方に届け出などをされたかどうかってわかりますか？
市民 (5:09) なんでそれが関係あるの？
茂原市 (5:10) もしそういったものであれば、警察の方にもご相談をしてみてはいかがかなと思いまして。
市民(5:20) それは違う話だよ。そちらにあったかどうかっていうのを気にしてるんですよ。 あるんだけどね。もう一回調べて。
茂原市 (5:29) はい。もう少々お待ちください。
(5:33) ghj

茂原市(5:35) そうしましたら、やはりこちらの方ではあるかないかも含めて個人情報にあたりますのでお答えしかねません。
市民(5:44) 個人情報じゃないんだよ。そのうすらとぼけたことを言う上司を出してよ。 だいたい、なければないって言いゃいいわけだよ。
つまりあったってことでしょ。 知ってて言うんだから、ここですっとぼけてもいいよ。公務員だけどホラを吹きましたで。問題なのは、茂原市のいちはら(あつし)市長が後援してね、警察署に頼み込んだってことなんです。 どうぞ法螺吹いてごらんなさいよ。その通りでしょうよ。
茂原市 (6:26) 市原(淳)市長が。
>
市民(6:29) そう。 だからさ、市民からこんな刑事に関する情報があるってことで。要は市長の判子、要するに指示なり判子なりで動いてる。あるいは本人が直接警察署に行ってる。 で、これも知っちゃってるんだよね。で、そのことについての問題なんだよね。で、何が問題なのかっていうと、実を言うと、私最初感じ方によってね、なんて言いましたけども

※市民(7:04) 俺茂原に行ったことないんだよ。人生において。☆
注:刑法172条虚偽告訴罪　刑法230条:名誉棄損罪

(7:08) はい。
市民　そんなさ、なんかこうねちねちねちねちさ、市長への手紙書いてるって気持ち悪いでしょ。
もう一点、そちらの御課が知らなそうなことを言うとね、秘書課ね、秘書広報課か。俺ね、四街道市役所でも小学校6年生かなんかで話によるとかなりちょっとブスっぽい女の子らしいんだけど、その人をストーカーやら性的な何かや拉致監禁で狙ってるとか言う
茂原市:はい。

※市民:これもまた四街道に行ってないんだよね☆

茂原市 (7:45) そちら様を特定するような情報が書かれている？。
市民　7:48) そうだよ。だからそちらの市長への手紙にも書かれているでしょうっていうか、市との情報を付き合わせて、あの、まあ俺っていうのは特定できてるようになってるわけで特定できないと警察に訴えられないじゃないですか、これ知らないだろうけども、要はね、共通項があるんですよ。
茂原市 (8:24) はい
※数人の首長による個人情報保護法違反

市民(8:25) あの、千葉市と四街道市と茂原市で変な通報が来てるんだけども、【神谷俊一　鈴木陽介】

※市民(8:34) 全部、熊谷俊人さん☆の友人だか仲間だか子分だかっていう人が市民を通して動いてるんだよね。これはだからそちらの課の責任じゃないんだよ。だからまあ市原市長にふざけたことすんなと俺が言ってたと一言言っておいて。
以上だよ。とんでもない話だよ。だいたいさ、変な女がいようが構わないけどなんで市長が出てくるんだって話だよ。
市民(9:05) 大問題だよ。以上だよ。言っておいてよ。
はい。
〜 おわり　〜
(◇ちなみに意外？楠、畝本🏺大樹総研、警察検察に刺されたのは自民党議員だった。彼らは共産党には実はきわめて暖かい。警察に虚偽告訴した市議がいる　AH市議)
。
この茂原市長虚偽告訴罪について警察は咎めず千葉市の個人情報漏洩もスルー、検察は驚いた緊張した声で「捜査します」といったっきり事務官に取り次ぐな、として検察官は電話に出ない

※このように全く信用できない警察検察で国家情報局法案ただいま審議へ

#緊急ペンライト行動0512 #国家情報局設置法案に反対

表yui

南京町チャイナタウンがあるし
最高やん

支那タウン( °∀°)

>>259
大阪から兵庫に溢れてきた感じか・・・

別に中国人でもいいよ
富裕層なら

円安ホクホク円安ウハウハ

ありがとうアベノミクス！ありがとう高市総理！

芦屋ってなにかあるの

西日本でなら好き勝手やっていい

チャイナタウンが出来上がるのかw

これはいい傾向
中国人が高値で買ってくれるからホクホク

町内会費が30万円てわかってて買ってるの？