芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ [ぐれ★]

芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ　一方ゴミ捨てなどマナー問題も

※5/12(火) 5:00配信
関西テレビ

全国の都市部で急激な地価の上昇が続く要因の一つとして、近年取りざたされている外国人による日本の土地取得問題。

円安などを背景に、外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めていて、関西有数の高級住宅地がある芦屋市にもその動きが及んでいます。

中でも日本有数の高級住宅街「六麓荘」は、資産価値が高く、高額な相続税を理由に手放す人が多く、中国の人が投資目的などでも購入することがあるそうです。

さらに市内で最も南側にあり海に隣接する「涼風町」は、高潮のリスクなどでやや人気が下がっていたそうですが、「風水的に良い」という立地条件で中国の人に好まれているということです。

一方、海外からの移住者が増えると問題になるのが、生活マナー。ゴミの出し方などを巡ってトラブルが起きていて、芦屋市も頭を悩ませています。

■日本でも屈指の高級住宅地・六麓荘　巨額の相続税など背景に土地を手放す人も

日本でも屈指の高級住宅地・芦屋の六麓荘の現状を教えてくれたのは芦屋で代々、不動産業を営んで50年以上になるという山本社長です。

【不動産業者・山本商会 山本佳秀社長】「ここで土地を買って上物を建てると、総額が10億、20億いく方も多いので。よっぽどの富裕層の人じゃないと買えない」

六麓荘は資産価値が高く、もし相続するとなれば十数億円という巨額の相続税がかかることもあるため、受け継ぐはずの日本人が泣く泣く手放すことも多いといい、このような物件に中国人が目を付け、購入しているということです。

中古・新築を問わず、投機目的の売買もあるといい、ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。

また別の中国人が所有者とみられる物件は、16億円で以前売りに出されていたということです。

■六麓荘だけでなく…最近中国人に人気の地域が

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/973e9f66ce322426ebc4a864dcaee94000f370a3

>>394
打出は忘れられがち

クソシナ人が死ね、共産圏で回せよ。ロシア、北朝鮮へ移住しろ。
共産圏で生まれた人間は共産圏で一生を終えてください。

そら円安だし都市部の中国人から見たら日本の不動産って格安だからね
ソウルに住む韓国人から見ても日本の三大都市圏ですら安いって言うし
円安の効果すげぇよ

ネトウヨは何で買わないの？？？

中国人が日本の土地を購入することが可能なのに
日本人が中国人も含め中国の土地を購入することができないのはありえない
中国人が日本の土地やマンションを購入することを規制するべきだ。
マジで 乗っ取られるぞ
昨今の神社仏閣の放火は中国人の仕業に間違いないんだから

>>396
怖いのは中国人が増えてこれば日本人が村八分にされるんだぜ
このまま円安加速すれば日本中で起こることだろうね

芦屋だけじゃなく日本全国絶賛の爆買い中だから安心しろ

>>401
日本の伝統宗教施設放火は中国人かもしれんしムスリムかもしれん
イスラム教の教義としてあり得る話だから

共産圏で生まれた人間は共産圏で一生を終えろ！
くんな！くんな！くんな！
くんな！くんな！くんな！

日本の空気吸うな！
日本の水飲むな！
共産圏で生まれた人間は共産圏で一生を終えろ！
行くなら、ロシア、北朝鮮に行け。
おかしいだろ、敵陣営の人間はくんな！

マイナカードの規約でマイナカード所有者のすべての資産を財務省事務次官に寄付することを義務付ければいいのに。もちろん贈与税も納めるのよ。

中国人はゴミ中国から出てくんな

>>323
クタバレキチガイ

>>10
日本人じゃなければその規制の対象外。

自民に大勝させたバカ国民

日本を移民のホームタウンにしてしまえ！

https://video.twimg.com/amplify_video/1977667120092852224/vid/avc1/1280x720/2q7-4Tw3wyS_XezQ.mp4?tag=14

日本を外国に売り飛ばす！by 移民党

>>129
マンションと同じだな(笑)

日本を根こそぎ買い取ってしまえ、中国人様よ

元々、住みだしたのは華僑やろ

やれやれ

>>375
禁止する理由がないからだよ

>>148
中国人が表札www

>>305
まあそんなルールが中国人に通用するわけもなくだなw

アベノミクスの成果やね

>>71
芦屋浜って俺が阪神と阪急の間に住んでた40年前にはシーサイドタウンだったかタワマンみたいなの建ってたろ。

どうせ芦屋の売国奴こと小池百合子が絡んでるんだろ
東京も晴海フラッグやら中国犯罪集団に売り渡したからな

自民党のおかげ

>>314
中国人は中国人の経営する店でAlipayにWeChat Payしか使わないから日本の消費税なんか払ってねーよw

日本人よ、これが資本主義だぁ

東京都、創価学会公明党、自民党親中派
こいつらが日本を中国にうりわたしてんだよ

>>423
埋め立ては６０年前からかな
確かうちの兄が生まれた年に着工したとか聞いたことがあるので多分昭和40年

とりあえず日本人は詐欺と騙され海外で働かされるのだけ気をつけてくれまじで
だいたいあの国の奴等に流れるんやから

高市が円安政策続けるなら日本中で起こることだろうね

日本は名古屋を起点に

西と東に中国とアメリカに左右に引っ張られて

二つに引きちぎられるな...


目覚めよ日本！！！

>>82
そんなことしたら国民が安定した暮らしができるようになるので、国民を苦しめることが業務である公務員としてはとても許せる話ではない。

芦屋の土地や家を買えるような中国人なら平民クラスの中国人ではなくハイクラスな中国人だろうからウェルカムじゃないの？

>>349
芦屋大学も1/4が留学生という惨状

自民党って昔から衣食住の住を守る気一切無いよな
政治家の利権の一つが土地の転売だからだろうな

>>114
流石に生鮮食品はイカリじゃね？

>>379
芦屋はパチンコラブホの出店を条例で規制しているからだよ
そういうのがいいなら西宮尼崎に行けばいい

売主は高く売りたいでしょう

>>436
いつまでも自民党にしがみついている日本人の先見性の無さが原因だしな

シナとパヨクはお掃除が吉

https://youtube.com/shorts/U7fsH3mPtvE?si=opJoQs7OLKwi2PhG

もう売るものが国土しかない貧国

>>442
馬鹿発見

パヨちんはシナ侵攻の手先

ドーマンセーマン

>>442
売り物として女がある

>>233
雁之助(´・ω・`)

日本人が努力を怠って楽して国力が落ちたツケだよ
もう土地も女も買われるのを我慢するしかないよ

>>7
その人たちの子供が相続できなくて手放してるんよ

>>13
既に半数が中国人なんだよな～

あいつら日本人が3億で手をこまねいているとこ7億とか平気で出してくるんで
そして中国人富裕層どうしでコミュニティ作って日本人を寄せ付けない
日本初のゲーテッドシティとも呼ばれた陽光町も今はこれが現実や

まあそのうち日本人が村八分にされて追い出される

【特大速報！司法省の発表に米国ガチ騒然！司法取引でマジで認めた！ロサンゼルス郡の
女性市長『私は中国政府の工作員です。認めます。』】米中首脳会談直前にエライ事になってる！つか日本も絶対ヤバいって！
闇のクマさん世界のネットニュースch
https://
youtu.be/y2C5MMgB5_Y

>>58
自殺を考えてる人達はその辺も考えて自分の命と引き換えに日本国民の生活を改善出来るんだと気付いて欲しい

>>305
クルド人が解体して中国人土建屋が建設する手口でやりたい放題してるのに
ローカルルール守る訳無いだろ。

ネトウヨが買ってやれよ

20億円くらいなら安いだろ？
ネトウヨって売国奴の無職や貧乏人では無いんだろうしさ

政府や行政が無能だとこうなる

六麓荘に住むのって住民の賛成が必要じゃないの？

人が住んでくれた方が、空き家よりかは税金入ってくるんじゃねえの？

それと、｢文句あるならお前が買えよ｣って話だろ

>>457
外国人は制限してないでしょ
土地の分割とかにうるさいだけで
貧乏人にはきてほしくないけど富裕層なら何人だろうとウェルカムなんでしょ

>>458
空き家は嫌だと思う
防犯的にも景観的にも

サンキュー自民

地図を見たら幼稚園に大学も高校もあるから特に閑静な住宅地でもなさそう

>>462
元々、被差別部落を金持ちが追い出しただけで、あまり良い場所じゃないぞ。

2025.11.9
【芸能】古市憲寿「制限しちゃうと日本がどんどん貧乏に」 外国人の日本の土地購入に私見…　中国人がどんどん買っても「全然いい」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1762681233

　↑
この通り、アベ石破玉木ベクレN国石丸宗幣橋下そうかトーイツ朝鮮（同和）維新小池萩生田木原百田青山杉田ﾐｬｸﾐｬｸ高市は親中親韓反米反日

>>40
没収じゃなくて相続させないことで外国人にわたるだろ、これ古代のどこだかの国でもやってたやつ最後その国滅んでた気がする知らんけど

埋め立て地は高級住宅地じゃないw
阪神沿線どころか、文字通り高波の堤防で日本人は買わない

小枝不動産も忙しなるで

そもそも昔から兵庫の浜側は中韓だらけだよ

もともとそんなに…
ここ買えるくらいの中国人ならむしろ

土人は道路や川をゴミ箱と思ってるからな
さらに虫国人は店や道を汚すことを「清掃夫に仕事をやってる」って正当化するからたちが悪い

>>457
ストリートビュー見たらあちこち荒れ果ててるし
そんなこと言ってる余裕はなさそう

ビーイング創業者の長戸大幸も音楽事業で儲けた金で不動産投資に成功して六麓荘に10億円だかの豪邸建てたんだよな
ビーイングは今は音楽事業は道楽同然で不動産業が本業だからな
一方音楽事業に固執したエイベックスは本社ビルを手放す羽目に
長戸と松浦の先見の明の差よ

>>471
田園調布や成城なんかもだけど、こういう市街地から離れた高級住宅街は最低敷地面積の縛りがキツくて売るに売れない負動産化しつつある
最近の若い富裕層は都心のタワマンを好む傾向にあるから

言うて神戸芦屋の山手は戦前はむしろ華僑や外国人の金持ち多かったろ

万年与党の自民党のおかげで戦前並みに庶民が貧しくなってる事の反映かもな

悪夢の民主政権で外国塵参政権が成立しなかったのが痛かったなｗ

相続税でカツカツになってロクに維持管理も出来ないとか
跡継ぎがいないとか相続放棄とかで廃墟になるなら
外国人富裕層の別荘になった方が治安的にはマシ
ここが買える層ならそれなりの教養はあるだろう

この間タクシー乗ったら六麓荘の話してくれたわ
中国人がどんどん増えてると
その下の地域は韓国系の名前が多いらしい笑

娘も買われる

6月に在留カードと資産紐づけになるから
本国で収益あるのばれたら強制送還や前科らしく
一度帰国するみたいだけどな

インフルエンサーはアカウント停止で
資産没収されるようだ

なお香港行くと石油を中国が補填しないから
便数少ないし高くて脱出できなくなると

>>1
↓これ去年の芦屋市涼風町の事件

芦屋の強盗殺人未遂で3人目の逮捕者　中国籍の28歳男、実行役2人に現場住所教えたか
ttps://www.kobe-np.co.jp/news/backnumber2/202501/0018599815.shtml
涼風町に住んでる中国人を殺そうと思った中国人が
別の中国人や中国系マレーシア人に殺人依頼をして間違えて日本人を刺した事件

>>日本屈指の高級住宅地「六麓荘」

いやいや、日本屈指じゃなく、『日本一』の高級住宅地。
東京のマスコミも、認めてますから。

｢固定資産税は600万｣｢今の住民はパチンコや医療･美容整形業界の社長ばかり｣ 日本一の高級住宅街《六麓荘》その知られざる住宅売買事情
（東洋経済オンライン）

「六麓荘でスゴイ家、欲しい」と中国人富裕層が次々と買い占め、ご近所トラブルも…日本一の高級住宅街《芦屋》が“チャイナタウン化”の異変
（東洋経済オンライン）

高市が低金利円安政策で安売りしてるからしゃあない

威勢はいいが中途半端な奴ばかり

どいつもこいつも暴力団には全く屁たれ

もともとはザイニチの棲家よね

日本政府が興味があるのは日本人じゃなくて「お金持ち」だからなぁ

外人の土地の所有は途中の譲渡如何に関わらず数年で日本へ無償で返還する法律を作れ
過去の購入も含めてな

チンチャン荘爆誕

ODAで育ててきた甲斐があったな

>>481
高級住宅街に住む民度が高級じゃない人々か
あまり羨ましくなれないな
民度低い隣人による生活トラブルに遭った経験があるから

風水的には名前を岡垣に変えた方がいい

関西は全域がもと墓場の荒れ地のスラムやから
梅田なんか梅の木なんか１本も生えてないもとは
墓場で荒れ放題だった死体を埋めるための田んぼだったとこ
本名は埋田や

>>492
梅田は山梨人の小林一三が阪急電鉄を創業して開発した山梨がつくった町
ちな阪急電鉄は埼玉の渋沢栄一が創業した
銀行が１つもなかった大阪に銀行（いまのみずほ銀行）を最初につくってあげたのも渋沢

まさに円安ホクホクだよね高市さんありがとう

芦屋なんぞもともと高級住宅地でもなんでもないただの田舎の辺鄙なチョンコロ村よ？
ただパチンコで成り上がった成金ちょんころが勝手にすんで
「ここは高級なのニダ！！！」って言い張ってるだけｗ
関東のものほんの高級住宅地からみたらチョンコロスラム以外のなにもんでもないｗ

>>495
昭和のひと？