芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ [ぐれ★]

芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ　一方ゴミ捨てなどマナー問題も

※5/12(火) 5:00配信
関西テレビ

全国の都市部で急激な地価の上昇が続く要因の一つとして、近年取りざたされている外国人による日本の土地取得問題。

円安などを背景に、外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めていて、関西有数の高級住宅地がある芦屋市にもその動きが及んでいます。

中でも日本有数の高級住宅街「六麓荘」は、資産価値が高く、高額な相続税を理由に手放す人が多く、中国の人が投資目的などでも購入することがあるそうです。

さらに市内で最も南側にあり海に隣接する「涼風町」は、高潮のリスクなどでやや人気が下がっていたそうですが、「風水的に良い」という立地条件で中国の人に好まれているということです。

一方、海外からの移住者が増えると問題になるのが、生活マナー。ゴミの出し方などを巡ってトラブルが起きていて、芦屋市も頭を悩ませています。

■日本でも屈指の高級住宅地・六麓荘　巨額の相続税など背景に土地を手放す人も

日本でも屈指の高級住宅地・芦屋の六麓荘の現状を教えてくれたのは芦屋で代々、不動産業を営んで50年以上になるという山本社長です。

【不動産業者・山本商会 山本佳秀社長】「ここで土地を買って上物を建てると、総額が10億、20億いく方も多いので。よっぽどの富裕層の人じゃないと買えない」

六麓荘は資産価値が高く、もし相続するとなれば十数億円という巨額の相続税がかかることもあるため、受け継ぐはずの日本人が泣く泣く手放すことも多いといい、このような物件に中国人が目を付け、購入しているということです。

中古・新築を問わず、投機目的の売買もあるといい、ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。

また別の中国人が所有者とみられる物件は、16億円で以前売りに出されていたということです。

■六麓荘だけでなく…最近中国人に人気の地域が

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/973e9f66ce322426ebc4a864dcaee94000f370a3

>>114
流石に生鮮食品はイカリじゃね？

>>379
芦屋はパチンコラブホの出店を条例で規制しているからだよ
そういうのがいいなら西宮尼崎に行けばいい

売主は高く売りたいでしょう

>>436
いつまでも自民党にしがみついている日本人の先見性の無さが原因だしな

シナとパヨクはお掃除が吉

https://youtube.com/shorts/U7fsH3mPtvE?si=opJoQs7OLKwi2PhG

もう売るものが国土しかない貧国

>>442
馬鹿発見

パヨちんはシナ侵攻の手先

ドーマンセーマン

>>442
売り物として女がある

>>233
雁之助(´・ω・`)

日本人が努力を怠って楽して国力が落ちたツケだよ
もう土地も女も買われるのを我慢するしかないよ

>>7
その人たちの子供が相続できなくて手放してるんよ

>>13
既に半数が中国人なんだよな～

あいつら日本人が3億で手をこまねいているとこ7億とか平気で出してくるんで
そして中国人富裕層どうしでコミュニティ作って日本人を寄せ付けない
日本初のゲーテッドシティとも呼ばれた陽光町も今はこれが現実や

まあそのうち日本人が村八分にされて追い出される

【特大速報！司法省の発表に米国ガチ騒然！司法取引でマジで認めた！ロサンゼルス郡の
女性市長『私は中国政府の工作員です。認めます。』】米中首脳会談直前にエライ事になってる！つか日本も絶対ヤバいって！
闇のクマさん世界のネットニュースch
https://
youtu.be/y2C5MMgB5_Y

>>58
自殺を考えてる人達はその辺も考えて自分の命と引き換えに日本国民の生活を改善出来るんだと気付いて欲しい

>>305
クルド人が解体して中国人土建屋が建設する手口でやりたい放題してるのに
ローカルルール守る訳無いだろ。

ネトウヨが買ってやれよ

20億円くらいなら安いだろ？
ネトウヨって売国奴の無職や貧乏人では無いんだろうしさ

政府や行政が無能だとこうなる

六麓荘に住むのって住民の賛成が必要じゃないの？

人が住んでくれた方が、空き家よりかは税金入ってくるんじゃねえの？

それと、｢文句あるならお前が買えよ｣って話だろ

>>457
外国人は制限してないでしょ
土地の分割とかにうるさいだけで
貧乏人にはきてほしくないけど富裕層なら何人だろうとウェルカムなんでしょ

>>458
空き家は嫌だと思う
防犯的にも景観的にも

サンキュー自民

地図を見たら幼稚園に大学も高校もあるから特に閑静な住宅地でもなさそう

>>462
元々、被差別部落を金持ちが追い出しただけで、あまり良い場所じゃないぞ。

2025.11.9
【芸能】古市憲寿「制限しちゃうと日本がどんどん貧乏に」 外国人の日本の土地購入に私見…　中国人がどんどん買っても「全然いい」
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1762681233

　↑
この通り、アベ石破玉木ベクレN国石丸宗幣橋下そうかトーイツ朝鮮（同和）維新小池萩生田木原百田青山杉田ﾐｬｸﾐｬｸ高市は親中親韓反米反日

>>40
没収じゃなくて相続させないことで外国人にわたるだろ、これ古代のどこだかの国でもやってたやつ最後その国滅んでた気がする知らんけど

埋め立て地は高級住宅地じゃないw
阪神沿線どころか、文字通り高波の堤防で日本人は買わない

小枝不動産も忙しなるで

そもそも昔から兵庫の浜側は中韓だらけだよ

もともとそんなに…
ここ買えるくらいの中国人ならむしろ

土人は道路や川をゴミ箱と思ってるからな
さらに虫国人は店や道を汚すことを「清掃夫に仕事をやってる」って正当化するからたちが悪い

>>457
ストリートビュー見たらあちこち荒れ果ててるし
そんなこと言ってる余裕はなさそう

ビーイング創業者の長戸大幸も音楽事業で儲けた金で不動産投資に成功して六麓荘に10億円だかの豪邸建てたんだよな
ビーイングは今は音楽事業は道楽同然で不動産業が本業だからな
一方音楽事業に固執したエイベックスは本社ビルを手放す羽目に
長戸と松浦の先見の明の差よ

>>471
田園調布や成城なんかもだけど、こういう市街地から離れた高級住宅街は最低敷地面積の縛りがキツくて売るに売れない負動産化しつつある
最近の若い富裕層は都心のタワマンを好む傾向にあるから

言うて神戸芦屋の山手は戦前はむしろ華僑や外国人の金持ち多かったろ

万年与党の自民党のおかげで戦前並みに庶民が貧しくなってる事の反映かもな

悪夢の民主政権で外国塵参政権が成立しなかったのが痛かったなｗ

相続税でカツカツになってロクに維持管理も出来ないとか
跡継ぎがいないとか相続放棄とかで廃墟になるなら
外国人富裕層の別荘になった方が治安的にはマシ
ここが買える層ならそれなりの教養はあるだろう

この間タクシー乗ったら六麓荘の話してくれたわ
中国人がどんどん増えてると
その下の地域は韓国系の名前が多いらしい笑

娘も買われる

6月に在留カードと資産紐づけになるから
本国で収益あるのばれたら強制送還や前科らしく
一度帰国するみたいだけどな

インフルエンサーはアカウント停止で
資産没収されるようだ

なお香港行くと石油を中国が補填しないから
便数少ないし高くて脱出できなくなると

>>1
↓これ去年の芦屋市涼風町の事件

芦屋の強盗殺人未遂で3人目の逮捕者　中国籍の28歳男、実行役2人に現場住所教えたか
ttps://www.kobe-np.co.jp/news/backnumber2/202501/0018599815.shtml
涼風町に住んでる中国人を殺そうと思った中国人が
別の中国人や中国系マレーシア人に殺人依頼をして間違えて日本人を刺した事件

>>日本屈指の高級住宅地「六麓荘」

いやいや、日本屈指じゃなく、『日本一』の高級住宅地。
東京のマスコミも、認めてますから。

｢固定資産税は600万｣｢今の住民はパチンコや医療･美容整形業界の社長ばかり｣ 日本一の高級住宅街《六麓荘》その知られざる住宅売買事情
（東洋経済オンライン）

「六麓荘でスゴイ家、欲しい」と中国人富裕層が次々と買い占め、ご近所トラブルも…日本一の高級住宅街《芦屋》が“チャイナタウン化”の異変
（東洋経済オンライン）

高市が低金利円安政策で安売りしてるからしゃあない

威勢はいいが中途半端な奴ばかり

どいつもこいつも暴力団には全く屁たれ

もともとはザイニチの棲家よね

日本政府が興味があるのは日本人じゃなくて「お金持ち」だからなぁ

外人の土地の所有は途中の譲渡如何に関わらず数年で日本へ無償で返還する法律を作れ
過去の購入も含めてな

チンチャン荘爆誕

ODAで育ててきた甲斐があったな

>>481
高級住宅街に住む民度が高級じゃない人々か
あまり羨ましくなれないな
民度低い隣人による生活トラブルに遭った経験があるから

風水的には名前を岡垣に変えた方がいい

関西は全域がもと墓場の荒れ地のスラムやから
梅田なんか梅の木なんか１本も生えてないもとは
墓場で荒れ放題だった死体を埋めるための田んぼだったとこ
本名は埋田や

>>492
梅田は山梨人の小林一三が阪急電鉄を創業して開発した山梨がつくった町
ちな阪急電鉄は埼玉の渋沢栄一が創業した
銀行が１つもなかった大阪に銀行（いまのみずほ銀行）を最初につくってあげたのも渋沢

まさに円安ホクホクだよね高市さんありがとう

芦屋なんぞもともと高級住宅地でもなんでもないただの田舎の辺鄙なチョンコロ村よ？
ただパチンコで成り上がった成金ちょんころが勝手にすんで
「ここは高級なのニダ！！！」って言い張ってるだけｗ
関東のものほんの高級住宅地からみたらチョンコロスラム以外のなにもんでもないｗ

>>495
昭和のひと？

>>495
大正生まれの曾祖母ちゃんが言ってけども昔はすごく高級住宅街で
どれだけ金を積んでも買えなかったとか。なぜなら誰も売らなかったから
賃貸住宅もゼロだったらしい
それが没落する家がちらほら出てきて、豪邸が何分割かされて他人の手にわたり
だんだんと、それほど高級住宅街でもなくなってきたって話だった

あの辺は店もないし文化施設もゼロでカッペ田吾作しか
もともと住んでなかった忌地なｗ

いい加減中国人に不動産売るの法律で禁止しろや

関西なんかヤクザと朝鮮人とスラムの代名詞の忌地やろ
そんなエリアのくせに高級住宅地ｗｗｗｗ
甲子園に代表高として朝鮮学校が生徒集めたくて必死に洗脳してるなｗ
カッペチョンコロスラム芦屋なんぞスラムでいかないｗ

2026？？で　芦屋？？　バブルの頃はチヤホヤされまくってたけど。今はどうなんだ？　まあ高級住宅街だとは思うけど。投資先になるかね？？

移民推進でどんどん外国人入れたのは富裕層だからな
まさか自分たちは外国人と住めないなんて言わないだろうし、共生のモデルケースになってくれるんじゃないか

>>497
おまいのばあちゃんみたいな学なしの中学もでてないアホカッペ贅六は
みんなだまされて洗脳されてたんよｗ
チョンコロの都合のいいようになｗ

あーもう…

ブランド好きだからなあ、アイツら…

六麓ってなんか中華っぽい響きだし受けるんじゃないかな？
シンシン　シェイシェイみたいなノリで

ちょんちょん村でええやろｗ
ちょんころスラムｗ

ちょんころ贅六村ｗ

六がいい味だしとる

六腑みたいな感じだな

六麓荘って自治会に入るのに何十万支払うとか
道路まででるために毎回500円くらい通行料支払うとか
おまけに近所にはコンビニすらないらしいじゃん。。。
なんでこんなとこに住みたいの？！

>>490
芦屋や六麓荘というブランドが好きなだけで品格は身についてないからね
｢街が綺麗だから、清潔だから、治安がいいから、住人が礼儀正しいから｣と日本の高級住宅地に住みたがるが
札束持ってるがゴミはポイ捨て文化から来た人間がルールなど守れるはずが無い
そして、アイツらは自分達が住みやすくするために仲間をいっぱい呼び寄せる
結果、街は汚れて治安は悪くなり大声で中国語が飛び交う、下品なチャイナタウンに成り下がる

>>510
高級住宅地を手に入れて自慢したいんだよ

【ネトウヨ死亡😇】差別発言のボブスレー北野貴裕会長、一転して辞任
https://hayabusa9.5ch.io/test/read.cgi/news/1778602262/

中国人に売るモラルのない不動産屋が悪い

カネカネの世の中はブサイクのせい

はよ、シナ虫の不動産屋取り上げよう！

日本で数少ない松濤が雑魚扱いされる場所。自由が丘？白金？田園調布？そんなん土下座やで。

元高級住宅地で10年でスラムになるだろ

兵庫も高齢化がやたら進んでるらしいしこうなるわな
インフラはしっかりしてるし高級住宅街の治安も維持されてるとなればキリトリされるのも仕方ない

関西の高給住宅地ってもともと金持ち華僑が多かったんじゃないの？

外国人に土地を買わせるな

シナが害悪なのは明白だが目先の銭で売りつける日本人が諸悪の根源だろ

庶民には関係ないな、寧ろ外人を入れて稼いできた金持ち達が被害を受けるなら良い事だ

昔、芦屋に行ったらラーメン屋が多かったけど
支那人も芦屋のラーメン屋でラーメン食べてるのかな

>>66
無知にも程がある

住んでもすぐ飽きると思うよ
神戸の夜景や景色は変らないから
田舎の風景は春夏秋冬で景色が変って綺麗だけど

もう既にだいぶ買われた

>>526
神戸市いうても有馬温泉、須磨、田舎のところとか
場所によって違うのとちゃうのか

月の町内会費１万円とかしそう

支那の代理人の維新のせいやね
維新に入れたアホはほんま死んでほしい

運転手やお手伝いが必要な家でしょ
タワマン住んでるようなのとは違う

パチンコ美容医療関係って元々まともな日本人住んでないじゃんｗ

高級住宅地は中国人のもの、マッチ箱ハウスが似合う日本人

日本人は阪神と東北震災くらって海岸線なんていらんて

芦屋住みに聞いたら自動販売機すらなくて坂だし不便と文句言ってた

どうせ脱税するんだろ、知ってる