芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ [ぐれ★]

芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ　一方ゴミ捨てなどマナー問題も

※5/12(火) 5:00配信
関西テレビ

全国の都市部で急激な地価の上昇が続く要因の一つとして、近年取りざたされている外国人による日本の土地取得問題。

円安などを背景に、外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めていて、関西有数の高級住宅地がある芦屋市にもその動きが及んでいます。

中でも日本有数の高級住宅街「六麓荘」は、資産価値が高く、高額な相続税を理由に手放す人が多く、中国の人が投資目的などでも購入することがあるそうです。

さらに市内で最も南側にあり海に隣接する「涼風町」は、高潮のリスクなどでやや人気が下がっていたそうですが、「風水的に良い」という立地条件で中国の人に好まれているということです。

一方、海外からの移住者が増えると問題になるのが、生活マナー。ゴミの出し方などを巡ってトラブルが起きていて、芦屋市も頭を悩ませています。

■日本でも屈指の高級住宅地・六麓荘　巨額の相続税など背景に土地を手放す人も

日本でも屈指の高級住宅地・芦屋の六麓荘の現状を教えてくれたのは芦屋で代々、不動産業を営んで50年以上になるという山本社長です。

【不動産業者・山本商会 山本佳秀社長】「ここで土地を買って上物を建てると、総額が10億、20億いく方も多いので。よっぽどの富裕層の人じゃないと買えない」

六麓荘は資産価値が高く、もし相続するとなれば十数億円という巨額の相続税がかかることもあるため、受け継ぐはずの日本人が泣く泣く手放すことも多いといい、このような物件に中国人が目を付け、購入しているということです。

中古・新築を問わず、投機目的の売買もあるといい、ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。

また別の中国人が所有者とみられる物件は、16億円で以前売りに出されていたということです。

■六麓荘だけでなく…最近中国人に人気の地域が

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/973e9f66ce322426ebc4a864dcaee94000f370a3

高市が低金利円安政策で安売りしてるからしゃあない

威勢はいいが中途半端な奴ばかり

どいつもこいつも暴力団には全く屁たれ

もともとはザイニチの棲家よね

日本政府が興味があるのは日本人じゃなくて「お金持ち」だからなぁ

外人の土地の所有は途中の譲渡如何に関わらず数年で日本へ無償で返還する法律を作れ
過去の購入も含めてな

チンチャン荘爆誕

ODAで育ててきた甲斐があったな

>>481
高級住宅街に住む民度が高級じゃない人々か
あまり羨ましくなれないな
民度低い隣人による生活トラブルに遭った経験があるから

風水的には名前を岡垣に変えた方がいい

関西は全域がもと墓場の荒れ地のスラムやから
梅田なんか梅の木なんか１本も生えてないもとは
墓場で荒れ放題だった死体を埋めるための田んぼだったとこ
本名は埋田や

>>492
梅田は山梨人の小林一三が阪急電鉄を創業して開発した山梨がつくった町
ちな阪急電鉄は埼玉の渋沢栄一が創業した
銀行が１つもなかった大阪に銀行（いまのみずほ銀行）を最初につくってあげたのも渋沢

まさに円安ホクホクだよね高市さんありがとう

芦屋なんぞもともと高級住宅地でもなんでもないただの田舎の辺鄙なチョンコロ村よ？
ただパチンコで成り上がった成金ちょんころが勝手にすんで
「ここは高級なのニダ！！！」って言い張ってるだけｗ
関東のものほんの高級住宅地からみたらチョンコロスラム以外のなにもんでもないｗ

>>495
昭和のひと？

>>495
大正生まれの曾祖母ちゃんが言ってけども昔はすごく高級住宅街で
どれだけ金を積んでも買えなかったとか。なぜなら誰も売らなかったから
賃貸住宅もゼロだったらしい
それが没落する家がちらほら出てきて、豪邸が何分割かされて他人の手にわたり
だんだんと、それほど高級住宅街でもなくなってきたって話だった

あの辺は店もないし文化施設もゼロでカッペ田吾作しか
もともと住んでなかった忌地なｗ

いい加減中国人に不動産売るの法律で禁止しろや

関西なんかヤクザと朝鮮人とスラムの代名詞の忌地やろ
そんなエリアのくせに高級住宅地ｗｗｗｗ
甲子園に代表高として朝鮮学校が生徒集めたくて必死に洗脳してるなｗ
カッペチョンコロスラム芦屋なんぞスラムでいかないｗ

2026？？で　芦屋？？　バブルの頃はチヤホヤされまくってたけど。今はどうなんだ？　まあ高級住宅街だとは思うけど。投資先になるかね？？

移民推進でどんどん外国人入れたのは富裕層だからな
まさか自分たちは外国人と住めないなんて言わないだろうし、共生のモデルケースになってくれるんじゃないか

>>497
おまいのばあちゃんみたいな学なしの中学もでてないアホカッペ贅六は
みんなだまされて洗脳されてたんよｗ
チョンコロの都合のいいようになｗ

あーもう…

ブランド好きだからなあ、アイツら…

六麓ってなんか中華っぽい響きだし受けるんじゃないかな？
シンシン　シェイシェイみたいなノリで

ちょんちょん村でええやろｗ
ちょんころスラムｗ

ちょんころ贅六村ｗ

六がいい味だしとる

六腑みたいな感じだな

六麓荘って自治会に入るのに何十万支払うとか
道路まででるために毎回500円くらい通行料支払うとか
おまけに近所にはコンビニすらないらしいじゃん。。。
なんでこんなとこに住みたいの？！

>>490
芦屋や六麓荘というブランドが好きなだけで品格は身についてないからね
｢街が綺麗だから、清潔だから、治安がいいから、住人が礼儀正しいから｣と日本の高級住宅地に住みたがるが
札束持ってるがゴミはポイ捨て文化から来た人間がルールなど守れるはずが無い
そして、アイツらは自分達が住みやすくするために仲間をいっぱい呼び寄せる
結果、街は汚れて治安は悪くなり大声で中国語が飛び交う、下品なチャイナタウンに成り下がる

>>510
高級住宅地を手に入れて自慢したいんだよ

【ネトウヨ死亡😇】差別発言のボブスレー北野貴裕会長、一転して辞任
https://hayabusa9.5ch.io/test/read.cgi/news/1778602262/

中国人に売るモラルのない不動産屋が悪い

カネカネの世の中はブサイクのせい

はよ、シナ虫の不動産屋取り上げよう！

日本で数少ない松濤が雑魚扱いされる場所。自由が丘？白金？田園調布？そんなん土下座やで。

元高級住宅地で10年でスラムになるだろ

兵庫も高齢化がやたら進んでるらしいしこうなるわな
インフラはしっかりしてるし高級住宅街の治安も維持されてるとなればキリトリされるのも仕方ない

関西の高給住宅地ってもともと金持ち華僑が多かったんじゃないの？

外国人に土地を買わせるな

シナが害悪なのは明白だが目先の銭で売りつける日本人が諸悪の根源だろ

庶民には関係ないな、寧ろ外人を入れて稼いできた金持ち達が被害を受けるなら良い事だ

昔、芦屋に行ったらラーメン屋が多かったけど
支那人も芦屋のラーメン屋でラーメン食べてるのかな

>>66
無知にも程がある

住んでもすぐ飽きると思うよ
神戸の夜景や景色は変らないから
田舎の風景は春夏秋冬で景色が変って綺麗だけど

もう既にだいぶ買われた

>>526
神戸市いうても有馬温泉、須磨、田舎のところとか
場所によって違うのとちゃうのか

月の町内会費１万円とかしそう

支那の代理人の維新のせいやね
維新に入れたアホはほんま死んでほしい

運転手やお手伝いが必要な家でしょ
タワマン住んでるようなのとは違う

パチンコ美容医療関係って元々まともな日本人住んでないじゃんｗ

高級住宅地は中国人のもの、マッチ箱ハウスが似合う日本人

日本人は阪神と東北震災くらって海岸線なんていらんて

芦屋住みに聞いたら自動販売機すらなくて坂だし不便と文句言ってた

どうせ脱税するんだろ、知ってる

>>6
セーマンドーマン

>>7
建築居住に制限あるだけで土地売買は自由

関東コンプレックスの奴が湧かないスレ

とりあえずamazonは日本社長に戻せ

何年か前に見学行った時に中東？の人がベントレー乗って
俺の家の10倍くらいある車庫から出てきたのに
遭遇した事あるわ

ビジネス保守の高市早苗は、中国人含む外国人へ向けて出血大サービス中。

>>5
その前に帰れよ寄生虫

新規を排他しすぎて日本人が寄り付かなくなったところw

高台の坂道の豪邸とか一昔前の価値観の金持ちが好んで住む場所だよなw

阪神淡路大震災後に金持ちはRC造の一軒家建ててたな

海外では外国人による土地家屋の買い占めみたいなのは規制あるのかな？
日本はあまりにも売りすぎてる気がする
有事の時にどうするつもりなんだろ？

六麓荘はタクシーや自家用車が必要だから年寄りにはきつい街だ

https://i.imgur.com/xByLC0o.jpeg

>>1
よぉし俺たちも愛する祖国と連携してﾝクソジャップ駆除作戦を本格化しようずwww
覚悟しとけよクソジャップ猿ども～www

>>547
軍事基地の周りは規制してたりするが、日本にはそんな規制がないのがやばい
中華が自衛隊の基地監視できるとこに土地買って見張ってる

昔友達と六麓荘とはどんなものか見に行ったことがあるけど各邸宅の敷地に緑が多くて中からテニスの球を打ち合う音が聞こえてた
確か敷地面積◯坪以上という取り決めがあったと聞いたしもちろん民泊なんかできないだろうからあの環境を保ってくれるなら中国人でもいいかも　

中国人が土地を買えない法律ができますように。世界中で。

まあ中国人とか外人は、日本の阪神淡路大震災とか無知だからな

東日本大震災後に、横浜国立大学の中国人留学JDと話したけど、
山下公園のそばのマンションに住んでたらしいけど津波の心配してたな

まあ横浜港なんて、あんな津波来ないから無問題と言っといたがな？

ちなみに、俺のマンションはいずれ購入時の2倍近い価格になると言われてる
ただでさえ、俺は1000万円引きで購入したがな

日本は、もう不動産業とかまるで人の良さが無くなってるから、
良物件の価値が落ちてたとしても、もう価格を下げないからな

一党独裁専制国家中国共産党の下で人民は土地の所有が出来ないくせに
よその国では購入売買登記所有まで出来る
規制すればいいだけなのに
多額の相続税がかかること自体おかしいんですよ

涼風町なんか芦屋浜は毎日釣りに行けるだろうな
イワシ、アジ、サバ、ハマチ、ブリ、チヌ、タチウオ何でも釣れる
ただし南海トラフ大地震による大津波が大阪湾一帯を襲えば一発でオシマイになろう

>>553
おまえのような5chの日本の爺おっさんは、今では確実に世界の底辺なんだから
中国人の足元にも及んでんない

日本は、おまえらのようなゴミ爺おっさんがこの10年、20年と
日本を落ちぶれさせたわけだからな

中国人が増えたら低級住宅地一直線だろ
金持ち中国人自身が、中国人ばかりの環境に耐えられなさそう

金が余ってる人やステータスを気にする人には良いが一般人には関係ないよ

六麓荘は開発してから100年しかたってないから
歴史も伝統も無いよ

真法院なら困るけど、芦屋はパチンコ村の時代もあったから、良いのでは？

芦屋って在日朝鮮人に半分乗っ取られて
住んでた日本人が皆出て行って
空き家だらけになってただろ
何を今更な記事

テレビで見てたけど７億⇒１２億⇒１５億って、どんな顧客抱えてるんだろと思ったがただの中国内転売の話だった。実際に住んでる本国の金持ち（金融課ＩＴかな）はまともそうな人でここの戸建てが１億５千万なら格安だとは言ってたけど。

六麓荘や奥池は、あまり羨ましくないな
まだ、岡本の方が良いな

日本は日本だけのものではない

ヤクザの豪邸があるイメージしかない

華麗なる一族

>>180
名次は松下あるからわかるけど南郷は何あるの？

真法院なら、大阪星光
岡本なら、灘とか言ってたけど、
六麓荘、奥池は、甲陽学院か？

六甲山は外人が開発したし、神戸には中華街があるし、元々阪神間は外人が多い土地柄なんやろ

芦屋は今中国人がウジャウジャいる

ビッグモーターの社長さんの邸宅があるとこね

>>476
外国人の別荘になるなら普段はその外国人所有者がいないってことだろ？
グエン窃盗団の養分になるだけやんｗ

>>564
あのあたりのほうが間違いなく便利だわな

中国には相続税が存在しない。そもそも土地の取得ができない。
土地はすべて国のものなので。

住み始めると80年間、借り続ける権利ができる。それを長男に
譲渡することができる。譲渡する際にも税金はかからない。

同じ感覚で日本の高級住宅街や高層マンションを購入してるが
後々、揉めるのはわかりきってる。税金も管理費も支払わない。
中国には存在しないためその概念や法律を理解できない。

中国人が転売している相手も中国人だよ。

まああと5年ほど待てばいい。中国本国が経済的に崩壊している
ので日本で手にした資産も差し押さえられる。送金もできない。
土地やマンションは「中国に持ち帰る」ことはできない。

アメリカが日本のバブル期にニューヨークで土地建物を買い漁る
日本に対して言い放った言葉だよw　手放すのは時間の問題だ。

不動産取得や所得税、相続税のシステムが似ていたアメリカ
ですら、日本企業や個人でも取得した資産を維持できなかった。
資本主義や税制が理解できない中国人にそれができるわけがない。

あまり知られてないけど芦屋は部落問題でかなり揺れてた時期がある　今は知らんけど

芦屋大学があるよな
90年の歴史があるまごうことなきボンボン大学

金あっても兵庫県なんか住みたくねーわ

中国人だらけになったら日本人いなくなってゴミだらけなり資産価値は落ちそう

中国人来たらゴミだらけになる　ウンコだらけになる

自民党公明党ありがとう　

もう六麓荘もおしまいだな