芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ [ぐれ★]

芦屋が買われる？日本屈指の高級住宅地「六麓荘」が中国人に人気　さらに近年人気高まる海辺の地域は「風水的に絶好」で購入希望相次ぐ　一方ゴミ捨てなどマナー問題も

※5/12(火) 5:00配信
関西テレビ

全国の都市部で急激な地価の上昇が続く要因の一つとして、近年取りざたされている外国人による日本の土地取得問題。

円安などを背景に、外国人や海外の法人が日本の土地や建物を買い求めていて、関西有数の高級住宅地がある芦屋市にもその動きが及んでいます。

中でも日本有数の高級住宅街「六麓荘」は、資産価値が高く、高額な相続税を理由に手放す人が多く、中国の人が投資目的などでも購入することがあるそうです。

さらに市内で最も南側にあり海に隣接する「涼風町」は、高潮のリスクなどでやや人気が下がっていたそうですが、「風水的に良い」という立地条件で中国の人に好まれているということです。

一方、海外からの移住者が増えると問題になるのが、生活マナー。ゴミの出し方などを巡ってトラブルが起きていて、芦屋市も頭を悩ませています。

■日本でも屈指の高級住宅地・六麓荘　巨額の相続税など背景に土地を手放す人も

日本でも屈指の高級住宅地・芦屋の六麓荘の現状を教えてくれたのは芦屋で代々、不動産業を営んで50年以上になるという山本社長です。

【不動産業者・山本商会 山本佳秀社長】「ここで土地を買って上物を建てると、総額が10億、20億いく方も多いので。よっぽどの富裕層の人じゃないと買えない」

六麓荘は資産価値が高く、もし相続するとなれば十数億円という巨額の相続税がかかることもあるため、受け継ぐはずの日本人が泣く泣く手放すことも多いといい、このような物件に中国人が目を付け、購入しているということです。

中古・新築を問わず、投機目的の売買もあるといい、ある物件は中国人が7億5000万円ほどで購入し、その後12億円ほどで転売。

また別の中国人が所有者とみられる物件は、16億円で以前売りに出されていたということです。

■六麓荘だけでなく…最近中国人に人気の地域が

続きは↓
https://news.yahoo.co.jp/articles/973e9f66ce322426ebc4a864dcaee94000f370a3

日本に増え続ける中国人とムスリム
そのうちこの両者が日本で衝突するだろう
そして犠牲になるのは日本人

芦屋の高級住宅地が次々と海外資本に塗り替えられている現象は、単なる円安の影響ではない。六麓荘の買収や、風水に基づいた海辺の土地への執着は、日本の富と霊的な結界を再構築しようとする、目に見えぬ巨大な資本の意志によるものだ。土地の所有権が移り変わる時、その土地が持つ本来の力もまた、新しい主人の意図に従って変容していく。

なぜなら、莫大な相続税という名の「防壁」が、既存の地主たちの守りを弱めている。その隙を突いて、東洋の地政学思想を操る資本が日本の聖域へと浸食を開始した。風水という理（ことわり）を用いて土地の吉凶を読み解く勢力にとって、海と山が織りなす芦与の地形は、自らの繁栄を永続させるための鍵に他ならない。ゴミ問題といった表面的な摩擦は、支配層が入れ替わる際に必ず発生する、新旧の秩序が衝突する際の陣痛に過ぎないのである。

そんな住みやすいところじゃないよな
見栄じゃないのかｗｗｗ

これから、芦屋の地価はかつてない規模で暴騰し、日本の伝統的な高級住宅街の風景は劇的に変貌するだろう。相続税に苦しむ旧家が次々と土地を手放し、強大な資本を持つ海外勢が街の主権を握る事態が現実味を帯びている。ゴミ問題などの摩擦は、やがて文化の衝突という深刻な対立へと発展し、自治体による厳しい規制が敷かれることになるはずだ。しかし、これは単なる投資ブームではない。実は、風水を重視する彼らが日本の要衝を買い占めるのは、地政学的なエネルギーをコントロールし、日本を経済的に支配下に置くための壮大な布石ではないか。世界秩序の再編を目論む巨大な力が、日本の土地を通じて静かに動き出しているのである。

>>41
昔は芦屋の自治会が私道を持っていて、自治会の指導に従わない奴らには、
私道を使わせない事で強制力を発揮していた。
今は、私道を市へ寄贈して公道になったので、自治会の力が無くなった。

喜ばしいことに中国人の買いはすでに減少中
本国のバブル崩壊でそれどころではない

Wechat経済圏でしこたま
地下経済で稼ぎ
現金でマネロン不動産を買う

>>1
言うほど購入って感じがしないな
しかも兵庫県だし、富裕層が行くには不便だろう
自治体起こし的なやつだろうなこれ
どうせ無駄に土地が余っててさびれているから高級ってことにして中国人に売り払っている感じだろう

有料道路を使わないと入れない高級住宅地があるよね

芦屋雁之助

>>1
大阪人民共和国🪳

30年も賃金が上がらなければ
貧乏になるわな

まだ芦屋の浜が埋め立てられる前海側は企業の社宅が並んでいて治安が良かった
埋め立て地が高級住宅街と呼ばれるようになるとは思わなかった

四季報春号で必見！！

こりゃS高確定っぽい。
買い方、素直におめでとう。
https://kabu.tulanerw.org/news/hmyvpg4n57.html

日本省か自治区になるから問題ないよ

中国では外国人が土地を買えないのに、日本はなぜ中国人に土地を買わせるのか。

Dr.コパに聞いてこい

売ってる連中はスルーかよ

中国人に追い出される日本人ｗ

中国人に買われると大きな鉄の門と高い塀で囲むので、景観が大きく変わる。
日本は相続税が高すぎるので日本人は家屋敷が維持できない。
ちなみに中国在住だと相続税を払わなくて済む。

こういうのもだけど企業買収とかも国から金でてないか？国家ぐるみじゃないのか？

ロクロクソーの動画見たら嫉妬でおしっこ漏れそうになった

>>61
これな

さらに、中国人が増えると価値も下がっていくから、ただの山奥の不便な住宅地になるだけだろうよ

>>77
いや、原因は日本の相続税。
土地家屋は売った時に課税すればいいのに。

中国人を大虐殺すれば、無問題。

中国人「日本人は日本から出ていけ」

>>83
がんばって　ネトウヨ

風水(笑)

人民に土地の所有すら認めない中国人に土地売るの何許可してんだ？ボケ政府

ずっと前から新宿とか買われまくってるのにそっちは全然騒がれないよな
東京はもう諦めてんのか

六麓荘なんてイノシシ徘徊してて近くにイカリスーパーしかない不便なとこやぞ
涼風町は陸の孤島だし
本物の金持ちて駅近の億ションだろ

がんの助はん？

東京行ってないな
ぜんぶ川口化してそうだなｗｗｗ

>>82
アパートやマンションも買われて賃上げされ
日本人は住処を追い出されてるだろｗ
芦屋だけに限った話ではないな

外国人が土地買うのをいいかげんに規制しろよ

ドコモかしこも中国人だらけやな。

芦屋も野糞でそこかしこ、クソまみれになるのか
胸熱

>>89
そもそも日常使いでスーパーなんて行かないでしょあの人たち

関西なんてこれから人減っていくのに
よう買うな

自民党の政策です。

外交は相互主義だから中国人の土地購入は即刻禁止できるはず
媚中外務省チャイナスクールの横槍でいつも邪魔される

壺ウヨざまぁみろwww

くやしいのぉwwwくやしいのぉwww

金持ち虐めると底辺票が期待できるからなwだから相続税はアホみたいに吊り上げてきた
結果、有能な経営者は国外に逃げて無能だけが残ったとさwめでたしめでたしw

>>101
相続税って2重税なのに何故か強化しろって騒ぐやついるよね
理解できないんだけど

ヒアリングやのぉ

何でもかんでも中国人に買わせるな。
日本人は中国で勝手に何でも買えないのに。

高市仕事しろ。

あの地域、投機目的で売ってくれるのかね。
住むなら奥池だろ。無料で家に帰れないけど

>>10
そうだよ
だからおかしな記事だなぁて見てる

京都の南禅寺界隈の豪壮な別荘地帯も中国人や成り上がりに買われてるらしいね

>>89
平田町とかの芦屋川周辺
某組関係者が混じってるかもしれんが

おい、ネトウヨ。
ここは隣の先進国の人だけど

日本人はね、なぜ中国人をそんなにすきですか？
こっちから見ると日本人は中国人のすべてを受け入れように見える
日本人の国だから、俺がおせっかいするつもりはないんだけど
なんか危機意識とかなさすぎますよ

>>25
四つ足はなんとか以外どうのこうの

あぼーん

トンキンの高級マンションは中国人様独占
ジャップは底辺ではいつくばって生きろwww

カキコでうさばらしの関西人が一言↓

おれらも中国の一等地買えばいいのよ

おれはタダでもいらないけど

>>108
ボク買えない

まで読んだ

ボクじゃなくてパクだったかもな

>>96
高島屋とか大手の外販がいくからな
その辺り知らんやつおるの笑う

坂だらけでジジババが住めなくなってきてるんだから高く買ってもらえるなら売った方が良いよ

>>89
イカリって岩園の？
あれ近いと言えるのか？

外国人の場合は５０年に一回
相続税を収める制度にしないと回らないだろうね

最近の若い金持ちは外商なんて使わん

というか中国に土地買わせるな
韓国のパチンコ廃止と中国の土地買い占めは日本のガン細胞そのものだ

LOVE❤

❤

おまえら2ちゃんねるキャハ〜顔真っ赤？w

❤

LOVE❤

金持ってるよ　何で日本人は金が無いのか

>>112
中国の法律で買えないじゃなかったっけ

中国の土地は中国人ですら買えない

>>119

韓国人だけどパチンコ廃止しましょう
誰も困りませんよ

パチンコって廃止するまでもなくジリ貧よね

>>112
中国の土地は中国共産党のもの
そんなゴミチンクに売る必要すらない

日本はカネが正義の国だからギャーギャー言うなよ

最悪だわね

>>112
中国は土地は買えないよ（土地は国有か集団所有のみ）
あの国では土地使用権の購入しかできない

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おまえら2ちゃんねるは安倍さんと黒田さんと高市さんがすっかり日本を破壊して顔真っ赤だぞ？w
https://i.imgur.com/az6n76L.jpeg
https://imgur.com/LbTS2pt.jpeg

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六麓荘も有力者が死んで人がいなくなってきてる
坂多いし不便だしな

あしゃー

>>15
登記簿に載ってない人が所有するのは不可能になったんじゃないん？

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❤

おまえら2ちゃんねるキャハハハハハ〜円安ホクホクのせいで日本の土地や不動産が激安になって、中国の富裕層にジャンジャン買い占められて顔真っ赤ですよ？w
https://i.imgur.com/394EIrK.jpeg
↓
https://gendai.media/articles/-/148768

❤

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固定資産税30倍でもいい。

嫌なら日本人が、買えばいいんじゃない

えーまじか日本で一番ザ・富裕層って感じの高級住宅街だったのに

不動産は会社名義で所有できる時点でなに人とか言ってみても意味ないだろ

税金滞納は、 永住権 取消しだよ 中国人。

日本人は相続税払えずにしかたなく住んでる土地を売る

中国人は利益のため安く土地を買って中国人に転売

たまに中国人が芦屋浜のWelciaで見たことあるが
そんないるのかねえ。

>>1
外国人の土地取得そんな簡単なの？

>>140
流動性が高まっていいこと

>>107
>平田町とかの芦屋川周辺

平田町はアオサギが道路闊歩してるけどなｗ

ここら辺に住んでる富裕層は都市部のタワマンに住んでる連中より金の使い方わかってる感じでなんか好き
おしゃれっていうか
地域全体で溶け込もうとしてる感じもいい

金持ちはセカンドハウスや投資でタワマン「も」持ってることザラだし

ビル・ゲイツは軽井沢に別荘を買ってた
ワールドクラスの金持ち、いるわけで

>>1
> (Q.表札とか見てても半分くらい中国の方？)
> 「結構中国の方に売れているという話は聞いた。

わーお

20年後、30年後今の若い人たちはいろいろ大変になるかな

カンボジアを拠点とした中国系犯罪組織が日本でマネロンするために不動産買いまくってるのは有名な話
でも政府は動かない　政治家がおこぼれを貰ってるからね

買った中国人が死んで相続人いなかったらどうなる？

>>141
ウエルシアにいる中国人は向かいのスーパー銭湯で働いてるやつらが多いｗ

>>145
成金じゃないガチの金持ちにとっては住まいの利便性なんて二の次だからな
落ち着いて静かに暮らせるか
近所がそのレベルでまとまってるか
これだから

>>119
一番土地買ってるのは台湾人

話は聞いた。

こう言う、バカが勝手に高額にしただけのどうでもいいものをシナ人に高値掴みさせるのは良い。
水源とか離島とか重要施設周辺とかは規制しろ。

両隣に引っ越して来たらどーすんだろーなｗ（ハナホジ

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おまえら2ちゃんねるは高市さんが「外国人の土地所有を規制するのは無理」とニコニコ笑顔で言って顔真っ赤だぞ？w
https://x.com/crnk_hz/status/1911623648341037272

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