国外居住者の新築マンション取得、東京2.5%大阪3.4%　国交省が公表 [少考さん★]

国外居住者の新築マンション取得、東京2.5%大阪3.4%　国交省が公表 - 日本経済新聞

2026年9月15日 20:38
(2026年9月15日 20:49更新)

国土交通省は15日、国外に住所がある人が2025年に取得した国内の新築マンションの割合を公表した。東京都は2.5%、大阪府で3.4%などとなった。取得者の国・地域別が唯一分かる東京23区の最多は台湾で、英国、中国、シンガポールと続いた。取得者には日本人が含まれる。

初調査だった25年上半期（1～6月）と比較すると、東京は0.5ポイント減、大阪は0.7ポイント増だった。国交省は国外からの取得について、近年は上昇傾向にあるとした上で「その年にどんな物件が供給されたかで割合は変わる」と説明した。

マンション価格を巡っては、外国人の投機的な取引が高騰の一因だとの見方がある。政府は規制を含めた対応を検討するため、実態把握の調査に乗り出していた。

他の地域は愛知県0.5%、京都府2.2%など。東京は千代田区や港区など都心6区に限れば5.9%となった。国交省は中心部ほど割合が高く、増加傾向にあるとしている。

都心6区については、不動産登記の氏名などから外国人や外国法人と類推されるケースも初めて公表した。中古マンションも含めた取得割合は11.9%となり、6区内での人口に占める外国人の割合9.1%より高かった。〔共同〕

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUA15AKA0V10C26A9000000/

マンションより極貧パヨクの収容所を建設しようぜ😚

『警察の不祥事　徹底解説シリーズ　第五弾』

（前回までの話）

警察とは、学生時代、あらゆる戦いに負けに負け続けたバカなクズが、行き場を無くし、最後に行き着く就職先として有名です。

しかしながら、マスコミは、警察の出す資料がスクープ記事になるので、警察がバカなクズの集団と知りつつ、彼らを賛美するドラマや映画を作り続けてきました。（社会経験のない主婦層などを洗脳するものとして、これらは機能）

2026年、岡山県警の警視が、女性記者を酔わせて、猥褻行為に及んだ事件があったように、マスコミは警察という組織に頭があがらないので、警察を原則的には賛美します。スクープ欲しさに。

警察官は、世間に周知させようとした世界観、人物像とは裏腹に、負け犬たちの集まりなので、もともと、劣等感が強く、凶暴です。そのくせ、野心だけ持っているような地元のチンピラ、ヤンキーなので、強い相手には噛み付かない一方、弱い相手には徹底的に強く出ます。

第五弾は、兵庫県警

小中学生の女児を相手にイキり散らし、政治家や暴力団相手には、仕事をするふりだけしている腐れ外道っぷりをご照覧あれ。

一、障害者施設で働いていた16歳の少女が、障害者同士の喧嘩を止めたところ、兵庫県警は止めた少女を逮捕。ショックを受けた少女は拒食症になり死亡（重度知的障害者が、嘘で彼女から暴行を受けたと被害を申告したのを信じた）。

二、小学生の女児に自白を迫り監禁する（修学旅行で女児にちんちんを触られたと嘘をついた男児の発言を本気にした兵庫県警が、女児を監禁し自白を迫り、冤罪の自白調書を取る大手柄！）
　
三、暴力団や政治家とは、いつも通り、仲良し。天下りなどが出来るので、パチンコもソープランドも全て放置。和歌山県警の警視は、無料でソープランドを数年間利用し、後日トラブルになり週刊誌報道されるが、内部の処分はなし。

売った不動産会社に税率50%上げろ

　
ネトウヨが倍の値段で買い戻せばいいじゃん
　

昔、NHKのクロ現で台湾人不動産屋が中国本土人に土地売ってるってやってたろが

この国のすべての不利益はネトウヨの能力不足
https://video.fc2.com/ja/content/20220228U77Wdv4z

これは個人の話か？
外国資本の法人も含んでんのか？

カナダファンドがマンション50棟一括購入
↓ニュース

マンション国内50棟、カナダファンドが一括購入　1000億円で賃貸開拓
2026年8月14日 18:00[有料会員限定記事]
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB302N90Q6A730C2000000/

カナダの投資ファンド、ブルックフィールドはこのほど4大都市圏の賃貸マンションを1000億円超で一括購入した。
一部には価格高騰に頭打ち感も出ているが、インフレ経済下で根強い需要があると見込む。

ブルックフィールドはインフラや不動産投資で世界有数のファンドだ。
東京・汐留の電通グループ本社ビルなどに投資してきたが、国内の住宅投資は初参入となる。

>>8
書き方的に多分個人のみでは

円安ホクホクー

>>1
>取得者の国・地域

日本で法人作ったら
どこの外人か分からんだろ

>>1
スレタイは
【新築＋中古の外国人マンション取得割合は約12%】
にすべきだろ。
12%ってなかなかのもんだぞ

大阪民泊特区だったのは相当ヤバい事だったんだな

個人て12%なら法人を含めるともっも多いんだろな
ほぼ半数くらいに

>>1
不動産価格が高いのは外国資本が不動産市場に流入しているからだよ。

民主党（国民民主党や立憲民主党）政権が結んだ日中韓投資協定のおかげで、

外国人ということだけを理由に土地の売買や投資の規制ができないんだよね。

国民をだますしか能の無い無能な政党に政権を任せても

根元的な部分に禍根を残して、長く国民に迷惑をかけるんだよね。

税金取れよ

>>16
さらに高市が円安にしてアシスト
高市は民主党のスパイ

>>18>>1
日銀の金融緩和は、高齢化と民主党(国民民主党・立憲民主党)政権の失政で弱った現役世代の消費を支えるためのものだよ。

いまだに高齢化によるデフレで、民主党政権によって壊された輸出産業が復活していない現状で

金融緩和を止め金利を上げても、現役世代の消費が少なくなって不況になるだけ。

いま必要なのは高齢化によるデフレ退治であって、

金利を上げて現役世代の需要を削って不況にしながら円高にすることじゃないんだよね。

外国人が新築マンション買える先進国
日本くらいだろ

どんだけ日本を外国人に売りたいんだ移民党は

円安で安く買えるしなぁ

2025年に取得しただけでその量
積算していけば、、、もう10%あっても全くおかしくない

国外居住者だけか
国内居住者とか外国資本の事業者は入ってないのか

中古マンションも含めた取得割合は11.9%　小池「アフォーダブル住宅用意するわよ」

11.9%は流石に激ヤバだろ
一体いつになったら規制するのか

(単年度ですでに10％超えてた！)
すげえや、正真正銘国が侵略されてる

結局これで外国人に買い負けて日本人がウサギ小屋に住むという

相互主義なので共産圏で相続税の無い中国人やロシアには売れません
韓国やタイミャンマーは軍政なので売れません
台湾やクルドは国で無いのでダメです
アメリカは独裁者がいるので敵対国です

　
ネトウヨには一生円がない「億」

そりゃネトウヨには買えないわな
　

>>22
2025年て東京はもう新築マンション販売終わってる頃じゃないか
それ以前のデータとか知りたいな

約12%ということは大体8件に1つか
やっぱ結構いるな

体感的に一桁パーなわけねえと思ってたからな

＞中古マンションも含めた取得割合は11.9%となり、6区内での人口に占める外国人の割合9.1%より高かった。

これ人口と比べるのおかしいよな
６区内に住んでる外国人て２0〜30代が多くほとんどが出稼ぎだろ？
そいつらが買えるわけがない

大阪は在日さんも多いからなあ
在日入れたら50%超えそう

結局中東危機とはなんだったのか

41 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:35:08.12 ID:Az+IKYP60
>>2
サッシ原料の７割がなくなったら
サッシ屋の仕事も７割減るやろ

43 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:42:48.27 ID:Az+IKYP60
>>42
原料が７割減るなら生産量も７割減るだろうし仕事も７割減るし
従業員も７割減らす

51 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:55:14.23 ID:zlyhQQA/0
>>46
今まで影響受けたことが無いからね

じゃあ保存していい？
あなたが嘘つき出ないことを期待するから

7割減るということは月に100件の受注があれば30数件に減るということだね
割とすぐわかることだからキッチリ保存させていただくけどいいよね？

52 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:58:58.36 ID:Az+IKYP60
>>51
いいよ

　
ガソリン車しか買えない激貧ネトウヨには関係ない話
　

中国はあかんで
嫌がらせされてんだし

>>34
令和7年6月末　在留外国人
@出入国在留管理庁　前年度末比

(1)東京都775,340人（＋36,394人）
(2)大阪府360,390人（＋26,826人）
(3)愛知県345,900人（＋14,167人）
(4)神奈川県306,363人（＋13,913人）
(5)埼玉県277,209人（＋14,827人）

マンソンバブルはすぐ弾けるぞ
今買っても5年持たない
すぐあちこち壊れて修繕積立金が高騰するし
手抜き工事で筐体が既に危ない

世田谷・高級マンション欠陥問題。東急不動産が建て替え中止と買い取り提案で住民と法廷対決へ｜株式会社SA | 株式会社SA
s://sakk.jp/other/%e7%94%b0%e8%b0%b7%e3%83%bb%e9%ab%98%e7%b4%9a%e3%83%9e%e3%83%b3%e3%82%b7%e3%83%a7%e3%83%b3%e6%ac%a0%e9%99%a5%e5%95%8f%e9%a1%8c%e3%80%82%e6%9d%b1%e6%80%a5%e4%b8%8d%e5%8b%95%e7%94%a3%e3%81%8c%e5%bb%ba/

よくわからんけどうちのマンションにも こういうのいるのかな 管理組合の役員やらないんだから ずるいよね

しばらくしたら規制されるだろ
海外でも不動産価格が高騰するから規制されてきてる

>>34
大阪ディスっても東京のひどいのは変わらんし、
東京をなんとかしたいと考えてる人の邪魔だわ

不動産価格上がり過ぎてそろそろ弾けるんじゃないかってくらいなのにまだ規制してない

中国人は9月15日から施行された中国の「出入国管理に関する新規定」でもう買えないだろ

過去20年以上の遡及調査： 中国政府は富裕層の海外資産や投資収益に対する調査を強めており、場合によっては過去20年以上前まで遡って未納税を追徴課税する動きを見せています。

マンション投げ売り始まるだろ

高騰しようがそれで買う日本人は割といる
市場の適正価格

空き室税を盗る
不動産取得から10年以内の売買にかかる税金を100倍にする
これやるだけで解決する単純な話

>>1
お笑いゴミ中田の貧乏発展途上国シンガポール移住って
アホだから発展途上国、先進国の意味すら理解して
なかったのだろうな。
フランスですら日本から見たら貧乏インフラの貧乏国で
土人みたいな生活させられる

かなり多いな

外人に買わせるな

あれ？メディアは外国人の不動産取得は限定的で価格高騰の原因では無いとか言ってたよな
またメディアがやったのか？

中国詐欺グループのマネロンに使われてる日本の不動産
https://i.imgur.com/njEv1LS.jpg

>>1
「日本国民資産」１京１８９２兆円で、日本は圧倒的に世界1の金持ち経済大国

内閣府が２４日発表した国民経済計算によると、２０２０年末時点で国や企業、
個人などが保有する土地・建物、株式など「国民資産」の残高は、
前年比４・７％増の１京１８９２兆円で過去最高を更新した。増加は２年連続。
https://www.yomiuri.co.jp/economy/20220124-OYT1T50126/

日本の国民資産 11892兆円

貧乏田舎発展途上国の国民資産
↓
アメリカの国民資産 857兆円
カナダの国民資産 245兆円
中国の国民資産 96兆円
韓国の国民資産 16兆円

>>1
円安金利高で日本の不動産時価が下落を始めていますが・・・ｗ
いわば、安物買いの銭失いを外国人は喜々としているわけです。

タチ悪いフランスジン民泊

https://youtu.be/Uo4GxrqMzIw?si=wt1HyqlrjNSeLkBi

結局中東危機とはなんだったのか

41 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:35:08.12 ID:Az+IKYP60
>>2
サッシ原料の７割がなくなったら
サッシ屋の仕事も７割減るやろ

43 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:42:48.27 ID:Az+IKYP60
>>42
原料が７割減るなら生産量も７割減るだろうし仕事も７割減るし
従業員も７割減らす

51 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:55:14.23 ID:zlyhQQA/0
>>46
今まで影響受けたことが無いからね

じゃあ保存していい？
あなたが嘘つき出ないことを期待するから

7割減るということは月に100件の受注があれば30数件に減るということだね
割とすぐわかることだからキッチリ保存させていただくけどいいよね？

52 名無しどんぶらこ 2026/03/20(金) 05:58:58.36 ID:Az+IKYP60
>>51
いいよ

ガチ詳しい人に聞きたいんだけど、
外国人を積極的に受け入れる事で地方の中小サッシ製造会社の仕事減る？潰れる？

これ、帰化人やペーパーの日本人代表は除外だな

これまでパワーカップルとかいわれて高額ローンなんぞで買って上流ぶったアホの田舎者も今後は給料上がらず増税だらけで人生積むかもしれんな〜ほひっほひぃっほひひひひひぃ〜
低金利に騙されて不相応なローンを組んだ上に管理費・修繕積立費もうなぎのぼりじゃなぁグフフフフゥ
修繕積立金払えない住民が続出して当時の面影を残すことなく荒れ果てまるでどこぞの団地みたいになるんやのぅ〜
ふしゃはははは〜
不動産屋は良いことしか言わんけどなぁ〜うぷぷぷぷぷ
すれ違いから離婚して最後はローンと虚しさだけが残ったりしてなぁ〜ほひっほひっほひひひひぃ
まぁ夢見られただけでも良かったやないの〜ムヒョーヒョヒョヒョヒョッヒョオォ〜
そのうち買い手のない売れない飽和状態のタワマンのベランダから立小便でもすりゃぁきっとスッキリするで〜
ほれほれキモチええやろ？いひひひひひ
ん？前立腺肥大でチョロチョロしか出ない？そんなん知るかい〜クヒョ〜クッククククククケェケケケケエケェ〜〜〜

国土の3%近くが外国人のものになっているのか。

国交省を数十年に渡り乗っとっていた中国の手先創価公明の置き土産だな

特定の国に偏ってんのは書かない