【経済】大阪のホテルで平均客室単価下落　「ヤミ民泊」増え供給過剰、取り締まりは困難

　一般住宅に有料で客を泊める「民泊」の利用が増えた影響で、大阪府内のホテルの平均客室単価が昨年、下落に転じたことが、調査会社などの調べで明らかになった。民泊は訪日外国人客（インバウンド）に盛んに利用されているが、府内の民泊施設の大半は旅館業法に基づく許可などを得ていない「ヤミ民泊」とみられる。観光ブームに沸く大阪で違法なビジネスが横行し、ホテル業界を圧迫している。（田村慶子、黒川信雄）


急伸→鈍化→マイナス

　英調査会社のＳＴＲ（本社ロンドン）が日本国内のホテル約８００施設に実施した調査によると、大阪府内のホテルは平成２９年に平均客室単価が前年比で約１・９％下落した。全国平均は約１・６％の上昇だった。府内では客室稼働率が高まった２７年に平均客室単価が約２７・７％急伸したが、２８年は成長が鈍化し、昨年はマイナスに陥った。

　ＳＴＲの櫻井詩織・日本地区ビジネスデベロップメントマネージャーは、訪日旅行者の個人旅行化を背景に「大阪では宿泊代が１万円台のホテルで下落傾向がみられた」と指摘。不動産サービス大手のＣＢＲＥ（東京都千代田区）は「民泊やクルーズ船に需要が流出した」と分析し、「特に大阪では民泊の影響が強く出た」とみている。

　阪急阪神ホテルズが運営する大阪市内の６ホテルは昨年４〜１２月に平均客室単価が前年から５％前後下がった。同社は「ホテルの新設に加えて民泊も増え、客室の供給過剰が価格競争を生んだ」と話している。

民泊「大半が違法」

　大阪観光局によると、昨年に大阪を訪れたインバウンド１１１１万人のうち、ホテル（ゲストハウス、ホステル除く）宿泊者は５３％。民泊利用者は２０％にのぼった。

　ただ、民泊施設は「大半が違法とみられる」（大阪観光局）。厚生労働省が昨年３月に発表した調査結果では、インターネットの民泊仲介サイトから抽出した約１万５千件の施設中、合法と確認できたのは１６・５％にとどまった。違法民泊を通報する大阪市の連絡窓口には平成２８年１０月の開設以来、４千件超の物件が通報されている。

　仲介サイトの物件は、宿泊を契約しないと所在地が分からなかったり、施設の運営者が不明だったりするケースも多く、実態把握は困難だ。中国人客向けの中国語仲介サイトも多く「取り締まりは極めて困難」（三菱総合研究所の宮崎俊哉主席研究員）という。

安全コストを軽視

　仲介サイト大手の米エアビーアンドビーは産経新聞の取材に、「物件を掲載するには法令遵守を求める規約への同意が必要」と説明したが、国内６万超の登録物件のうち何件が合法かとの質問には回答を避けた。

　民泊問題に詳しい和歌山大学の廣岡裕一教授は、ヤミ民泊が安いのは「安全へのコストをかけないから」と指摘。しかし結果的に、ホテル側が値下げを余儀なくされているとみる。

　今年６月に住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行されれば、年間１８０日を上限に全国各地で住宅地における民泊営業が可能になる。一方で違法営業への罰則は大幅に強化される。従来のヤミ民泊が、新法に適合するよう運営を改善するかどうかは見通せない状況だ。

http://www.sankei.com/images/news/180211/wst1802110013-p1.jpg
http://www.sankei.com/smp/west/news/180211/wst1802110013-s1.html

屋台なんか存在しない
もちろんヤミ民泊もな


大阪府警

違法民泊徹底的に取り締まれ、あとエアビーアンドビーみたいな無責任な業者にたっぷり罰金支払わせろ

はじまったなｗｗｗ

在日は早々に祖国に送り返そう

民泊は

デリヘルの

温床

陽あれば陰あり

白タクのチャン見れば十分予想された事

「ポルノとは違うの」。女性写真家が撮るオーガズムの瞬間
http://jpg.johncroth.com/jpg_20180211.html

yami
『人生はリベンジマッチ』
↑
名曲、ユーチューヴ検索

中国韓国人という害人は金を落とさないことをいい加減学習理解してはどうか？
なぜ世界中に中華街があるのか？
インバウンドとか馬鹿日本人は浮かれているが最終的に奴らの落とす観光収入は同族が回収する。
当然税収などは望めないし地元民業も衰退していく。

大阪ってホテル不足じゃん

>>12
京都に住んでいるのだが嵐山とかで中国人金使いまくりだぞボッタクリの人力車に乗っているのとかほとんど中国人

大阪に行くと海外旅行気分が味わえます
どこ行っても中国語ばかり

ヤミ民泊はシナとチョンの犯罪人の温床になりますよ

RevPAR (Revenue Per Available Room) - RevPAR（販売可能室一室あたり収益）

販売可能室一室あたり収益（RevPAR）は、客室総売上高を販売可能客室の総数で割ったものです。
RevPAR は平均客室単価（ADR）とは異なります。
ADR が実際に販売された客室の平均料金を示すにすぎないのに対し、
RevPAR は稼動していない客室の影響を受けるためです。

客室稼働率 x ADR = RevPAR
https://www.strglobal.com/resources/glossary/ja-JP#R

相場が下がるのはありがたい。必要悪だな

ヤクザやマフィアの資金源なんじゃないか

闇民泊利用者は、盗難されてもレイプされても火事で死んでも当事者同士て解決しろよ
国に補償を求めるとかトボけたことはすんなよ；

大阪は、日本国政府の直轄地にしろ。

もちろん脱税もやってる　

大阪ってところは糞すぎるよね

だから言っただろ？

売国奴自民党の怠け者議員どもは重罪だって。

民泊の法律がやっと今年の６月から施行だぜ？

売国とバラマキしか能の無いクソ田舎者議員が多過ぎなんだよ。

>>18
まともに商売してるところが儲からなくなるんですけど
チョンらしい発想ですね

まぁ実際泊まる空き室が無いって言う状況だったからな
多かれ少なかれこうなるのは仕方無い
どの都市でもかわらんよ

>>1
いやあ　取り締まりは単純だよ　やってる連中は支那人と朝鮮人
　それも不法滞在者　どっかに働いてるかようにしてるだけでペーパーカンパニーに勤めてることにして
就業ビザを取得してる　不法取得だから平日の街にぶらついてるような外人を職質かければ　アホみたい捕まえられるわ
たんに取り締まりをする人が足りないだけですよ

あまり書きたくないが

民泊というが設備投資しないと民泊の許可が得られないしすぐに取り下げもできないからな

恨むならバカな政府を恨め

それでも大阪のビジネスホテルは予約できない(高い部屋は除く)

はっきり言うわ、

小泉竹中構造改革と骨太の方針の再検証やれよ

具体的には、

規制緩和、民営化、消費税の検証だな

ソーラーパネルが乗ってる屋根の天窓が割れるということはデブ疑惑

関係ないけど

大阪帝国ホテルと

帝国ホテル大阪は別物やで

大阪人に騙されんなよ(´ω｀)

>>26
それで気がつけば中韓だらけになってる
ますます手に負えなくなってそのうち乗っ取られる
従う人がいなくて取り締まる人もいないのなら法律なんて無力
そのことがわかってて人海戦術を仕掛けている
9割方が外国人になって出ていけと言っても追い出されるのはネイティブの方

大阪のインバウンドの観光客がついに１１００万人か

>>1

闇民泊「家族・友達を泊めてる」

白タク「家族・友達を乗せてる」

これが一切通用しない法整備をしないといけない。
税収にも関わり在日違法労働になるのだから財務省法務省しっかりしろ！

例えば観光ビザで来た外国人は家族友人宅に泊まることを禁止して必ず認可された宿泊施設に泊まることを義務付ける。
そして観光ビザで来た外国人は友人の車に乗って移動する事を禁止し正規のタクシーや交通機関を使用する事を義務付ける。

これくらいしないと駄目。

不法滞在の温床

>>2
そんな事は財務省が許さない。
必ず税金は払ってもらう。
違法労働による税金逃れは許さない。
警察庁も財務省には一切反抗出来ない。

仲介事業者も罰する法律作ればおしまいなのにしないんだよなあ

大阪民国の民度w

大阪府堺市玉出御陵前店の近所のマンションに
中国人旅行者が頻繁に泊まりに来てるよ
警察は何で動かないんだろ？

民泊とか怖くて無理

まーたボンクラ内閣の規制緩和が仇となったか
どうせ自民党支持者で民泊で儲けようとした奴がいただけだろ

大阪民国大阪民泊

>>26
>>32
ペーパーカンパニーの従業員ってことで
奴らはやって来て日本に居座るのか
取り締まりする人員の不足も
由々しき問題だな

>>34
若しくは車や不動産を買ったり賃貸物件やレンタカーを借りる時は本人と家族の個人データを法的書類に書かせてそれ以外の外国人には泊まらせない乗せない法律を作るべき。

オートロックつきマンションはその機能の売りゆえに住民の過半数の可決で民泊不可にすればいい。
問題はこの規格外のマンション。

>>3
エアビーアンドビーを送検すればよいだけなんだな。
エアビーアンドビーは逃げることはできないわけだし。

>>40
だよな。すでにチョンの犯罪人の拠点になっているのに、よくやるわ。

デリ呼べるの？

大阪コンプの頭の悪さが面白い

ソース産経
はい解散

高止まりしてたなら分散できて出張には良いこと

>>1
タイトルで産経かと思ったら
案の定大阪コンプの産経だった

週末旅しようと思っても、東京も大阪も京都も駅前で宿とれんわ
宿も高くなってるし

外国人旅行者増えすぎぃ

一度中国人に公営住宅を貸し出したら最後。絶対に利権は手ばなさずに自治会共益費無視で
民泊やり放題になるんだよ。住宅局は無能。

13日のガイアで放送するね(笑)

ホテル代、高すぎ。
欲が深すぎのホテル業。

なるほど、不動産は賃貸にするより民泊の方が
利回りがいいってことになるな
あ、これだ
畑の中でビニールハウスやり部屋レンタル
風呂なし、10代向け。農作物よりいいかもしれない

市場、市場の参加者は万能ではないから規制、法が必要。
違法だから問題なんじゃない。
需要と供給が最適化されないのであればそんな規制、法律こそ問題。

利用者の中には違法と知らずに使っている人間も多いだろうから
日本では登録者以外の民泊はダメだと外務省がもっと周知していかないと

空き家が減って良いことでは？

もちろん世の中は経済だけの問題じゃないから社会のための規制が必要であるけれど本末転倒になっちゃいけない。

願いはひとつ、火事が起こらないこと

横行してるヤミ民泊とか白タクだの、あれやってるの中国人だと思うよ
スマホアプリとかで中国人客、誘導したりしてるからね
ホント、あれは一度ちゃんと取り締まらんとマズいでしょ
どんどん酷くなる一方だしさ

右肩上がりのリニアではわからないけど、供給者の利益だけ考えてたら結局、供給者の利益を損ねることになる。

既得権益ざまぁとしか思えん

仲介事業者を取り締まったほうが早いのでは？
違法なんだから違法民泊仲介業者も違法だろ

日本のホテル無駄に高いんだよ
犬小屋みたいなのに入れといて1〜2万平気で取るもの

テレビ情報だが、アジア人・特に中国人はホテルや交通にお金をかけないが、お土産を爆買いする。
欧米人は、ホテルに金を使う割にはお土産は安く済ませるらしい。

だから違法民泊や白タクが横行する。
ホテルを増やしても状況は変わらないかと。

テロのアジトが増加中っと。あほかｗ

鬼畜、東京都北区赤羽住民、創価学会集団ストーカーに加担する
ド ト ー ル コ ー ヒ ー は 創価学会だ (2015年時点)
ド ト ー ル グループ エ ク セ ル シ オ ー ル カ フ ェ 、星 乃 珈琲
赤羽警察署は偽証申告した住民の犯罪を
もみ消しにかかってる

マタイによる福音書6:33
　だから、神の国とその義とをまず第一に求めなさい。そうすれば、それに加えて、これらのものはすべて与えられます。
gghbっっgっっっっっっっhっy

>>50
解散しねーよ、在日寄生虫シナチョンw

いつもの外国人相手にはなーんもできませんパターンか

日本民法の父、穂積陳重の法窓夜話を現代語に完全改訳
短編×１００話なので気軽に読めます

法窓夜話私家版 （立ち読み「なか見検索」できます）
https://www.amazon.co.jp/dp/B0776ZB4SW/

分冊版でもなか見検索 2717
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N4CFF/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N71D2/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777HC9SK/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777KDRJ7/

規制緩和で犯罪多発は市民のためになってない
安値でいけるのは大事かもしれないが安値の客のみ期待するのはやめるべきだろう
本当に国民への害悪

条例で住居地区の民泊は禁止にしてほしい
どうみても責任とらないやつが経営してる
パソナと一緒で規制緩和じゃない

>>45
分譲のうちは去年に民泊禁止にしたわ

大阪市内

>>76
禁止なんて当たり前だけど中国人はそれを守るのか？ってこと。
「私のものを私がどう使おうが勝手アル！法律で罰すること出来るか？ナイ？それじゃ関係ないアル」
だよ。

反日テロ工作員の温床

梅田ヨドバシの上もホテルにするんだっけ？
民泊規制もだけどホテル増えすぎ

>>12
回数行くからな彼らは

民泊を廃止にしたら全て解決する。

>>12
今の大阪の観光客の勢いなら改装程度の投資ならすぐ回収出来る
10年20年先を見据えたビジネスならまた違うけど

インバウンドだね！
アベノミクスだね！
白タク万歳！
民泊万歳！

>>54
これが、後の中国人居留地（もちろん、治外法権。）の始まりであった。

大阪市内は中国人が普通に働いてるから
この人らが自宅で民泊しだすとおとり捜査しないとほとんどわからんだろな

>>85
日本で働く様な低賃金労働者じゃなくて本土の金持ちがアパート一棟買ってるケースも多いらしい
こういう奴等はネットで予約も決済も済ますから日本にほとんど居ないし捕まえるのが大変らしい

新大阪から徒歩5分の古いマンションで間違いなく民泊やってやがる
スーツケース転がしたアジア系外国人がわらわらと入っていく光景を毎週見る

中韓排除したら
もう大阪経済が立ち行かなくなるだろ
民泊廃止はもう不可能だよ

100人に「あなたのオーガズムの顔を見せて」と、お願いしてみた
http://cococo.indforever.net/20180209/sexs-moment.html 6565frf

>>88
大阪なんか要らないよ
城壁作って隔離しちゃえ、と本気で思ってる

>>90
大阪に何をされたの

取り締まりは困難って・・・。
民泊のサイトやアプリで調査する事は可能なのでは？？？

>>86
すげーな
そんなレベルになってるのかｗｗ

>>92
日本語のサイトなんてほとんどないのでは・・

やったら永久入国禁止と、追徴金一泊につき1万取ればいいだけじゃん

それでなくても役に立たない腐れ府警の交通取締りでも回せよ

大阪らしくていいじゃないか
安いのが魅力らしいから大阪は

大阪の串かつなんて１本１０円ぐらいの価値だろ、あれ

タクシーの出入りが激しいのは(個人的な印象

堺アゴーラホテル
マリオット都ホテル
シェラトン都ホテル
スイスホテル
モントレグラスミア
日航ホテル
ハイアットリージェンシー
大阪ベイホテル
コンラッド大阪
リーガロイヤル
コンチネンタル
新阪急ホテル
ヒルトンホテル
ウェスティンホテル
第一ホテル
インターコンチネンタル

この手のホテルを利用する層とは違う

トンキッキーズの時間が
はーじまーるよー

この流れは止まらんよ。
政府は2020年までに、4000万人の外国人観光客が訪日することを達成目標にしてるからね。
中身は問わない。違法だろうと合法だろうと。ただし、日本人による違法な営業は厳しく取り締まるよ。
ちゃんと仕事していることをアピールする機会だからな。

ただし、中国人による違法な営業は取り締まりません。なぜかって？日本には人生を無難に乗り切るための諺があるだろ？

「さわらぬ神に祟りなし」って。

>>88
仕方ないか

アフォみたいに民泊なんて解禁するからｗ
タクシーの規制緩和とおんなじこと起こるだろうね

民泊なんて犯罪の温床でもあるしな
外国人経営者が多いのに国内を潤すもんでもないだろ

民泊とウーバーと副業でアメリカはヤバイことになりそう

副業って結局　仕事を２個３個　掛け持ちしてるのが実態だろ？

アメリカの悪い部分をマネしたらとんでもないことになるぞ

民間で取り締まればいいじゃん
違法民間なんて襲撃されても警察に泣きつけないんだぜ
迷惑料取り放題じゃんw

松井知事のおかげですね

中華を国に入れるな

わずかなコストを抜くために
石綿をばら撒き、ひとの家をわざと壊す人命軽視クズ企業ミサワの下請け↓クズちょん


石綿ばら撒きクズ家屋
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/466fb8d2506f4105b4fab015b5936819

役人がグル
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/21e324fd853f62dc87d6915dfcf52324

舎弟石垣
https://www.youtube.com/watch?v=DEM9OZJoEBo
https://www.youtube.com/watch?v=bK2sDuGsAMU

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

異常な手口
https://www.youtube.com/watch?v=NMKI4vlAO1I


ホルモン安倍のパチ利権
http://plaza.rakuten.co.jp/poetarin/diary/201211200000/

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

http://www.asahi.com/articles/ASHB856M9HB8UTIL027.html

大阪のホリディインの方がクラウンプラザより高いのはどう考えても変

素人民泊やりたい

違法な民泊襲って金取っても犯罪にはならないの？

>>109
実際振り込み詐欺のアジトを襲って強奪したやつ知ってるけど、なんにもないよ。

ああいうのは殺さない限りは大丈夫でしょ。

>>107
ホリデイイン南海はとっくの昔にクロスホテルに変わった筈だが、いつの間にか
ビスタグランデがホリデイインに変わっていたのか。
最近リブランドだらけで訳わからん。

大阪民国だから全部スルーだろ

散々ボッてきたんだから当たり前だろ
小汚いビジネスホテルなのに1泊15000円したとこあったし

違法民泊とか白タクとか言ってるが、結局日本の既存の業者が怠慢してるだけの話。
そりゃあそっぽ向かれて当然だわ。
Uberくらいさっさと解禁しろやと思う。どれだけ日本遅れてんだよと。

海外から貧乏旅行者が中国人のマンション泊まって
安いメシ食って寺とか行って全然金使わないで帰ってくんだよな
これ発展途上国だろ

>>116
脳内の話をされても

火事、泥棒、強姦が増える
この政策は、明確に間違いだった
民泊にしか泊まれない貧乏人は入国禁止にすべきだった

>>115
犯罪擁護してんじゃねーよ
違法白タクも違法民泊も誰かに襲撃されても自己責任だからよw
それとも違法行為してたら襲われました、ってポリに泣きつくか？ああ？

>>91
自民の支配されていない大阪が嫌いなネトサポ

>>117
ファッ！？

宿泊代を過剰に値上してしまったからでしょう。客室が余っていれば宿泊代を下げれば、民泊なんて泊まらないから一掃されると思うぜ

>>1
ざまぁwwww
出張の度に、俺らリーマン苦しめた罰だねwwww
まぁ、行かないホテルは決めてるしなwww

>>121
＞１人当たりの旅行支出は１・３％減の１５万３９２１円で、
http://www.sankei.com/smp/west/news/180117/wst1801170012-s1.html

たとえば、東大阪なんかだと罰金が５０万ぐらいだったはず（うろ覚え）。であれば、中国在住の
本物の旅行者にお金をはらって「囮捜査」をすれば、その中国人への報酬はおろか、対処する
公務員の人件費だって捻出できるはず。

電通の社員レベルの行動力があえば、それぐらい一日仕事で手配できるんじゃねえの？

通報者に謝金出したらええのんちゃう

>>119
既得権益を守るために犯罪にしてるだけじゃん。
それで国民には不便で高いタクシーやホテルを押し付けてるんだから世話ないわ。
さっさと解禁しろよとしか思わない。

日本にいる中国人が民泊始めて、「友達を泊めてるだけ」
と言ったら取り締まりようがないよ
中国人、台湾人は、昔から、同胞がやってる民泊使ってるんだし

そりゃ朝日が堂々と商売できる街だからな

>>127
犯罪者が裁判でそんな言い訳をしても絶対通らないが

ここは、日本だから
外人の祖国のルールの押し付けは無理やろ

>>124
やっぱり金使ってねえじゃんか

>>132
お、おぅw

>>130
だから中国人ドンドンやれと思うね。
日本の糞ルールを有名無実化して欲しい。
日本のタクシー業界やホテル業界にはなんの思い入れもない。

取り締まりは困難って、そんな困難じゃなさそうだけも。

>>131
それは日本のタクシーやホテルが諸外国に比べて優れている場合な。
どう見ても劣ってたら、そりゃ外国人からしたら国際標準のシステム入れてくれよとなるわ。

>>122
そうでもない。
民泊の宿泊者は家族連れが多いんだが、日本のホテルはそもそも長期滞在とか家族での滞在を想定してないのよ。
洗濯機やキッチンを求めるとスウィートしか無くなるという馬鹿げた状況なので、長期滞在者や家族連れの旅行者では民泊しか選択肢が無くなると聞いた。
なので、実は民泊とホテルの客とはあまり被らないんだよね。

>>132は
衣食住抜きで、１ヶ月でいくら使ってるのか？

>>136
ここは、日本だからな
法律が先にあるんだよ

そもそも、優れてないからな

>>3
ほんこれ。
こいつらが民泊申請受けた時に実際に足運んで場所や経営者確認して登録すれば問題ないし、万が一何かあった時にはこいつらが責任取る形にすればいいのに。

海外のシステムが劣ってんだよ
安いかもしれんが
汚い

何をやらせても

シーツ交換は無し
誰が寝たのか分からないベットに入り
誰が使ったか分からない
よだれだらけの枕を使い

汚れたままのテーブルを使い
トイレも風呂も汚いまま

遠隔操作の民泊
被害者は友達だから良いらしいが

>>139
きたー！後進国日本でここは日本（笑）
タクシーとかもう破滅的だろ。
あの高い料金には駅前で馬鹿みたいに何時間も待ってるアホ運転手の給料分まで入ってるんだからな。
未だに国際標準の配車アプリも使えないとか。

>>141
民泊使ったことがないのバレバレ（笑）

>>144
マンションの管理人に泣きついてる
中国人を何度も見てる聞いてる

可愛そうに楽しみにしてた旅行も台無しだわ
安かろう悪かろうだわな

闇民泊

日本って悪いことがしやすい国なんですかね

犯罪者集団ハシシタ維新の成果ですね

>>143
ほんこれ
日本のタクシー料金の高さは異常
物価や給料は中進国レベルまで落ちてんのにタクシー代だけバカ高い

>>145
やっぱり使ったことないんじゃん（笑）

>>149
俺は日本人だし
海外に行くときも
JTBなど
まともな旅行代理店を
使うから

俺は使わないよ
汚いの嫌だし

民泊で三食女付きで中国人相手に稼げるぞ
女は不細工で家事手伝いやってる妹でもあてがっておけばOK

これも安心安全の自民党のおかげだなｗｗｗ

>>150
使ったこともない人間に批評する資格はない。

>>153
被害者を見てるのに使わないし、薦めない

俺は普通の日本人だからな

インパウンドで大繁栄とか喜んでた大阪人息しとるかー？
白タクも絶好調だし、やっぱり特アに食い荒らされてるだけというオチだったな

まあアパみたいな室数多いのが超低金利で大量にできたから普通に供給過剰だろ
ホテルに求められる利回りが異常に低下してて建ちすぎ
大阪だけの問題ではないと思うよ

>>154
被害者？？
さすが使ったことがないだけあって完全に的外れの批評だな。
お前は普通の日本人なんかではなく、管理規約に反した民泊運営者を追い出したいマンション購入者か、もしくは宿泊業界の人間かだろ。
どっちにしても頭が悪いのは間違いない。

>>155
産経の記事で喜んでしまう大阪コンプw

安倍らしい発想だな

普通の日本人ですよ
ま、マンションは持ってるけど
俺の財産の一部とは思ってるな

まだ、使われてる形跡は無いが
使われたら嫌だな
マンションの価値が下がれば
経済的損をするし、なんの為の
セキュリティか分からんからな

日本は外貨いっぱいあるのにインバウンドなんかやる必要あるの？ｗｗｗ

>>160
大正解ってことだな。
ただのポジショントークと告白した気分はどうだ？

＞ホテル（ゲストハウス、ホステル除く）宿泊者は５３％。民泊利用者は２０％

野宿が２７％？

>>163
外人の価値観は分からんな

勝った気になってるみたいだが
何に勝った？

>>1
金沢は新幹線開業前の平均客室単価は倍になっているというのに……
単純に客が減ってるだけじゃないの？

ポジショントーク？
天に唾を吐くことを
笑えるわ

文化が違うな

賃貸マンションでも大家は稼働率を高めたいので従来の賃貸者が
いてもその隙間を埋めたいので合法化になれば民泊を
やりたい人がいると思う。だから必然的に供給過剰になるだろうね。
それでなくてもあっちこちで入居者募集の賃貸マンションが溢れてるからね。
まあ東京、大阪、京都以外は民泊をやるメリットはない。

あともうちょっとすれば民泊の専門管理の業者がうじゃうじゃ沸くようになる。

>>34
民泊は5月から合法化でしょ？

>>168
ユースホステルみたいな感じじゃねえの、民泊って？

>>165
民泊に反対している人間は民泊を使ったこともなく、単に自分のマンションの価値を落とさないことに必死でポジショントークしていただけだった。
勝ち負けではなく、ただの間抜けな事実な。
一つアドバイスすると、マンションなんてのは隣に民泊やら合法外人やら統失やらDQNやらが引っ越して来ることもあるし、隣で自殺されることもあるし、そもそも建て替えが可能かどうかもわからないから、投資目的以外では持たない方がいいぞ。

だから貧乏人を入国させなくていいんだよ。
貧乏人は、経済効果薄いし。
不法滞在するだけなんだから

ホテル業界ボリすぎたからザマァしか思わない。札幌も頼むわ

>>168
そもそも民泊ってそこから始まったものだしな。
民泊新法が施行された後は業者が主に運営するようになるから、もっと大々的になると思う。
個人の運営はほぼ不可能になるからな。

ユースホステルに失礼だわ
ちゃんと管理する人がいるわ

>>170
外人の価値観は分かった
だが、押し付けんな
失礼すぎる。って言うか
厚かましい

民泊ウザイわ、本当に迷惑。ホテル旅館業者に任せろや。

>>175
押し付けてるのはお前。
単に自分のくだらない資産を守りたいがために、その他多くの人の利便性やら経済的合理性を犠牲にしている。
ところで、俺は外国人でもないし、外国人を「外人」などと呼称する卑劣な差別主義者でもないぞ。

>>177
外人だろ
しかも、社会主義の
個人の資産を軽視し過ぎ

大阪はホテル激増してるのに稼働率は減ってないからな。違法民泊を見せしめで取り締まっていけばいい

ヤミ民泊は８９３経営と盗撮と昏睡レイプに注意だよね

>>178
そりゃ、お前の資産なんて知ったことじゃないし、むしろ失ってくれた方がいいよ（笑）
それこそ民泊業者に明け渡してくれた方が、俺が大阪行った時に泊まるところの選択肢が増えていいわ。

外国人に土地を売らない。これを先にしないから、おかしくなる。どーして日本の行政は点でしかモノを考えないのか

中国では、権利のみ販売で資産にしない
その感覚でくるからたちが悪い
だからマナーも悪い

どっちみち個人の才覚ではどうにもならないから、宿泊サイトとの
連動で利用者がいたのみバスルームの清掃や布団カバーの交換みたいな
サービスをする業者が現れる。楽天は名乗りを上げてるしリクルート辺りも
やるかもな。
管理組合でも上手く合意形成をやってないと勝手に民泊を営まれても
法的措置が厳しい場合も出るだろうね。
こんなの無条件に認めるか、認めないかしかないのだろうけどね。

滞在型の京都は業者がいっぱい湧くだろうね。京都は民泊専門でやった方が
おそらく儲かる。
まあとりあえず冷蔵庫やテレビ、簡易型のベット、小型のテーブルを揃えて
従来の賃貸者がいないときはその隙間で民泊を営めばいい活用になる。
場合によっては投資用の賃貸マンションは相場が上がるだろうね。

まあ俺は広島市で中区だけど広島は滞在型でないのでどっちでもいい。
余ってるマンションがあるけどじきに売りに出す。

はい、終了。短いバブル終わりました(´・ω・｀)

民パクも白タクも禁止にしとけば、ここまで問題にならなかったのに。
誰だよ、容認した馬鹿は。

お陰で、もう2度と元に戻らないよ、緩んだゴムひものように。

供給不足で価格高騰とか言ってたのに、もうこれかｗ

白タクも民泊も迷惑料取り放題じゃんw
いくら金を取っても通報されないんだろ

>>189
ホテルの料金が高いから民泊が存在するんですよw

民パクの場合、盗撮カメラもあるでよ

阪急京都線の何でここで降りるんだ？みたいなところで降りていくよな

取り締まる気がないからなあw
相手が外国人だと警察は取り締まらん。

外国人：日本語分かりません、警察：ああ、そうですか、終了

【生野区】「違法民泊」で韓国籍の女(71)を書類送検　年840万の収入も「ボランティアみたいなもの」「みんなやってる」「日本が悪い」★3
http://daily.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1461727990/

【社会】民泊を拠点に空き巣を繰り返していた韓国籍の“窃盗団”を逮捕[10/20]
http://lavender.5ch.net/test/read.cgi/news4plus/1508476400/

【東京】「韓国で窃盗をしすぎてできなくなったので日本に来た」民泊拠点に空き巣繰り返したか　自称韓国人の４０歳無職逮捕★２
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1516214006/

【社会】民泊悪用の犯罪相次ぐ、身元確認甘い物件狙う　無許可多く対策限界
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502375596/

産経だろうと思ったらやっぱり産経だった

民泊なんか許可するからこうなる
さっさと撤廃して通報制度取ればいいよ

マンションとか殆ど又貸し禁止だから通報して所有者・契約者以外がいたら刑罰にすればいい

どうせ民泊なんかやってるのは欲の皮が突っ張った連中だからな

ホステルっていうのは民泊？難波、日本橋の
少し寂れたところにかなり増えてる。
なんか宿泊施設っぽいんだがハッキリ
明示してない怪しげな建物が多い。
難波辺りに住んでる人は同じマンションに
民泊者が増えてる困ってるって。
千日前の某組事務所の前もホステルになった。
また、京阪沿線の某地区は公営団地が
中華だらけになり、近くで朝市が開かれ、
円でなくて元で払って朝粥と油パン食べてる
んだって。

>>199
どっかのサイトを丸写ししたのかなw

民国らしくなってきたじゃねーかw

ホテルが高すぎるのも否めないが
民泊は犯罪の温床

また大阪下げの産経かｗ

>>203
大阪は産経好きとか言ってたのにw
購読してやれよ

>>204
どこの大阪だよw
産経は他より安いからチラシ目的で取られてただけで、どんどん部数減らしてるっていうのにw

民泊してまで外人を入れる必要は無いわ
ホテルも泊まれない貧乏外人は出ていけ！

>>206
というよりホテル泊に興味がないんだと思う。
俺も海外でホテル泊まろうとは思わないし。

大阪だけじゃなくどこの都市でもホテルとりにくくなったし
綺麗でまともなビジホだけじゃなく
きったない古い狭いビジホまで足元見て値上げしまくりで
出張多いビジネスマンとか皆大変だろう（会社も手当上げてくれよマジで）
外国人旅行者が勝手にパカパカ入ってくるのを自分らの手柄とカン違いして
日本人が泊るホテル不足を何もできない
観光庁とかいう無能役人の集まりをマジで何とかしろ

>>1
違法民泊の罰則を重くするのと、
通報者に賞金を出すべき。

関西人は全員何かの犯罪を犯して生きてるイメージ

>>15
今はベトナムが多いぞ
体感では中韓より多いかも

入国審査でチェックすりゃ簡単だろ

民泊も白タクも路上の金庫なんだぞ
あいつらたとえ襲撃されても警察に泣きつけないんだよ
それが何を意味するかはわかるよな？

>>213
何をチェックするのかね？
入国カードに書かれた宿泊先のホテル全部に、本当に予約が入っているか確認するとでも？www

田舎の住宅地で民泊やるとご近所トラブルになるよなー
エクシブみたいに会員制別荘にして会員権購入資格者とか選抜すればいいかな
外国政府が身元保証人みたいになってくれればいいがなぁ

だいたいゴミが路上に落ちてるとこは移民が住み着いてるか
土建屋が捨ててるかのどっちかの場合が多いよ

>>217
ソースは？

民泊潰れたら
大阪出張で泊まれるホテルなくなるよ

神戸ヤクザのシノギ

>>211
中国人韓国人ですら
関東人東北人の関西コンプを知ってるからなぁw

中華に公共精神ってのはないからな。そんな連中が自分の住んでるマンションに出入りされたら一気に環境が悪化する。中国人に融資してる銀行と不動産は日本人だからな。日本人もある意味加担しているんだよ

民泊は国としてもとやりたいのにな

>>34
なんか共産国みたいでやだな
これじゃあ海外から友達呼べないじゃん

>>217
凶悪外国人が日本国籍取得してるだけだろwww

>>226
文句があるなら違法白タクや違法民泊をタタけと

東京だって百人町とか民泊だらけ。
看板がハングルだから普通の人間には解らない。
犯罪者が潜伏するのにうってつけの場所。

高級ホテルとかに泊まる人をどうやって増やせるかが今後の課題だな

侵略者の宿

大阪は、辺り一面中国語と韓国語が飛び交ってるイメージ

>>230
高級ホテルが高くても採算取れてるから
民泊みたいな隙間産業が成立してるんだろ

どうせそのうち民泊許可書的なマークのシールを配布して
一般人にも違法かそうでないかを見分けつけようとするも
周知できなくて税金無駄にする

あたりまでは何となく予測できる

余裕のアベノミクスｗ

満ち溢れるクソチョンとシナゴキブリｗ

>>217
元から関東は大阪の数倍の犯罪件数だろ
ほぼ同じルールで人口が2倍いて、関東の犯罪数が少ないと本気で信じていたら頭がいかれとるわｗｗｗｗ

>>232
いいやん
中国と韓国の国債格付けは日本より上やぞｗ

>>228
合法化すればそもそも取り締まる必要すらなくなっていいな。

>>238
アメリカ様の要求だから合法化しちゃうんだろうな

御堂筋に雪が舞って
マレーシアの団体に子供がいて
大喜びだったわ

嫌な旅行にしてやって欲しくないな

民泊はマンションの資産価値を下げるから闇だろうが合法だろうが、違法扱いにした方がいいよ。

>>100
実際に日本人が参入するにはハードル高くて、うちの会社も見送った。
シナとか罰金払っても利益出れば良いって考え方だし。

白タクの次は闇民泊かよ

>>241
うちらみたいに収益物件を複数持ってる法人だと、住民トラブルと入居率低下が怖い。
空室出たら、埋める方で努力しないと結局は不利益。

微減しただけでバブルが弾けたような記事の書き方ｗ

大阪ナンバーのタクシー車両、苦情　https://ssl.osaka-tc.or.jp/complaint.php

★タクシー車両が特定できる様にする！！　車両ナンバーを覚える、携帯電話カメラ撮影！、領収書を貰う。
★自分の名前を名乗って、明確に状況説明する。

>>219
警察庁の犯罪統計

神田・日本橋・本所・品川みな被差別部落な

素泊まり民泊で資金貯めて一階トイレを直したい、介護保険使って安くが希望、大便は二階水洗トイレだけです、小便は簡易トイレに溜める

>>251
民泊襲って金取って直せばいいじゃん

>>248
検挙件数出しても大阪府警の無能がバレるだけ

>>253
大阪コンプの発作か？
ちゃんと薬飲んどけよ

>>253
その発言は自分の立つ側にブーメランになるからよくない

＞250名無しさん＠１周年2018/02/13(火) 00:27:00.06ID:kfKJiTkC0
＞神田・日本橋・本所・品川みな被差別部落な
お武家さまぁー、　は言わないの

ワラエル、　神田には剣道の千葉道場がありましたが

民泊て、不法移民の定住先なんだろ

またいつもの不法移民さまぁー、　ですか

いやいや最近の関西はすげーよ

もう外国人に占領された居留地だよ

京都なんか河原町歩いてたら日本人１：９外国人だよ

大阪、というのがもうダメね

中国、　そうだ、大阪から侵略すれば、勝てるよ

民泊アプリ便利だしな
大阪じゃないけど新宿でイベントあったときホテル2〜3万円したのに民泊だと3000円だった

>>258
移民特区は東京だぞ

共倒れしたらあかんで〜

>>257
民泊は観光旅行
不法移民は東京に定住

韓国人の殆どは京都は大阪から日帰りで行ってるのに、ホテルで泊まってないとか、どないなっとんねん…

空室が無いのも困るが、違法な奴らはどんどん検挙せえや！

今日のガイアの夜明けを楽しみに(笑)

名前忘れたけど、10年くらい前、仕事で新石切で泊まった安宿はカルチャーショックだったな。
座敷牢とか独房ってこんな感じなんだろうなと痛感。

＞237名無しさん＠１周年2018/02/12(月) 15:26:21.43ID:hv8gCaBU0
＞>>232
＞いいやん
＞中国と韓国の国債格付けは日本より上やぞｗ

だから、これが間違いだから

誰も知らないんだ
IMFに、日本の国債金利は世界最低に低く推移しているよ、言ったら
そうなのかしこいね、言われるぞ

いまどき、日本のことなんてだれも知らないお

>>248
大阪府警が無能だということがよくわかる統計だな
来日外国人数が増えれば確実に犯罪も増える
減るのは検挙する気がないか数字をごまかしているかの2択

>>254>>255
意味不明過ぎるw

30％上がってからだから2％下がっても痛くも痒くもないだろ

>>268
大阪コンプは大変だよなぁ

外人がやってるんだろうな。
増えるのおかしい。

チョン泊だろ

大阪のオフィスの空室率が下がったらしいが関係ある？

>>274
インバウンドビジネス

>>256
え？
神田はB地区で合ってるよ。

２ＤＫの一人暮らしで部屋余ってるけど泊めたらお金もらえるの？

ボインの姉ちゃんなら泊めたるで

そりゃ日本へ来る中韓の連中なんかホテルに滞在するような観光客じゃないからな
安い民泊に滞在して出稼ぎに来てるんだろ

東京よりも親切な大阪

同朋の親切ということにすれば取締りはできないよ

>>29
賛成🙋‍♀

1日契約の賃貸住宅とすれば問題ない
その際布団や家具は使用者が用意

>>258
京都て、わりと弓道が　盛んなのよね
剣道が東京だとすると、京都は流鏑馬の儀、だから

大阪　：　巨大な苗字の無い商人の街＝全体が部落民の街　ですダス

暴力団民泊はこまめに通報して潰すしかない

>>277
だからさあ、　アホの低知能な大日本帝国憲法が出来るまでは、
文明開化の明治維新は西洋市民文明の西洋市民革命であったので
明治元年以後は市民平等でだれでも姓を持ち平民となって
日本には被差別民はいなくなったのよ、これは日本は朝鮮半島ではないということ。
区別して峻別できるのが日本人。

部落なんていうのは、それは朝鮮人が言ってる朝鮮部落のことなのよ
だからそれは戦前は国籍出所不明の違法移民であったので戸籍にも
新平民と記載されていた

大阪国て、新平民ばかりだろ
地方の田舎からわざわざ大阪なんぞへ上京しないけど
半島からなら来るだわ

>>287
日本語でwww

てか、大阪市内のホテルほんと高くなったよな。

>>288テロリスト！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！！
　


　


通報した


　


　

　


　


大阪て、テロリストだらけ、

朝鮮半島スリーパーの根拠地、根城だから


　


　

ガンガン通報して潰そうや
みんなで通報しまくればポリも動くぞ

ふつうのホテルも増えたからだろ
近所のさわがしい民泊も最近ガラガラ
どんどん値下げしないと埋まらないらしい
やっぱり普通のところに泊まりたいだろうから

>>287
関東人なんて元々が東夷で大和民族ですらないよw

私の弟やでｗ

民泊拠点に空き巣繰り返したか 自称韓国人逮捕　東京

>>293
>やっぱり普通のところに泊まりたいだろうから
闇民泊泊まって強盗にあったりレイプされても自己責任だからな
逆に言えば襲う側からすればやりたい放題やっても被害届が出ないんだから天国だろ

>>12
つか
大阪のホテルの自業自得じゃね？
客が押し寄せるから
値段を上げる。
だから日本人は逃げる
そりゃサービスも部屋も同じで前より値上がりならな

民拍で外人が逃げてどうしよう、だもん。

値段は据え置きなら外人の減ったとこに日本人が泊まるだけ。

中国人に密告させれば良いだろ
報酬出せばあいつら必死になって告発するぜ