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【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人★12 [記憶たどり。★]

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2020/09/13(日) 21:28:10.45ID:yhdHqX6K9
https://news.yahoo.co.jp/articles/e5fca3b9a6ddf29c85298ecb09a9d86aaed2a68f

高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、
人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の情報収集は必須といえます。
本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。

超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか

超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。

最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。

●子育てには不向きな超高層マンション

まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。

また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。

「高層マンション症候群（白石拓著・祥伝社新書）」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、
それによると、14～29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2％もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。
母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。

同書では奈良女子大学のグループによる研究で、15～31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」
と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、
高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、
高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。

母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14～29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
1.5倍近くも高いとしています。

さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。

●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる

次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m（15階相当）までの建物であれば、地面から組み上げる
普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。

そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。

一般的には架設工事費（足場を組むための費用等）が大規模修繕全体のコストに占める割合は10％前後です。
これが超高層マンションになると30～40％にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための
予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。

※以下、全文はソースで

1が建った時刻：2020/09/12(土) 12:10:29.11

前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599978209/
2不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:28:34.50ID:KJnsq95b0
うんこマンション
2020/09/13(日) 21:29:18.53ID:d/khUs4F0
ネトウヨはしつこいな


https://i.imgur.com/bKtCK1t.jpg
2020/09/13(日) 21:30:23.38ID:ythZXR5k0
ねーねー偏差値43の高校をギリギリ受かって高卒の俺が買えるのになんで立派な大学を出たお前らがタワマン買えないの？
5不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:30:31.56ID:DRn4SLGq0
>>1
【4K ハイレゾ高音質】夜の東京渋谷！泥酔して路上で寝るパンツ丸見えのエロい女！
警察官、救急車も出動！ちとせ会館前でほたえるドキュソにも衝撃！
TOKYO SHIBUYAラブホテル
https://youtu.be/BqIkM6OEcMU
jQhx
6不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:30:53.50ID:UGBLDY0x0
はいはいタワマン興味ないタワマン興味ない
2020/09/13(日) 21:30:56.83ID:8qdqzzhT0
欠陥じゃくて欠点なのに怒り覚えるって、自分はバカですって言ってるのと同じと気付かない層なんだろな
2020/09/13(日) 21:31:08.23ID:mw9RrOy/0
ダンジョンが好きならちょうどいい
9不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:31:16.40ID:OE342BOH0
タワーマンションに住みたくなければ
おまえ程度の年収で、武蔵小杉に戸建てを建てて住めると思ってんの？
2020/09/13(日) 21:31:53.62ID:y9aMPQh10
武蔵小杉に住まなきゃいいだけ
川口に戸建て買っとけ
2020/09/13(日) 21:32:41.12ID:UJiJlarm0
地べた共有システム
12不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:33:31.54ID:6McrBui00
自民党が何もしなかったから
人口は減り続ける
高齢者は増え続ける
税金や保険料も増え続けるのに収入は減る
空室率が増えてただでさえ不足している修繕積立金は増える
後期高齢者は大規模修繕には反対するから更に支払わないといけない
というか余りにも高額になるから修繕自体出来ない
危険なマンションになるから退去者続出
価値はゼロ
2020/09/13(日) 21:33:54.53ID:oMndd7FN0
タワマンって可笑しいよね。
愚の（欲の）骨頂みたいに言われて。
あんまり攻めると
可愛そうだよ。
お前ら。
14不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:33:58.11ID:iI2Ik9aP0
タワマンって金払って入る避難所みたいだ
2020/09/13(日) 21:34:15.51ID:nN+6XZUN0
どれもちょっと考えたら分かるよね
16不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:34:52.12ID:6IiFxOij0
これだけ致命的なデメリットが晒されたんだから
もうさすがに買う奴はいないだろ
17不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:35:06.05ID:s8aOh13A0
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワーのことはもう忘れてやれよ
18不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:35:26.02ID:z+5j97/+0
タワマンどころか普通のマンションもヤバいんだよなあ
19不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:35:38.12ID:IZJXo2s50
職人の質が重いっきり落ちたからな　買えないよ
20不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:36:11.69ID:3YCBD55F0
バカと煙は以下略
2020/09/13(日) 21:36:51.83ID:yQOauA4w0
地表から遠く離れた所で熟睡出来る奴はすげーよ。
俺は落ち着かない。
22不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:37:37.14ID:QTVYC3XI0
ウンコすぎがどうしたって？
2020/09/13(日) 21:38:14.31ID:ythZXR5k0
>>21
外を見なきゃ1階だろうが５０階だろうが変わらないからな
2020/09/13(日) 21:38:27.53ID:M1AaUL/u0
主な新語

武蔵ウンコ杉
武蔵うん小杉　　
獅子糞迅
ウン粉　　
糞塵　
ブリリア
ウンコフェス
うんこナガレネーゼ
川崎ウンコターレ
横スカ線　
シュレーディンガーのウンコ
計画停便
糞評被害
スカトローン
うん位
エくそダス
平常うん行
底辺のshit
臭し濃すぎ
肥やし濃すぎ
smellで行こうよ
ウンコのトリクルダウン
ウン汁プシャー！
くさっしー
二階から目薬、上階からウンコ
見ろ！人がウンコのようだ！
KOSUGIからUNCOSUGIへ
うんこタワー
タワーウンション
糞外
くやしうんこ
ブラウンマヨネーズ
ムサウンコ
タワーリング・ウンコェルノ
隠れクソシタン
ハイリスク・クソリターン
連続テレビ小説「半分、臭い」
連続テレビ小説「半分、茶色い」
スカトロナイトプール
JR南武線shit駅
カリオスカトロの城
台風20号ノグソー
野糞をプロデュース
好きです川崎糞の町
ウンコサセネーゼ
ウンコタマラネーゼ
小杉いきり菌
小杉いきりアメーバ
泥ーソン
shit糞怒濤
疾病怒濤
室糞怒涛
固める糞プル
縦長屋
糞争地帯
洗浄カメラマン
2020/09/13(日) 21:38:38.59ID:iRgS9cEk0
頭の悪い層が買ってるんだな
26不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:39:09.79ID:IZJXo2s50
高層マンションなんてふざけんなよって職人泣かせだぞ
ほとんどエレベーター使えないんだから　トイレも食事も休憩も酷いもんだよ
27不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:41:35.99ID:ShFYdrEv0
仕事で時々行くけど
なんか分からないけど嫌な空気が漂ってる
感じがするんだよな
2020/09/13(日) 21:41:41.44ID:RpwLjNey0
>>26
見込んだ見積もりふっかけるか、
最初から断った方がいい

つーか業者用の駐車場確保しないマンションバカだよな
設備トラブルないわけねえのに
2020/09/13(日) 21:42:01.19ID:ITbmMWwo0
別に昔から言われてる事
2020/09/13(日) 21:42:21.47ID:amwIH5TV0
イギリスは子育て世代は４階以上には住めない法律で禁止されている

↑
これデマだからそんな法律無いし高層マンションで普通に子育てしてる
31不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:42:45.99ID:8N0oC8ml0
鳥かごと同じ工法だからな。あれ。
2020/09/13(日) 21:44:32.32ID:UJiJlarm0
タワマンに限った事じゃないが、水回りが傷みだすのは20～30年後か
管理組合で喧喧囂囂やるんだろうな・・・
33不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:45:30.06ID:ETvD+jyQ0
>>4
騙されとるだけなのに。。。
2020/09/13(日) 21:46:08.70ID:kRmX9vrp0
m9(^Д^)9m
35不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:46:10.78ID:ZP2jIJY/0
タワマンは2000年以降に増え始め
2003～5年以降さらに急激に増加

つまり、大規模出費となる、大規模修繕が
まだ来てないとこが99％なのです
36不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:46:19.90ID:QSMzgRIP0
自分のうんこならまだ我慢するが他人のうんことか僕は嫌だ
37不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:46:27.63ID:ZP2jIJY/0
ローン利息を考えず、6000万で購入のタワマンなら
30年住んで完走して年あたり200万

40年後に全戸が大規模修繕費払えるでしょうか？
一蓮托生同士の、縦に長い長屋住民
38不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:46:32.12ID:KJX/VMkA0
伸びてるなー
2020/09/13(日) 21:47:06.43ID:I7CYHzt30
つまり気づけないアホが1番幸せ
2020/09/13(日) 21:47:36.50ID:ythZXR5k0
>>33
なにを？10年以上住んでてまったく不便と思ったことがないのに？
41不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:48:31.75ID:ZP2jIJY/0
1が建った時刻：2020/09/12(土) 12:10:29
★1　https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599880229/
42不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:48:41.47ID:F0Lzc+cM0
タワマン管理組合は
解体費見積もって、
土地売却費より高ければ、
積立開始しとけ。
社会に迷惑かけるなよ
43不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:49:19.26ID:vq+no4kM0
デカい団地だからな。景色いいから住み始めたけど1ヵ月で飽きた。都内のタワマンでも民度意外と悪いし。成金ばっか。
2020/09/13(日) 21:49:21.44ID:J8DtSsa/0
負け組が鬱憤を晴らすから伸びてるのかな
2020/09/13(日) 21:49:37.68ID:ythZXR5k0
>>33
お前すげーな俺は騙されてたんだw
まだどこが騙されてたのかわからないんだけどw
46不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:49:39.36ID:ZtvfMEWW0
戸建ておじさんってこういう所に住んでて威張ってるんでしょ？ｗｗｗｗｗｗｗ

https://i.imgur.com/eyVkJqL.jpg
2020/09/13(日) 21:49:54.73ID:e0cCUjr80
当然タワマンの脆弱性を過小評価した自らの不甲斐無さにですよね怒りの矛先は
48不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:50:32.27ID:F0Lzc+cM0
>>40
10年後
大規模修繕費が足りなくて、
100万単位で請求が来る
2020/09/13(日) 21:50:43.35ID:J8DtSsa/0
>>46
これ小学校のころの同級生の家か？てくらい似てるな
50不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:50:46.57ID:GOmrvKhb0
>>37
老朽化マンションは
年々廃墟ゾーンが増えてる

これまで国が規制しなかった
責任もあるなw
2020/09/13(日) 21:50:47.85ID:fadaUCI00
数十年後維持費の問題で廃墟となった後、爆破解体処理っていくらぐらいかかんのかな
52不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:51:39.75ID:+Sq8ydON0
MSのHPで、自分らを勝ち組と自称してた某ウンコタワーｗｗｗ

全員一括キャッシュで購入ならそうかもしれないが
ローンで購入ならｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

こいつらの脳内での勝ち組の定義てなんなんやろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
53不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:52:28.19ID:fTBxhUEF0
噂のパークシティ武蔵小杉は中古物件の成約あったってホントの事かしらね？
あの中古物件買うってさ
2020/09/13(日) 21:52:50.28ID:vkc/1uKd0
神戸で阪神大震災を経験した。家に大きな被害はなかったが、
1週間くらい停電・断水した。

自衛隊の給水車が来て給水してくれたので何とか生活できたが、
高層マンションで停電・断水したら、生活できないだろうな。
2020/09/13(日) 21:53:58.98ID:dOoFKlO/0
>>1

欠点ではなくて最初からその設定でしょ？
2020/09/13(日) 21:54:11.00ID:hzCx88l/0
【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言集！】

★「馬鹿と煙は～」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは～」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が大嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が～」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が～」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸買えるぞ」
…………タダでもいりません
57不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:54:14.98ID:1M6judPN0
タワマン買っちゃったお前らは
死ぬまで管理組合に
はいって

小競り合いしてる人生を
選んだ敗者なんだよw
2020/09/13(日) 21:54:39.63ID:CcbJmUnX0
六本木とか赤坂のタワマンはすごいよ
でも湾岸とか武蔵小杉とかデメリットばっかり
2020/09/13(日) 21:54:46.15ID:ythZXR5k0
>>48
もう大規模改修の話し出てるしw
修繕積立て費が月２０００円ぐらい上がっただけですんでるしwバーカw
2020/09/13(日) 21:55:36.65ID:UJiJlarm0
>>58
資産価値いうやっちゃね
61不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:55:45.25ID:fIHVm+5n0
買ってから気づいたのかね
2020/09/13(日) 21:55:57.81ID:rYMbPBQO0
武蔵ウンコ杉
63不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:56:07.18ID:j88u7tT40
うんこまみれの街
64不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:57:08.18ID:fIHVm+5n0
集合住宅ってやつだぞ、団地と変わんねえんだよ
65不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:57:17.64ID:oq+sLjQ20
結局は子持ち家庭なら、一戸建てが1番安心する
マンションだのが数千万とか誰が買うの？って思われても仕方ない
見栄っ張りは飛びつくだろうけど
2020/09/13(日) 21:57:30.62ID:yQOauA4w0
>>23
「ずっと微妙に揺れてる感じがする」とかよく書いてあるけど、住んでみたら意外と気にならないもの？
2020/09/13(日) 21:57:59.01ID:i5sjS4LQ0
>>59
おまえちゃんと内容理解してるか？
絶対理解してないけど盲目的に大丈夫って願望だけ抱いてるアホだろw
2020/09/13(日) 21:58:12.34ID:BwjvnWE40
>>4
目黒区戸建てだから
69不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:58:28.21ID:mUkV3yxY0
煽りのレベルが低すぎて気の毒になってくる
70不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:58:50.54ID:iAXUtDOY0
高層団地の酷いverだろ、誰でも分かる
あんなの法人税・相続税対策で買うもの
2020/09/13(日) 21:59:13.56ID:bF0qBs8w0
>>38
劣等感や嫉妬につけ込む記事は伸びる
学歴とか地域とか
一生変えられないものもあるし、狂うのも仕方ない
2020/09/13(日) 21:59:14.32ID:rYMbPBQO0
築20年のタワマンの資産価値
タワマンは金持ちの道楽物件で
背伸びしてローン組んで買うものじゃなさそう
2020/09/13(日) 21:59:35.87ID:qogcnkv70
>>4
どこの何階？
74不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 21:59:36.04ID:L4T3FF4G0
>>4
流通○○大学出身のエリートであるオレ様が無職なのはなぜなんだぜ？
75不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:00:10.73ID:2kwLOop10
　あでも ウンチ臭～いんでしょ？
76不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:00:17.32ID:+Sq8ydON0
タワマン （20階以上）

東京都　441棟
大阪府　243棟
神奈川県137棟
千葉県　 80棟
埼玉県　 79棟

タワマンが存在しない県は7県。
2020/09/13(日) 22:01:15.15ID:bqwOzFUg0
>>46
１人で生きていくならコレ位のサイズが良いな。
78不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:01:17.67ID:F0Lzc+cM0
普通のマンションでも
ど素人管理組合じゃ管理大変なのに、ましてや住人が多くて
上層下層カーストがあって、
中国人投資家がいたり、
補修も仮設やら、高度な技術がいるし、見積もりの精査はできんしで、タワマン管理は無理ゲーだろ
川口のタワマンの補修工事、
大手ゼネコン皆断ったらしいな
2020/09/13(日) 22:01:39.32ID:7XvxqMxW0
今後の気候変動で木造一軒家が超巨大台風で軒並み倒壊し始めたらまた騙されたとか言いそう
2020/09/13(日) 22:02:22.09ID:/cYEUUGn0
なるべくスーパーや店が近い、中古の安い家買うのが最適の選択かの。
81不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:02:55.92ID:m8oW23Jf0
>>46
優良物件なのに
それがわからないとかwww

解体費用は安いし
土地は広いし
良いよな

一戸建ては土地を買うもんだよ
2020/09/13(日) 22:03:02.31ID:LyjTjZLN0
>>18
金さえあればマンションは快適
ゴミの心配なし、泥棒の心配も一軒家に比べて安心
屋根も飛ばない
住人とは挨拶のみで、知らん人もいる
総出で草むしりとかもなし
2020/09/13(日) 22:03:45.16ID:nTO30+vy0
会社の同僚は勝どきとか晴海のマンション買ってるけど、地震で液状化して終わりだろうなと思って生暖かい目で見ている
84不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:04:08.75ID:sIxjNOhm0
タワマンのスゲエのは
管理費と修繕積み立てで
安アパート借りられる金額な所
スゲエと思うし、
勤め人なら無いわー
老後どうすんの？年金？
安アパートの金額で中身はタワマン
にはロマンあるけど
大規模修繕きたらしんじゃうわ
自分はムリだし無いわー
2020/09/13(日) 22:05:02.82ID:7XvxqMxW0
今後は東京名古屋大阪も亜熱帯化して超巨大台風が来るから沖縄みたいにRC以外は建物として成り立たなくなる
86不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:05:10.07ID:oeNBvtrA0
俺アホの見栄っ張りだから、去年中古のタワマン買おうとして内覧して
契約寸前までいった
虎の子2,000万とローン5,000万の計7,000万程度
まじ危なかった　
止めた理由は学生時代からの親友が、景色なんて３日で飽きるぞ
それ買ったら、おまえはどんなことがあっても会社にしがみつくしかなくる
そう言ってくれたこと
2020/09/13(日) 22:05:11.13ID:hzCx88l/0
漫画とかドラマのイメージでタワマンを語ってドヤるのが下層貧民５チャンネラー
田舎のボロアパートに住んでウンコウンコ！と連呼したりタワマンを罵倒しつづける
そんなハゲ中年はジョン・カーペンターが映画化してもおかしくない立派なホラーですよ
もうね痛々しくて見てられない
2020/09/13(日) 22:05:51.84ID:UJiJlarm0
>>66
揺れて外力を逃がさないと、ポッキリ折れちゃう？
89不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:06:17.75ID:8ChtSrak0
>>37
不動産関係の人がそれ言ってた
だから絶対に買ってはならないと
どうしてもマンションがいいなら低層マンションがいいと
2020/09/13(日) 22:06:37.35ID:hzCx88l/0
>>83
その同僚もいい年して貧乏なおまえを見て人生終わってんなと生暖かい目で見てるよｗ
91不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:06:43.28ID:F0Lzc+cM0
>>59
煽るつもりはないが、
管理会社はデベの子会社か？
独立系の管理会社か？
前者なら気をつけろ。
補修工事直前に足りないと言ってくるぞ
2020/09/13(日) 22:07:00.78ID:I/OzIJ640
広い庭の豪邸に憧れるなら分かるがタワマンに憧れるのは不動産業者に騙される情弱ぐらいだろ
93不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:07:10.08ID:+Sq8ydON0
タワマンラッシュ前からある
築が古い（設備も古い）有名タワマンが寝落ちしないわけ

売買価格てのは単純です
過去、動きがない、売買が物件なら
参考となる、売買事例がないので、値は下がりようがないのです

結果、値が下がらないので値落ちしないブランドMSとして持続すだけ
94不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:07:38.11ID:iadJ/Wt10
いや気付けよ
95不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:08:16.31ID:xTB5NgT80
高いところが好きな人といえば・・・
96不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:08:33.18ID:dGHrPFQJ0
>>82
マンションは閉塞感があるからな
庭があって樹木があると落ちつくよ
プランターの植物では味気ないんだな
97不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:10:02.01ID:bjW0MBcRO
トイレにもいけないのか
　†＿＿＿＿_†
　┃(´Д`)ﾉ ｜
　┃＼⌒⌒⌒⌒＼
　　＼┃⌒⌒：⌒┃
　　　　　‥∴．ﾌﾞｼｬｧ
　　　‥∴：”∴、∴
　　　　：∴…∴…
98不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:11:35.65ID:zN5pDhv20
>>86
いざとなったら売却したり賃貸に出す事も出来るのに
2020/09/13(日) 22:12:57.69ID:vkc/1uKd0
タワマンは住民が多いだけ、大規模な補修や立て替えが必要になったときが面倒だな。

区分所有法により、所有者の４／５の賛成で可能とはいっても、
そこへ行くまでには何回も住民の話し合いが必要で、その時間・労力が苦痛だな。
100不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:13:18.23ID:jCVMQG300
川岸・海岸・タワマンに住む奴って、頭が悪いというよりも
知能が低い
101不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:13:18.50ID:1/Se9WDX0
>>82
戸建てもマンションの管理費程度かけるなら、むしろそれ以上に快適なんだけど
総出で草むしりなんてどこのを誰がやるの？
庭の？自分の庭なんて業者に任せればいいじゃん
富裕層のタワマンセカンドハウスや投資派は馬鹿な比較しないのに
貧乏タワマン派の人って戸建ては辺鄙な土地で屋根が飛ぶだの泥棒が入るだのゴミが捨てられないだのわけわからんこと言ってるけど
そんなショボい戸建てに住んでる貧乏人しか知らないってこと＝貧困層だと自覚しないと
102不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:13:51.12ID:9d8+5/020
武蔵ウン小杉
その名は永遠に語り継がれたとさ
　
うんこはみんなするし、気にすんな
103不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:13:55.15ID:+Sq8ydON0
おまえらがよく使う表現の　「高級タワマン」
タワマンに、高級も中級も低級もありませんｗ

「高価格の低層MSが、タワマンより格上」、という意味は
土地原価が高いも、高さ制限で横に長い低層MSは
戸数も減り、当然戸あたりの価格は高くなります
原価の大半が土地代となり、戸数も少ないので希少となり
値落ちしようがないのです

タワマン最上階クラスと同じく、減らない貯金と同じなのです
104不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:15:17.83ID:19UFdXMI0
そもそもタワマンなんて若い人が夢を持って上京した成功に住む家であってここの40代以上が住むような場所じゃない
どうせローン組める位の稼ぐ力も無いんだろうし君たちは一生住めない別次元の建物という認識なんだろう
2020/09/13(日) 22:15:25.83ID:1yEtPy3z0
>>98
買った値段では売れない
数千万の借金だけは残る
2020/09/13(日) 22:15:58.59ID:/PnkFxUy0
前の職場と今の職場が超高層ビルに入ってるけど、どちらも窓から他の超高層ビルが見えるだけで面白くも何ともない
最初は珍しさで朝イチでブライト開けても、入社して数ヶ月すると誰一人見向きもしなくなるのが面白い
ド田舎なら景色よくていいかもな、タワマン
2020/09/13(日) 22:16:34.49ID:/nfsYMh30
>>101
駅近くの便利な場所はマンションや商業地として抑えられてる
一軒家は駅から遠いところしかない
それは一軒家では絶対に超えられない壁
2020/09/13(日) 22:17:34.22ID:UJiJlarm0
>>99
どんなのが住んでるのか判らないのに
住居に関して運命共同体だもんな、役員は鬱になりそう
2020/09/13(日) 22:18:07.28ID:hzCx88l/0
災害に強いのがタワマンの大きな利点
免振設計だから震度６でも穏やかに揺れるだけで
棚から物が落ちてくることもないし余裕
地震、台風、河川氾濫、津波で死ぬのはいつも戸建ての人たちだし
空き巣、強盗、隣人トラブルでニュースになるのも戸建ての人たち
空調のきいたタワマンの部屋でテレビ見ながらいつもかわいそうにと同情して
ネットでボランティア団体に寄付しているよ
110不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:18:40.42ID:44Ws/EhE0
>>4
買えないんじゃなくて、買わないんだよなぁ。
111不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:18:41.58ID:beHo7KGg0
あほやなぁ
2020/09/13(日) 22:18:53.70ID:/nfsYMh30
東日本大震災でも木造一軒家は全部流された
一軒家でも最低限RCにはしておけ
2020/09/13(日) 22:19:26.80ID:hzCx88l/0
>>105
それどこのタワマン？？？
二十数年前の物件ですら販売価格よりも高値で取引されてるのにｗ
2020/09/13(日) 22:19:58.97ID:LyjTjZLN0
>>101
まあ、草毟りは業者に頼めばいいね
でもごみ出し後の掃除は町内会だよね
あと一軒家よりマンションのが虫来ない
ゴキブリも一匹も見たことない
一軒家のセキュリティだって到着までに15分かかるらしいじゃん
まぁ警備員常に庭にいるってんならまあマンションでなくていいわな
2020/09/13(日) 22:20:05.11ID:RpwLjNey0
>>59
1回目の大規模修繕まではほぼ天国
問題はそのあとの2回目に向けての額面と入居者同士の騒動なんだな
2020/09/13(日) 22:20:39.15ID:1yEtPy3z0
>>113
中古で7000万円で買うという話でしょ
不動産屋の利益ももろもろ乗ってるのに、それを7000万円では売れないって話
2020/09/13(日) 22:20:51.20ID:vJsdqKC00
タワマンいいんじゃね？？
好きならいいじゃん

俺は庭が好きだから戸建てだなぁ
夏は子供と7mのプールで遊び、秋から冬は焚き火だなぁw

タワマンも景色良かったり
マンション内にジムがあったり良いとこあるっしょw
2020/09/13(日) 22:21:30.83ID:R1a/iWQo0
収容する箱だもんな
119不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:21:49.52ID:X7Q/2BrJ0
>>4
買う買わないの問題じゃないよ。
という問題提起に気づけないのは
偏差値の問題なのかい？
2020/09/13(日) 22:21:53.81ID:lJzTq6R40
>>72
どんだけ世間知らずなんだよ
都内の築20年超え程度のタワマンなんて値上がりしてる物件の方が多いくらいだわ。

築50年近くの19階の准タワマンだって、いまだに資産価値を維持してるからな。
2020/09/13(日) 22:22:13.13ID:/nfsYMh30
都内で一軒家で災害に強い場所はすべて超富裕層に抑えられていて金がいくらあろうが買えない
であればせめて命を守るためにタワーでなくても駅前マンションがいい
2020/09/13(日) 22:22:31.46ID:WquTghlD0
タワーマンション買う人ってそもそも修繕費なんて払えるくらいの経済力の人しか買わないんじゃないの？
123不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:23:22.70ID:TAPI0jHY0
ちゃんとした庭のついた戸建てが一番
そういうのに住めないなら賃貸だ
集合住宅なんぞ買うもんじゃない
124不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:23:53.75ID:jJOXZwlH0
>>117
焚き火はダメだろ
条例違反
2020/09/13(日) 22:24:20.25ID:hzCx88l/0
>>123
昭和のお爺ちゃんみたいな古臭い価値観、いかにも老害らしくていいねｗ
126不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:24:21.94ID:lJzTq6R40
>>101
お前、タワマン芸人の榊淳司だろ
あいつは5chに入り浸ってるのが記事内容からバレバレだしな。
完全に5ch脳なんだよあいつは。
2020/09/13(日) 22:24:24.71ID:w7jEPeYV0
>>4
勿論投資目的で終の住処とか思ってないよね？
128不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:25:02.52ID:lJzTq6R40
ミス
>>103
お前、タワマン芸人の榊淳司だろ
あいつは5chに入り浸ってるのが記事内容からバレバレだしな。
完全に5ch脳なんだよあいつは。
2020/09/13(日) 22:25:30.44ID:I/OzIJ640
タワマン買っちまった情弱はタワマン最高！と思い込まないと精神が保たないのだろう
2020/09/13(日) 22:25:37.98ID:lgTxdz3Z0
つうか修繕費って一軒家だろうがマンションだろうがどれでもかかるんだが
一軒家は本来やるべき修繕費を見ないふりしてやってないバカが多いだけでそういうやつがまっさきに天災で死ぬかとんでもない目に合う
131不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:25:41.11ID:F0Lzc+cM0
タワマンは値上がりするかもしれんが、健康面、維持管理面で不確実なことが多すぎて、
住みながらとしても、とても投資対象にはしたくない。
ましてやレバレッジかけてまで。
132不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:25:48.71ID:DilaTRqt0
エンパイアステートビルが築何年だと思う？
築90年だ90年
100年も前の建築工法で未だ現役バリバリだ
現在の日本のタワマンは世界一厳しい超高層基準
セメントは100年以上の耐久性でおそらく建物寿命300年は持つ
つまり1等地にドーンとそびえ立ったタワマンは永久にそこにあると言う事
価値は永久に落ちないどころか地価上昇すれば永久に上がり続けると言う事
2020/09/13(日) 22:26:01.11ID:lgTxdz3Z0
>>129
タワマンは最高ではないが一軒家よりはマシ
134不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:26:01.76ID:X7Q/2BrJ0
>>59
ちなみに二回目以降は跳ね上がるし
だいたい積み立て金が足りなくて、追金が数百万かかることが多くて、払えないやつ続出で改修できずゴーストマンションまっしぐらってのが、実情。
2020/09/13(日) 22:26:28.68ID:33PpzoZN0
低層高級マンション最上階住みの情強だけど
外の景色なんてUV対策のために遮光カーテンで覆ってるから全く見てない上にどーでもよくなるｗｗ

タワマン住んでも立地ぐらいしかメリットないと思うわ
2020/09/13(日) 22:27:41.07ID:lgTxdz3Z0
>>134
一軒家でも20年も経てば数百万単位の修繕や補修が必要だが
137不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:27:51.93ID:lJzTq6R40
>>132
最低でも200年は持つだろうな。
今後の日本でも好立地の土地の希少価値はますます高まるのは必然だから、
既存の物件をリノベして住むという欧米型になってくるだろうな。
2020/09/13(日) 22:28:08.29ID:UJiJlarm0
>>130
その通りだが一軒家は合議制で修理しなくていいからな
自分の都合で完結できる
2020/09/13(日) 22:28:26.99ID:oMndd7FN0
>>135
公営の？
高級？
140不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:29:11.35ID:iAXUtDOY0
高い所が良いんだったら山でも登ればいいんだよ
2020/09/13(日) 22:29:24.29ID:kReV7Jnt0
>>114
ごみ出し後の掃除って何？
142不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:29:46.46ID:PXH2elqY0
エレベーターとか誰かしらと乗り合うんだろうな
俺は絶対1人で乗りたいのでタワマンとか無理だ
2020/09/13(日) 22:30:00.02ID:xvc8PkSp0
>>137
日本は天災が多すぎて100年なんか絶対に持たないから資産にならない
天災で資産が一瞬でゴミになりうる
しかも日本全国どこでもそう
本来人間が住むべきところじゃないんだが世界に安全地帯を目指した第二次世界大戦で負けちゃったからもうどうにもならない
2020/09/13(日) 22:30:00.88ID:pUyracV70
うちも4階建ての1階
４階は大家さんが使ってる
庭あると落ち着くよ
145不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:30:20.09ID:lJzTq6R40
>>135
それは低層みたいな中途半端な物件の景観だからそう思うだけ。
景観にも飽きる景観と、長年に渡って心を癒やす景観がある。
低層の中途半端な景観だったら、緑が近い戸建ての方が遥かに良いぞ。
低層は戸建てが買えない、ミドルクラスの人間が買う物件。
146不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:30:28.30ID:KJX/VMkA0
>>71
あー、そう言う事か。
普通にタワマンネタは武蔵小杉あるから、それで伸びてると思ってたわ。

要するに家とか買いたくても買えない層が買ってる層に嫉妬でタワマンクソだ！みたいな応酬してるってことね。
2020/09/13(日) 22:30:36.21ID:4uiURg3i0
南アフリカの超高層タワマンの末路
魔の巣窟になる
https://mk0yosowalk01fy9de1s.kinstacdn.com/wp-content/uploads/2014/03/Pontecity.jpg
日本もこうなる可能性が微レ存
2020/09/13(日) 22:31:09.81ID:ktlhSEeR0
忘れ物したとか 寝坊した時の事考えたら絶対4階異常には住みたくない
2020/09/13(日) 22:31:16.78ID:hF0JdijC0
３日であきる景色以外何のとりえもない
土地が3坪しかついていない減価償却で建物はいずれただに
150不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:31:28.87ID:Xy3Inps40
自分達がタワマンに住んでないのによく続くな。
2020/09/13(日) 22:31:32.68ID:33PpzoZN0
まあ投資とかやどかり族ならアリだけど、長期的なメインの住居にするのは情弱養分乙って感じだな
ましてや長期ローンでカツカツなんて頭が悪すぎてもう・・・
なんかお登りカッペが無理して見栄で住んでる感垂れ流しよな
152不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:31:41.76ID:aCZPQ6LL0
タワマンって「下々がゴミのようだ」と下界を眺めるくらいしか価値ないと思うな。
エレベーターの移動時間が長すぎて、家に忘れ物しても安易に取りに戻れないし。
153不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:31:42.37ID:F0Lzc+cM0
>>132
適切な維持管理ができればの話だな。
素人住民は壊れなければ補修がいるとは理解しない。
結局、補修はコスト高となる。
分譲の素人管理で100年持つか？
2020/09/13(日) 22:31:45.39ID:pUyracV70
>>145
ミドルクラスだなあ
駐車場別２２万
155不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:31:53.27ID:lJzTq6R40
>>143
戦前のRC建造物で震災に耐えてきた物件が数多くある（あった）のに、
どんだけ現実離れした妄想を抱いているんだよ。
2020/09/13(日) 22:33:42.12ID:LyjTjZLN0
>>141
ごみ集積場はカラスが来るから町内会で掃除の見回りしなきゃならない
近所の一軒家の集積所がよくカラスの被害にあってる
2020/09/13(日) 22:33:55.56ID:kReV7Jnt0
>>136
戸建ては個人の自由でどうにでもなる
マンションは無理
これで理解出来ないってマジで頭おかしすぎるよ
158不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:34:04.21ID:fadaUCI00
まぁ古くなったら売ればいいから誰も困らんだろ、、そんなもんじゃろ
あれこれ気にする必要もあるまい。不便になったらまた買えばいい
2020/09/13(日) 22:34:15.00ID:LyjTjZLN0
>>142
階段で上がれば良いw
160不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:34:17.15ID:F0Lzc+cM0
>>150
将来、負の遺産となり、
社会問題になりうるからな。
住んでなくても関心がある
住んでる人は自覚して欲しい
2020/09/13(日) 22:34:32.34ID:33PpzoZN0
>>145
何事もピンキリだろｗ
162不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:35:02.05ID:lJzTq6R40
>>154
まあ、ミドルクラスど真ん中といった感じだな・・・
戸建を買う資金があれば、わざわざ低層なんかには住まないわな
セキュリティ面しかメリットないもんな。
163不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:35:08.12ID:pWmuEQ+T0
>>132
エンパイアステートビルはワンオーナーだからLCCを考えてしっかり管理されてるんだろうけど
>>1の記事にある通りで分譲マンションであるタワマンはオーナーがたくさん、なので修繕の意見をまとめられずに朽ちていく恐れ大
2020/09/13(日) 22:35:12.35ID:xvc8PkSp0
>>155
それは震災に耐えて建物の形状が維持されているというだけで一度震災を受けたダメージはなくならない
それに震災に耐えても家事が起きればRCは強度がガタ落ちする
あと例えば風速60m/s以上でRC構造物は歪む
この国で100年以上も余裕で保つ構造物などない
2020/09/13(日) 22:35:15.38ID:CLr4vQ9i0
>>132
そこは適切に保守修繕されてるだろ
問題はその保守修繕費が集まらなくなった時だ
2020/09/13(日) 22:36:07.56ID:pUyracV70
>>162
いや、いつか実家を建て替えるからだけど
167不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:36:28.74ID:kUzmqY660
>>146
嫉妬とか関係なくいきってる奴は不快でしょそら叩かれるよ
168不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:36:31.65ID:TRpIfH7o0
勉強代
2020/09/13(日) 22:36:35.42ID:xvc8PkSp0
>>157
自由だと思ってるだけ
木造なんか修繕もしない危険な状態で住むなんて正常性バイアスがなければ発狂するレベル
2020/09/13(日) 22:36:37.13ID:hzCx88l/0
>>155
清澄白河の清洲寮なんていまだに現役だからね
１９３３年竣工の４階建て
管理がいいからまったく古びていない
2020/09/13(日) 22:36:47.16ID:oMndd7FN0
俺は
①実家（和風戸建て）
②大学（賃貸の学生寮）
③就職（社員寮）
④結婚（賃貸アパート）
⑤戸建てを買う
⑥失業（賃貸アパート）
⑦再就職後戸建てを買う
⑧娘が大学へ

こんな人生。
すまんが
正直、
タワマンなんか買うのはバカだと思ってる。
2020/09/13(日) 22:37:07.37ID:jiQdtMyb0
気が付くのが遅いんだよ
2020/09/13(日) 22:38:06.24ID:CLr4vQ9i0
>>158
売って次の新しいのが買える金が残ればいいけどね
174不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:38:59.09ID:TVyumHXm0
土地が少ない都心ならタワマンも有りかもしれんが
郊外または地方でタワマンとかどれだけマゾなの
2020/09/13(日) 22:40:08.09ID:pUyracV70
友人宅に数回泊まりに行って
高いとこ無理
となって恐怖症になった
でも11階だった
それも無理 夢に出てくる
2020/09/13(日) 22:40:15.63ID:xvc8PkSp0
NYでは震度7の地震も来なければ超巨大台風も来たことがない
にもかかわらずまれに来る温帯低気圧程度の災害で街はボロボロ
ビルが強いんじゃなく環境がいいだけ
NYが日本と同じ環境ならとっくに廃墟になってる
177不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:40:56.76ID:JiZ3iLSX0
タワマンなんて生涯住むとこじゃないのはわかってますよ
40代～50代のステータスが重要な時期だけ住んで、あとは普通の駅近マンションにでも引っ越すつもり
タワマンてのはね、住居としての価値で住むんじゃないんだよ　いうなれば住んでるだけでマウントが取れる、そこが重要なんだ
2020/09/13(日) 22:41:13.71ID:CLr4vQ9i0
>>169
つうか最悪の場合、戸建だと取り壊してその土地にプレハブ建ててでも住めるけどマンションだとそうはいかんでしょ
2020/09/13(日) 22:41:48.88ID:oMndd7FN0
>>177
誰にマウントとれるの？
2020/09/13(日) 22:41:52.78ID:+qzZyoR70
URの賃貸でいいや
まぁ、東京や神奈川の新築だとURでもタワマンに匹敵するお値段になってしまうがｗ
2020/09/13(日) 22:42:05.14ID:w7jEPeYV0
中野徒歩5分で同じ30坪で戸建てかマンションかって言ったら戸建て選ぶ

マンションて管理費と積立金で月3万とかはらってるんでしょ？
年間40万近く、12年で400万以上が家以外にかかってるって事
ついでに24年めから積立金が足りないと言われて追加で徴収されると聞く
戸建ては12年ごとに400万の修繕費はないだろう
で、駐車場は月2万とか5万とかでしょ、戸建てだと駐車場代は要らんよね
車庫からすぐ家の中に入れるし
2020/09/13(日) 22:42:34.71ID:kReV7Jnt0
>>169
マンションはスラム化しか有り得ないがスクラップ＆ビルドの木造なんか建て替えする選択も自由だろバーカw
修繕もしないで住むとかそのめちゃくちゃな前提はなんだよw
2020/09/13(日) 22:42:39.68ID:CLr4vQ9i0
>>177
そこまで割りきってるならそれでいいけどさ
2020/09/13(日) 22:43:30.92ID:pUyracV70
庭ないとわんこ飼えない
185不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:43:54.66ID:jJOXZwlH0
俺はタワマンもいいなぁと思う
一時間かけて浜松町の職場に行くと去年できたタワマンが聳えていて、ここに住んでたら通勤時間ナシなんだよなあと
まあ、そこのタワマンより金出して120坪の土地に平屋建てたけどさ
186不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:44:30.53ID:LLTAJQM80
高層階になるほど風圧がすごいみたい。
免震構造になっているせいで微細な揺れがあるかもしれないのも困る。
景色は抜群でしょう。

今回の台風で、日本の九州を通ってそのあと、朝鮮半島を総なめにした。
釜山では、日本のタワーマンションよりも高層のタワーの窓が台風で割れまくっていた。
日本のタワーマンションでは、風圧の影響を考慮して、強化ガラスというものを採用しているそう。
ところが韓国のタワーでは、普通のガラスを入れていたらしいので、バリンと割れて、
穴が開いているところはベニヤ板の大きいものでふさいでいた。
あれを見ると、どんなに70階を越えるような近未来タワーのかたちをしていても、
結局、何かあるとアナログ的な対応をするしかなく、しかもあまりにも高層階なので
感嘆には修理に来てもらえない、高層階のガラスを入れ替えるにはまさか足場を組むなんてのは
70階を越えたらもう無理、ゴンドラを最上階から吊るしてその階まで上から下るしかない！？
考えただけで費用も手間もかかり、いつ直してもらえるか検討がつかない。
毎日、海岸ぎりぎりに建てられて海風が強い釜山で、穴の開いたタワーマンションで
冬を迎えなければならない人のことを考えたら、やっぱり人間は地面に近いところで、
はしごの届く範囲の高さで暮らしたほうが楽なんじゃないかと思った。
2020/09/13(日) 22:44:31.01ID:XhR70TR80
同じ予算で比較するほうがいいな
例えば首都圏で予算●000万円として、戸建て・タワマン・中低層マンション のどれが良いか
さらには分譲・賃貸かと、新築・中古かも
2020/09/13(日) 22:44:42.18ID:CLr4vQ9i0
>>182
ヨハネスブルクのポンテタワーという恐ろしい例があるからなあ
2020/09/13(日) 22:45:35.32ID:TKpMZ5Me0
コロナでローン維持できなくなった中低層なんかで一気に住人が入れ替わって
当初の目論見がかなり崩れそうだよな
ババ抜きはこれから始まる
190不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:45:51.08ID:lJzTq6R40
>>164
アホが妄想で知ったかするな
風速60m/sで積むRC構造物なんて逆に珍しいくらいだわ

戦前の同潤会アパート（解体された）や、三井物産横浜ビル・・・
数多くのRC建造物が残ってるくらいだからな

現在の建物は確実にもっと持つよ。免震なら尚更。
2020/09/13(日) 22:46:22.66ID:72zvF0FG0
>>4
元建築職人だけど
タワマンって高層階になるほど、仮説トイレに行くのが億劫で、まだ石膏ボード張ってない壁に立ち小便してるやついたな
後、あるあるだけど、廃材を一階まで下ろすのが面倒くさいから、壁裏に破棄してボードで隠すんだよ
それ見て恐ろしくて戸建てにした
2020/09/13(日) 22:46:26.59ID:hF0JdijC0
大規模修繕４分の3
取り壊し建て替えは５分の4とか
無理無理
住民の合意さえだめ
193不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:48:34.53ID:pgXLYo/00
>>171
そんなに、家変えて大丈夫ですか
俺は、生まれてから今の家のまま
2020/09/13(日) 22:49:08.36ID:XhR70TR80
>>175
11階ですら駄目なのはちょっと神経過敏では
195不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:49:12.63ID:lJzTq6R40
>>186
確かに、高層は風の影響も多いけど、最近の物件は風揺れ対策の制振コマという機構が備わってるし
耐風圧性能の規格をクリアしたサッシ・ガラスしか採用されてないから逆に安心。
2020/09/13(日) 22:50:49.58ID:pUyracV70
>>190
お父さんも古い人だね
あの辺りは米軍が住んでたのを立ち退かせたのがNHK
2020/09/13(日) 22:51:21.44ID:pUyracV70
>>194
だから住む予定ないよ
今後も
198不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:52:18.81ID:lJzTq6R40
>>196
意味不
199不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:52:24.95ID:7XOqEk2V0
>>169
危険なら建て替えればいい
予算に応じて選択肢も複数

マンションは修繕費払うしかない
売るにも修繕費の有無は売却金額に関わるし
200不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:52:49.46ID:2WbQSSag0
都心のタワマン(渋谷とか六本木とか赤坂とか)は
水商売、半グレ詐欺師、在日タレントが多いから
やめた方が良い
ちゃんとした人は戸建てや低層階マンションに住んでるイメージがある
201不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:52:52.71ID:TAPI0jHY0
>>125
老害で結構
アパートやマンションなんて仮住まいか転がして遊ぶもんだよ
2020/09/13(日) 22:53:09.05ID:upTBH79V0
ﾃﾞﾚﾍﾞﾃﾞｰﾝ♪ﾍﾞﾚﾃﾞﾍﾞｰﾝ♪ﾃﾞﾚﾍﾞﾝｰﾃﾞﾚﾂｸﾃﾞﾚﾚﾍﾞｰﾝ♪
203不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:53:28.87ID:lJzTq6R40
>>197
11階が怖いっていうのは異常だわな。
日常生活すらままならないだろ。
2020/09/13(日) 22:53:44.75ID:fadaUCI00
そもそもタワマンなんて本来、金額気にしてる層が買うようなもんでもないだろ
不便なら捨てて引っ越すだけじゃん
2020/09/13(日) 22:54:10.49ID:mZLTq9p/0
壁が薄いというのは聞いたことがある
206不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:54:11.25ID:LceLWx4E0
菅と煙は
2020/09/13(日) 22:54:20.39ID:oMndd7FN0
>>193
最近
最期の戸建てを建てたが
今でも住んでる感覚無いな。

まぁ、ユダヤ人みたいな感じかもしれん。

生まれて実家で過ごすのが一番良いですね。
それが出来る環境も良かったのでしょうね。
208不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:54:46.32ID:lJzTq6R40
>>199
これが無知の典型
自由度が高いのは立地の良いマンションだよ
流動性が高いから、嫌だと思ったらすぐに売って住み替えが可能
2020/09/13(日) 22:54:49.94ID:pUyracV70
>>198
東京のひとじゃないのか
2020/09/13(日) 22:55:10.31ID:hzCx88l/0
>>191
職人なら戸建ての適当工事の酷さを知らないわけないと思うけどｗ
戸建てに回す人手が足りなくてコロンビア人とかガーナ人が普通に働いてるしなｗ
2020/09/13(日) 22:55:18.71ID:SvOLIBOm0
え？11階こわいよ
2020/09/13(日) 22:55:22.72ID:33PpzoZN0
この手のスレって低層高級マンション最強で終わる話なのに、情弱同士で浪費してるのな
戸建ては隣人ガチャとかセキュリティ等でなにかとリスキー
213不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:55:30.19ID:8lWiethN0
中国の科学者が暴露「新型コロナ、武漢ウイルス研究所で作られたという科学的な証拠を発表する」

https://news.yahoo.co.jp/articles/2f7b2080c80645a7c1cd1fad117247c933327205
2020/09/13(日) 22:55:41.28ID:pUyracV70
>>203
あんたになんか迷惑かけてる？
2020/09/13(日) 22:56:35.64ID:vf7P944W0
>>205
高層階は薄い
床もペコペコしてる気がする
2020/09/13(日) 22:56:39.60ID:+/e1Dmks0
>>114
ゴミ出し後の掃除はゴミストッカーだから何もないんですけど
田舎は知らんけど今時ゴミまで町内会絡んでこないわ
町内会なんて廃れて加入してない人の方が多いから
2020/09/13(日) 22:56:40.92ID:+5LZ0hKu0
>>1
ゴミ出しに時間なんてかからんよ
タワーマンションは各フロアにゴミ置き場が設置されてるんだから
218不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 22:56:54.44ID:wl8PT+qv0
タワマンのウィークリーとかバカだろ
月70万とかホテルと同じ扱いなだけじゃん


そこまで出すなら賃貸かホテルのがいいだろ
普通に賃貸したほうが安いわ


なら民泊のがいんじゃね
219不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:57:01.01ID:lJzTq6R40
>>207
自分の方が住み替えの経験は多いな。
賃貸時代は省略して、マンション→戸建→戸建て解体して賃貸アパートにして再度マンション住まい。
賃貸時代にもマンションと戸建て住まいは数回経験している。
220不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:57:23.80ID:xdt2AheV0
都心の駅近タワマンなら憧れだな　快適なホテル住まいのイメージ
郊外だったらタワマンはでっかい集合団地のイメージで住みたいとは思わない
221不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:57:59.99ID:wl8PT+qv0
そういやウィークリーってホテルと同じだもんな
民泊もそうだけど
2020/09/13(日) 22:58:16.40ID:pUyracV70
>>219
気にせず住んでりゃいいじゃん
いちいち何なの
223不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:58:48.97ID:lJzTq6R40
>>210が正解。
戸建ての方が瑕疵、手抜き物件は圧倒的に多い。
その辺の工務店の下請けの木造大工なんて適当な人間の方が多いからな。
2020/09/13(日) 22:58:50.84ID:+/e1Dmks0
>>114
あと害虫駆除も業者に依頼すれば侵入経路がなく清潔にしていればまず見ることはない
なんで戸建てだけ最悪な貧乏設定なのw
2020/09/13(日) 22:59:39.64ID:33PpzoZN0
タワマン擁護ってデベロッパーのバイトかもなｗ
構造的に質を低くせざるを得ない部分が必ずあるのにな
2020/09/13(日) 22:59:57.86ID:SvOLIBOm0
都心のコンシェルジュがいるようなタワマンはちょっと憧れるな
高所恐怖症と地震の揺れがこわくてむりだけど
というか経済的に無理だけど
227不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 22:59:59.18ID:lJzTq6R40
>>222
なんか、癇に障わったのか？
卑屈になってないで、がんばって戸建立てろよ
2020/09/13(日) 23:01:17.40ID:U7wcW99t0
武蔵小杉はもう許してやれよ
229不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:01:44.22ID:lJzTq6R40
>>225
戸境壁のことだろ？
実経験の無い無知な人間ほど、そこにこだわる。
瑕疵の無い乾式壁は全く問題が無い。
2020/09/13(日) 23:01:52.72ID:w7jEPeYV0
マンションて大きい地震きたらエレベーター業者の点検が終わるまで階段なんだろ？
3階以上を階段とか嫌すぎる、高層階の人はそれまでホテルとか行くんだろうけどそれストレスだろ
何かあったらトイレ流すなとかも

マンションの何が嫌って水が不味くて買わなきゃいけないって所、水って重いし嵩張るし
2020/09/13(日) 23:02:43.40ID:ehiGSSCg0
バカが住むもの
そのうち外人だらけになる
232不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:02:44.80ID:jJOXZwlH0
ま、性格と生き方が選択に影響を与えるよな
全て自分の責任でも納得いくなら戸建て
責任をなるべく取りたくない、他人任せでも良いならタワマン
233不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:03:46.45ID:pWmuEQ+T0
>>191
つい最近もどっかの高校で壁の中から廃材が2トン車1台分出てきたって騒ぎになってたよな
234不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:04:07.04ID:4otmNooO0
タワマンは「住む機械」だと思う。ある意味旅客機に似てる。
完全に機能していれば先進的で快適だが、電気などインフラが絶たれたら出入りや
下水の処理すら困難になるし、高度なメンテナンスなしには存続できない。
2020/09/13(日) 23:04:54.77ID:hzCx88l/0
>>201
「年だけ食った馬鹿」と言い換えたほうがいかも
地べたに寝っ転がってオナニーでもしていてください
2020/09/13(日) 23:05:43.22ID:33PpzoZN0
>>229
乾式壁っていってもピンキリだが
ネットを見れば基本的にあらゆるところで酷評されてるのが現実だぞｗ
2020/09/13(日) 23:06:52.28ID:Ps68wJM70
欠点だらけなのに住み続けている人ってなんなの
2020/09/13(日) 23:08:25.27ID:9a5t00jt0
>>223
マンションの瑕疵手抜きの方が絶望的だろ
直せないし
直せないから見なかった事にするしかない
2020/09/13(日) 23:09:58.46ID:w7jEPeYV0
>>237
そらローン抱えて生活苦な人は引っ越せる訳ない
240不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:09:59.13ID:pWmuEQ+T0
>>181
30坪の土地から駐車場の土地引いたらどれだけ狭小になるのか
241不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:10:59.92ID:sIxjNOhm0
エントランス及びロビーも
吹き抜けで超豪華なの多いけど
自分の性格的には
他住民になるべく遭わないよう
そそくさと通りすぎると思うw
共用部分も自分ん家みたいに
くつろげる人には向いてるんだろう
そこで育てばくつろげるとは思うが
242不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:11:21.69ID:lJzTq6R40
>>236
だから、ネット情報しか情報源が無い人間の意見だって指摘してるんだよ。
乾式は現場の施工レベルに左右されやすい欠点がある。
騒音で騒いでるのは瑕疵のあるごくごく一部の住人の書き込みにすぎないよ。

乾式壁の騒音問題なんてのはアフターサービスで修繕してもらえる内容。
そういった知識も無い、馬鹿が騒いでるんだろ。
243不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:11:32.31ID:DilaTRqt0
武蔵小杉みたいな主幹JR私鉄が束ねられたターミナル駅は不動の価値がある
その駅に直結してる様なタワマンであれば価値は補償されているというもの
インフラ面でも駅の拡幅が予定されているので去年のような糞の逆流も今後は起きえないだろう
244不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:12:36.73ID:Jwe+Epjp0
>>191
戸建てとマンションなんてどっちでもいいけど
なんかコンプレックス多そうだなこいつ
2020/09/13(日) 23:13:08.72ID:u4aJeMqs0
>>4
ごめんマジで羨ましくない
高卒でタワマンって相当汚い金だよね
学問に触れることなく大金得る方法だけ手にして地上から遠い空気の薄い場所で人間らしくない生活
そんな水モノ人生絶対イヤだ
田舎で畑耕してる方が余程幸せだ
2020/09/13(日) 23:13:42.21ID:4j59OLTi0
>>181
同じ立地でマンションと同じ値段で戸建てはまず買えない
247不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:13:49.58ID:lJzTq6R40
>>238
いいや、多数の住人と共闘できるマンションの方が業者との交渉はしやすい。
戸建てなら個人vsメーカーという構図で泣き寝入りするケースの方が多いぞ。
マンションですら業者は開き直るケースもあるからな。
2020/09/13(日) 23:14:31.56ID:xWtjb3BN0
マンションってお金に余裕のある 人が買うのだと思ってた しかも高層なんて
249タワマンは墓標
垢版 |
2020/09/13(日) 23:14:37.57ID:7gT7SCxE0
将来、タワマンそのものが建築基準法違反で禁止になる。
人間の住むところじゃない。
後進国の土人は高いところに住みたがるが、
もうこれからは、そんな時代ではない。
2020/09/13(日) 23:14:59.51ID:33PpzoZN0
>>242
最初から乾式壁じゃないマンションにこしたことはないんだが
つまりタワマンはほぼ除外される
2020/09/13(日) 23:15:44.33ID:HAijnVSx0
>>242
どうやって遮音性能を修理であげるんだよw
基本的には物理的な重量が問題なのに
252不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:15:59.66ID:lJzTq6R40
>>250
まあ、タワマンじゃなくても乾式の物件は結構あるから注意しろよ。
2020/09/13(日) 23:16:12.36ID:OPt9Hgck0
>>107
電車なんて使わないよwww
2020/09/13(日) 23:17:33.86ID:cQe6qOtU0
>>243
そう願いたいがどうかな
地下に電気設備を設けた三井さんと、水路を閉じなかった川崎市の対応如何だね
2020/09/13(日) 23:17:37.72ID:HAijnVSx0
>>252
RCなら界壁に駆体を配置するからほとんどないよ
256不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:17:52.09ID:wqXnw6xM0
重くしたらタワマンの建物自体が倒れる可能性あるから無理
2020/09/13(日) 23:17:54.74ID:hzCx88l/0
そりゃ子供部屋おじさんとか
田舎に住んでる暇な老人はタワマンなんか用は無いだろう

東京の都心で働く現役世代
それも神経をすり減らす激務をこなしているエリートや
経営者、芸能人、スポーツ選手など都心でなければ仕事に支障が出る人々は
郊外から仕事場までのんびり通ってる暇なんかないし
厳重なセキュリティを考慮したらタワマンしか選択肢がない
258不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:18:38.01ID:lJzTq6R40
>>251
本当にアホだな
単に遮音性能が遮蔽物の比重だけの問題だと勘違いしてるだろ。
防音室の素材にGWが使用されてることとかよく調べてみ。

施工に左右されるといのは、空気の抜ける隙間を開けるとか
そういったことが影響してくるとうい話。
2020/09/13(日) 23:18:44.37ID:Kt5lD5eS0
不動産関係の人たちが誰一人タワマンなんかに住んでない事実から目を背ける貧困育ちのカッペ
260不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:18:56.33ID:wqXnw6xM0
今は60億の低層マンションがあるからな
タワマンは安い
最高でも20億しないから
2020/09/13(日) 23:19:05.31ID:72zvF0FG0
>>210
注文住宅は施工中も見学できるし、出来上がりも内覧できる
マンションの瑕疵の方が隠蔽率が高い
それに外国人が働いているなんて、マンション現場でも普通
建築業界だって人手不足だから、施工が大きいほど平気で派遣職人使うぜ
派遣職人により経験の長い外国人が安心
おれは家を買うなら販売会社じゃなくて、施工会社見る
2020/09/13(日) 23:19:17.35ID:I4TxDQ5R0
>>253
意味はだいたいわかるけど、それならこのスレに書く必要もないと思うが
タワマン＝都市部の通勤者の利便性の良いってだけな
一戸建て買えて、その方が便利なエリアなら鼻からそっち買うと思うわ
263不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:19:28.93ID:wqXnw6xM0
１０階未満は低層マンションになる
2020/09/13(日) 23:19:37.94ID:u+4xtqXg0
タワマン高階層に住んだ事ないけど、上がったり下がったりが絶対に面倒くさくて、出不精になるのは容易に想像つく
買い物もゴミ出しも通勤通学も子供の遊びの付き添いも、行動に移すのにまずエレベーターで時間かけて移動しなきゃならんとか無理だわ
で、いざ出たら気軽に部屋に帰れない
済ませられる用事は全部済ませたか、買い忘れはないか、気になって仕方ない
2020/09/13(日) 23:20:42.72ID:SvOLIBOm0
だから田舎の人は田舎の戸建てに住んでいればいいでしょ？
なんなの？
2020/09/13(日) 23:21:40.91ID:LyjTjZLN0
>>216
ごみストッカーだって汚れそうなもんだけどな
町内会がない一軒家もあるんだ
ヘェー
2020/09/13(日) 23:22:01.38ID:xf20queu0
現代の貧乏長屋
2020/09/13(日) 23:22:13.20ID:nTO30+vy0
>>90
イミフ。同僚なんだから同じ給料だわ
わいは郊外の戸建て
2020/09/13(日) 23:22:19.01ID:w7jEPeYV0
>>240
田舎の広い家に住んでた人には狭小だろうけどペンシルハウスって程でもない
>>246
どっちが良いかで値段の話じゃない
2020/09/13(日) 23:22:28.38ID:HAijnVSx0
>>258
グラスウールは吸音材だよ
そんなことも知らんのか
2020/09/13(日) 23:22:36.53ID:MgoNuA4X0
>>257
富裕層やエリートは低層マンションか戸建てだよ
世間知らずすぎて田舎者丸出しw
272不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:22:37.32ID:lJzTq6R40
>>255
日本語が意味不
知りもしないのに知ったかしない方がいい

低層でもラーメン構造で開口部を広くする物件なんてのは結構ある。
そういった物件は乾式壁が採用されるんだよ。
2020/09/13(日) 23:23:41.56ID:LyjTjZLN0
>>224
でも、ゴキブリや娥まで害虫駆除には頼まない筈だよね
2020/09/13(日) 23:23:43.63ID:u+4xtqXg0
中階層に、マンション住人専用のコンビニなりスーパーなりファミレスなり遊び場なりをワンフロア全部に作るとかならいいかも
あ、一階につくるっていうのはナシ
それなら外に出るのと変わらん
2020/09/13(日) 23:23:50.82ID:+ou8Nuz30
一軒家が最高
都内なら低層マンションで良くない？
エレベーターに時間割きたくない
276不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:23:51.00ID:wqXnw6xM0
タワマンはもう時代遅れ
277不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:24:06.26ID:lJzTq6R40
>>270
アホ
それも含めて遮音性能という規格で数値化されるのな
278不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:24:12.42ID:Bzb65KEp0
タワマン＝高層長屋
タワマン＝コロナ
279不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:24:14.63ID:aCZPQ6LL0
洞穴に住んでた人類が進化の末に先祖返りして縦長屋に住むようになった。
2020/09/13(日) 23:25:02.08ID:hzCx88l/0
>>261
＞マンションの瑕疵の方が隠蔽率が高い

へぇー、ソース出してくださいね
そもそも発覚しない適当工事はカウントされないでしょｗ
どうやって調べるの？？？

＞派遣職人により経験の長い外国人が安心

素人同然の外国人だったらどうすんの？ｗ

戸建てを買った設定なのに「家を買うなら」ってｗ
買ってないのバレバレじゃないですかｗ
エア職人さん、設定ガバガバすぎて笑えるわｗ
281不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:25:21.17ID:OrLafI750
今頃気付くアホ大杉ワロタwww
マンションなんて将来は土地以外の価値は残らないのに
高層なほど土地の持ち分は減るんだから
高層なほど安くて当然やろ

自分が払う金の対価が何か考えずに大金払うのが馬鹿だなぁと
2020/09/13(日) 23:25:27.05ID:HAijnVSx0
>>277
本質的には壁の重量で決まる事は理解できたか？
当然空気が抜ける穴とかがあるのはだめだがな
283不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:25:39.01ID:lJzTq6R40
>>255
軽くググって出てきた物件は５階建てだが、これも乾式壁が採用されている物件
https://www.mecsumai.com/tph-ashiyagawa/design/index.html
284不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:26:34.40ID:sIxjNOhm0
維持費が気にならん収入ありゃ
タワマン憧れるよ
維持費&税金のダブルで
物件代払い終わっても
やれやれできない
2020/09/13(日) 23:27:11.39ID:mMXA3inG0
タワマンって安物だろ
コンビニがお似合い
2020/09/13(日) 23:27:16.41ID:72zvF0FG0
>>280
お前の書き込みも薄っぺらいけどね
287不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:27:17.30ID:lJzTq6R40
>>282
お前は完全な無知だから相手にするのも面倒だよ

あのな、太鼓現象ってのが無視できないレベルで騒音の原因になるんだが
それを解消する為に、乾式壁の場合は規定量の空気を抜ける構造が必須なのな。
2020/09/13(日) 23:27:31.10ID:+ou8Nuz30
高層マンションほど事故物件になる可能性が高いからいつでも引っ越せる体制にしたいし買うより賃貸だよね
2020/09/13(日) 23:27:50.20ID:I4TxDQ5R0
>>283
5階建てで乾式だと、たんなる安物でしかないと思うけどな
超高層なら普通は乾式一択
290不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:28:25.04ID:SQ6iIH+30
玄関出てすぐ駐車場の車に乗れた方が良いね。
エレベーターとか立体駐車場とかキツいでしょ。
家からキャンプ道具を車に詰め込むだけで一仕事。
しかも何往復もする事に成ったら。
2020/09/13(日) 23:28:26.39ID:nEiqF6/p0
>>273
何言ってんだ？害虫寄り付かないように薬剤処理するから寄り付かないんだよ
年一処理で充分
そんなの知らんとかどんだけ貧乏育ちなんだよw
2020/09/13(日) 23:30:11.89ID:HAijnVSx0
>>283
軟弱地盤案件かな
君は遮音ばかり気にしているけど
プラスターボードで作った界壁は防犯上重大な欠点があるんだよ
2020/09/13(日) 23:30:26.34ID:wj/XOnVR0
改札で渋滞するとか聞くとあれだな
徒歩で会社行けりゃいいけど
2020/09/13(日) 23:30:46.68ID:4XWJ69I/0
集合住宅に憧れるもんかねぇ
2020/09/13(日) 23:31:05.24ID:33PpzoZN0
>>283
乾式壁じゃないマンションを選べるのが低層高級マンションの利点
296不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:31:13.31ID:d14GWin70
子育てするならマンションより戸建て派。
https://ameblo.jp/tonton-maam/
297不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:31:17.06ID:0iUlG/DK0
>>4
戸建ての勝ちだから
298不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:31:24.34ID:lJzTq6R40
>>289
芦屋だけど地方で坪単価５００万だと、まあまあの高級物件だぞ。
つか、お前の主張が意味不
299不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:31:51.28ID:hQZwcozo0
>>281
だからと言って郊外のカス土地に戸建てを買うのもなぁ。
価値ない土地をいくら持ったところで負動産でしかない。

だったらまだ価値のある土地に建ってるタワマンのほうがいいかもね。
たとえ持ち分が限りなく少なかったとしても。
2020/09/13(日) 23:32:23.15ID:HAijnVSx0
>>298
この壁なら電動ドリルとセットハンマーさえあれば1分で隣の部屋に抜けられる
気違いが隣に住んだらアウトだよ
2020/09/13(日) 23:32:32.14ID:wj/XOnVR0
家の事となるとすげー罵り合うんだなやっぱ
302不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:32:41.17ID:jJOXZwlH0
>>293
もう会社に行くという概念自体が古くなるんかねえ
会社に自宅の空間を貸与してるのがリモートワークだから、企業は雇用者に賃料を支払うべき時代になるかもしれん
2020/09/13(日) 23:32:46.77ID:LyjTjZLN0
>>291
そんなんしたってドアや窓開けたら虫入るじゃん
空中までも薬の効果あるって人間にもやばくないか？
2020/09/13(日) 23:33:16.75ID:mi//y5YF0
ウンコのせいでタワマン(笑)になった
305不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:33:22.30ID:F0Lzc+cM0
将来、タワマンがアスベストとかPCBのような扱いを受けなければよいが…
2020/09/13(日) 23:33:36.15ID:33PpzoZN0
まあタワマンはデメリットのほうが圧倒的に多いのが事実なわけで
災害大国日本では敢えて積極的に選ぶ対象じゃないのは明白
2020/09/13(日) 23:33:37.45ID:I4TxDQ5R0
>>300
レオンみたいな？　あんなん出来るんか
308不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:33:53.65ID:PpkSE5iV0
マンションの内装って
どうしてあんなセンス無いの？
ラファエルとかHIKAKINの
マンションもセンス無さすぎ。
既製品勢揃い
309不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:33:56.35ID:lJzTq6R40
>>300
無理だな
人が侵入するには20分以上はかかるわなｗ
2020/09/13(日) 23:34:46.42ID:hzCx88l/0
>>271
お前が田舎者だよｗ
俺の友人の資産１０億以上の３０～４０代のパワーエリートは例外なく都心部のタワマン住みだよｗ
麻布の孫正義邸みたいな戸建ては市場に出てこないし
ドムス南麻布みたいな低層マンションも物件に空きがない
そもそも物件探しに時間を費やすほど暇じゃないから
都心部のタワマンに数億出して住んでるよ
311不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:34:56.65ID:hQZwcozo0
>>294
くそみたいな町内会やら虫やいくら取っても生えてくる
雑草にうんざりの人たちには夢の住処だよ。
雪かきもしなくていいし、ごみ捨ても部屋の前に出すだけ。
田舎者には本当最高よ。
2020/09/13(日) 23:35:12.26ID:HAijnVSx0
>>307
12mmのボードならよくヤサグレた息子が壁に穴を開けてるじゃん
21mmと9mmの重ねでも頭の大きいセットハンマーならいけると思うよ
丁寧にやるなら静かにドリルで穴を開けて切り取り線を作っちゃえばいい
2020/09/13(日) 23:35:18.40ID:LyjTjZLN0
>>308
金払ってリフォームする人もいるでよ
314不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:35:19.60ID:Bx/5eVMK0
>>53
でも成約価格は公表しないでしょ
マズいから隠す
てか、ホントの事とは思えないね
2020/09/13(日) 23:35:28.62ID:I4TxDQ5R0
>>310
友達じゃなくお前の話しろよ
316不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:35:37.57ID:KJX/VMkA0
>>167
うーん、このスレ見ても、俺はタワマン住んでるぜ！そんなのも買えないのかー？みたいな煽ってるやついないぞ。

見かけるのは理屈並び立ててタワマンダメ、買うやつアホとか言うやつか、住んだ事もないやつの妄想で非難しか見かけん。

家なんて人の好みだから別にいいと思ったら買えばいいんだから何がそうしせてるのか分からんかったのよ。

そこで嫉妬というのがピタリとフィットしたのよ。
317不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:35:51.10ID:sIxjNOhm0
>>294
最上階からの眺めですわ
バスローブ着てワイングラス片手に
飽きるまでワインを揺らし眺めたい
飽きたら売るんだw
318不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:35:55.71ID:lJzTq6R40
>>310
ドムスなんて名前ばかりで中古市場で相手にされてないけどな
いかんせん、センスが古い。
2020/09/13(日) 23:36:25.84ID:hzCx88l/0
>>286
疑問に答えられずその捨て台詞は惨めすぎるだろｗ
2020/09/13(日) 23:36:38.60ID:LZ2iO+kH0
>>299
いつも思うんだけど3回目の修繕諦めたか新築より修繕積立金クソ高いくせに時代遅れのクソスペック中古マンションなんて誰が買うの？
2020/09/13(日) 23:37:20.92ID:JpdzsItf0
>>281
強い台風が毎年やってくるようになった日本では、木造住宅は修理費がかかり不適、マンションの方がいいよ。
洪水、津波を考えると10階以上に住みたい。
322不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:37:25.80ID:lJzTq6R40
>>312
普通の家の間仕切り壁の石膏ボードと同じだと思うなよ
比較にならないレベルで強度の高い石膏ボードが使われてるからな。
常識で考えろよｗ
2020/09/13(日) 23:37:37.07ID:aSvPF8cT0
>>303
やばくないように薬剤使用基準あるに決まってんだろガイジw
窓開けたらって網戸あるし玄関人が出入りする程度でなんの虫が入るんだよ
どんだけ虫だらけの田舎に住んでるんだよww
2020/09/13(日) 23:38:03.31ID:HAijnVSx0
>>322
どの製品よw
325不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:38:04.37ID:Bx/5eVMK0
>>313
そのリフォーム、タワマンでやったら地獄
業者が断るよね
それか言い値

マンションのリフォームやった人ならわかると思うけど、廃材の運び出しとか出来ないんじゃない？
2020/09/13(日) 23:38:42.02ID:iDFChbyD0
「集合住宅は買わないで賃借にしておけ」が
阪神大震災の教訓だったのにもう忘れている人が
大勢
327不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:39:20.61ID:lJzTq6R40
>>324
乾式壁がどういったものか、ググればすぐ分かるだろ。
なんで、そんなこともできないんだよ。
2020/09/13(日) 23:39:22.33ID:72zvF0FG0
駅近のタワマンの高層階は、意外と騒音が聞こえる
発車ベルや電車の走行音、高速で飛ばしてるバイクの音とかドップラー効果で高音が届くんだよね
いつの間にか慣れるんだけど
2020/09/13(日) 23:39:42.43ID:w7jEPeYV0
貧乏人はデカいスーパーの近くの戸建てにしとけ
金あるなら定年のタイミングで駅近新築マンション
2020/09/13(日) 23:39:42.99ID:SvOLIBOm0
パリのパッシー、NYのアッパーイーストサイド、ロンドンのチェルシーとか
みんな集合住宅だけどな
まあどうしても集合住宅に住めない人に関係ない話だが
2020/09/13(日) 23:39:43.58ID:ERVjjc/A0
なぜ気付かなかった？
2020/09/13(日) 23:39:59.30ID:hzCx88l/0
>>315
俺も経営者でタワマン住みだよｗ
2020/09/13(日) 23:40:57.25ID:LyjTjZLN0
>>325
2020/09/13(日) 23:41:05.33ID:I4TxDQ5R0
>>332
んじゃアンタの話書いてくれよ
335不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:41:18.72ID:hQZwcozo0
>>329
でかいスーパーは今後相次いで撤退するぞ。
モール系もまずなくなる。
アメリカの10年後を行く日本だから、今のアメリカのモールの撤退ラッシュをみれば
分かること。
2020/09/13(日) 23:42:13.70ID:LyjTjZLN0
>>325
タワマンのことは分からん
でも、マンションならリフォームは結構いる
2020/09/13(日) 23:42:15.25ID:cQe6qOtU0
>>328
窓を閉じても聞こえるの？
2020/09/13(日) 23:42:34.78ID:HAijnVSx0
>>327
あのな、強化石膏ボードっていうのはな
耐火性能を評価したに過ぎないんだよw
2020/09/13(日) 23:42:57.90ID:hzCx88l/0
>>334
俺の口座に金振り込んだら書いてやるよ
なんでお前みたいな詐欺野郎の注文を無料で受けなきゃならんのだ？
2020/09/13(日) 23:43:29.87ID:cQx3HDhZ0
そこで地下にタワーマンションを建築してみてはどうだろう
これなら高所による不便性が一気に解決できない？
2020/09/13(日) 23:43:59.20ID:I4TxDQ5R0
>>338
で、結局レオンの映画シーンみたいに行けるのかな？
2020/09/13(日) 23:45:01.62ID:w7jEPeYV0
>>335
んじゃやっぱ駅徒歩圏内だな
2020/09/13(日) 23:45:22.10ID:HAijnVSx0
>>341
どんなシーンか覚えてないが石膏に耐衝撃性なんてない
巻いてある紙で強度を出してるにすぎない
344不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:46:56.17ID:4otmNooO0
>>317
4Kの有機ELのコストがもっと下がったら、壁一面に貼って世界中の綺麗な夜景を写し
出せばいいw
2020/09/13(日) 23:47:47.75ID:72zvF0FG0
>>319
瑕疵隠蔽するから、リフォームや修繕で後で発覚するだろ
この間の高校の事件も同じ

それに、注文住宅は職人や現場監督と対面するから、誰か作業してるかわかる
それに終わったあと、関わった工事会社の一覧表をもらうし、作業中の写真をデータとしてもらう
家は10年保証だから、その間の不具合も見てもらえるし、もし何かあったら住宅紛争処理センターで扱ってもらえる。
2020/09/13(日) 23:48:12.53ID:I4TxDQ5R0
>>343
追われて逃げるシーンな、自分の部屋の壁を斧（？）で壁ぶち壊して
隣の（隣人で他人の）部屋に逃げるんだよ。マチルダと
2020/09/13(日) 23:48:22.38ID:XEXq1Mrn0
>>1
エレベーターに住めばいいじゃない
348不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:49:11.85ID:DilaTRqt0
タワマンの戸境は耐火壁だから穴なんて開かない
強化ALCで厚みもあり性能はRC以上
住居内の室内壁が石膏ボードで穴があく。遮音性もそれなり
2020/09/13(日) 23:49:16.94ID:72zvF0FG0
>>337
サッシは防音になってるよ
換気の時わかる
350不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:49:46.62ID:uzPfkhpH0
マンション所有する場合は自分で住むんじゃなくて賃貸するのが常識だろ

中古物件を安く買ってリノベーションして賃貸するのが一番儲かる
修繕周期前に売り払えば修繕費の負担も発生しない
351不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:49:52.55ID:EBwJ5ANL0
水がサビ臭い
洗濯の水が弱く1時間かかる
352不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:51:21.41ID:u/shMRes0
あら？
まだこのスレ続いてたの？ 笑
埋め立て地 タワワに実る タワマン哉 字余り
353不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:51:26.07ID:sda8wTQ80
毎日エレベーターのやり取り面倒くさくないの？
354不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:51:27.09ID:hQZwcozo0
>>342
うん。
郊外の大型店舗はマジですべてなくなると思うよ。
郊外の住宅は高齢化して足がなくなるとジエンド。
これからは本当に駅近物件しか買ったらだめ。
2020/09/13(日) 23:52:18.16ID:mM9jIKV/0
本当の上級タワマンは専用エレベーターとか発言系統別になってると聞くな
356不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:52:30.69ID:lJzTq6R40
>>338　　>>343
あのな、なんでお前らアホは想像で物事を語るんだ？
頭が悪いのになぜ自分の狭い知識を盲信するんだよ。

当然、強化石膏ボードは耐衝撃性能も高いし
一定基準の規格に沿って乾式壁は作られている。
製品化された乾式壁はマイク・タイソンが素手で全力でパンチしても穴は開かないからな。
https://yoshino-gypsum.com/special/sekkou/18.html
2020/09/13(日) 23:53:00.48ID:1n5E+mLC0
一人暮らしならタワマンが良いけど子育てするなら戸建か普通のマンションの方が良いな
一人暮らしで女連れ込むならタワマンの方が気分も盛り上がるし
2020/09/13(日) 23:53:56.33ID:XEXq1Mrn0
>>355
> 発言系統別

これがタワマン・カースト制度か…
359不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:54:44.60ID:lJzTq6R40
>>348
言ってることがメチャクチャだな
2020/09/13(日) 23:54:49.22ID:hzCx88l/0
>>345
なかなかピュアだねぇｗ
キミみたいなのが演技派の現場監督に騙されるんだよ
不具合の出ない手抜き工事なんていくらでもあるのに
知らぬが仏で材料を安物に替えたり手抜いた箇所を写真に撮らなかったり
そうやって細かくコストダウンして利益を出しているのが工事会社
元職人という設定がまた破綻しちゃったねｗ
361517
垢版 |
2020/09/13(日) 23:54:51.97ID:aB8Z7keO0
55階に2週間滞在したことあるけど、なんとも言えない不安定な感じがして落ち着かなかった
いつもは意識しないんだけどふとした時にやっぱり不自然さを感じる
眺望は素晴らしいけど飽きるし紫外線気になってカーテン閉めるし
高層階は旅行のホテルくらいが丁度いい
2020/09/13(日) 23:54:56.23ID:pl20hAll0
夜～夜中のエレベーターに乗れないからマンションも無理
363不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:56:12.55ID:5Z2+OFsr0
>>362
子供かよｗ
364不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:56:44.95ID:5Z2+OFsr0
高層階って山奥の集落みたいなもんじゃね
2020/09/13(日) 23:57:12.65ID:HAijnVSx0
>>356
だからセットハンマーならいける、と書いたし
ドリルで穴あけしとけばすぐだよw
366不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:57:54.28ID:vHCL3uNf0
防音性がとにかくないっていうの聞いて
憧れはないにせよ
ちょっぴりあった興味も消え失せた

牢獄かよ
367不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/13(日) 23:57:56.78ID:D9MmB1w00
今気づいたの？って感じだんだけど
傍からみれば高層マンション建ち始めた時にどうかね
って思ってたから意外ｗ
368不要不急の名無しさん
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2020/09/13(日) 23:58:19.83ID:lJzTq6R40
>>365
無理だよ
お前が想像するより遥かに硬い
ハンマーでくだくのも骨が折れる
2020/09/13(日) 23:58:20.87ID:72zvF0FG0
>>360
じゃ君は無能な経営者だね
具体的な事上げられずに後出しジャンケンみたいな事しか言えないから
2020/09/13(日) 23:58:22.99ID:VbaSJf3t0
タワマンに住めないからって

タワマンをディスるのはお門違いだな
2020/09/13(日) 23:59:21.71ID:8BSq1LJ20
自分で住むために買ってるわけでもないだろうし　　まあいいのでは？
2020/09/14(月) 00:00:25.27ID:gjuHtvyV0
>>369
ええっ！？
「マンションの瑕疵の方が隠蔽率が高い」というソースすらしらばっくれた人間が
そのセリフを言いますか　爆笑
2020/09/14(月) 00:00:43.80ID:FialESaX0
サラリーマンとか学生がいたら朝エレベーター乗って
一階に着くまでにめちゃ時間かかりそう
それだけでもありえないわ
2020/09/14(月) 00:00:44.88ID:9RNpFoPW0
壁が薄いのはあかん
2020/09/14(月) 00:00:47.27ID:ckcJzIWB0
>>368
RC界壁よりは防犯性は圧倒的に劣る事は間違いないよね
2020/09/14(月) 00:00:58.61ID:VL6i5VAr0
>>363
女はそう言うの怖がる
マンションのエレベーターでレイプとかそうそう無いだろうけど
男と2人になるのにかなり恐怖を覚えるんだそうだよ
377不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:02:03.62ID:Jkp8DfGb0
デベロッパーに騙された馬鹿達w
378不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 00:02:42.82ID:MILXc6200
>>345
それは、机上の空論
幾ら現場を見に行こうが限界がある。時間的にも知識的にもな。
戸建の瑕疵のある物件はくさるほどあるという現実を考えろよ。
2020/09/14(月) 00:03:11.57ID:n2utYsCa0
タワマンて洗濯物はどこで干すの？
風呂場乾燥のみ？
380不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 00:03:41.70ID:MILXc6200
>>375
まあ、それは間違いない
だが、いまのところそういった事件は聞いたこともないけどな
381不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:03:56.42ID:XHxtkMtz0
>>46
貸家だろ
2020/09/14(月) 00:04:51.85ID:qzJAWFNr0
虫嫌いだから普通のマンションでいい
タワマンは金もないし住みたくないし
2020/09/14(月) 00:04:55.28ID:WSqTPX3b0
>>349
なら良いんじゃないの
窓を開ければ下界と通じている気がしてw
384不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:04:58.36ID:ZkV5Njfx0
>>379
普通に乾燥機だろ？
そもそも都会で屋外に干すなんて戸建てでも無理だろ。
385不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 00:05:21.39ID:e/aQ9mbH0
タワマン 住んだことのない人がネットや雑誌の記事だけで妄想して書くスレ
386不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:05:40.19ID:MILXc6200
>>379
ドラム式とかあるだろ
つか、今どき、戸建てでも外に干す人は珍しいんじゃないか？
自分は戸建て時代から埃っぽいのは嫌だから洗濯物は外に干さないわ。
2020/09/14(月) 00:06:01.20ID:hfL+YLFN0
関係ないけど京都のマンションってなんかセンスないところが多いと思う
2020/09/14(月) 00:06:45.02ID:8Toarqsf0
>>376
男2人だけなら安心みたいな言い方だな
2020/09/14(月) 00:07:29.72ID:gjuHtvyV0
【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言集！】

★「馬鹿と煙は～」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは～」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が～」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が～」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸が買えるぞ」
…………タダでもいりません
2020/09/14(月) 00:07:35.16ID:Rj58/1ns0
>>384
15階建て並マンションだけどベランダで干してる
前に買う時に、乾燥出来るドラム洗は嫁に拒否された
浴室乾燥もできるけど使ってないな
391不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:08:17.56ID:ZTN21+0E0
>>379
チマチマ洗濯や乾燥機能してたら、ムード台無しだから、
「よろしく」とイケボやセクシーボイスでコンシェルジュサービスじゃないすかね
2020/09/14(月) 00:08:26.33ID:2jtrR9v70
>>379
ワロタ戸建てのオッサン
乾燥機も持ってない程の貧乏人ｗｗｗｗｗｗ
393不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:08:37.19ID:0mYnUxEm0
>>389
コドおじだけどそういうのやるほど心が貧しくなっていくよ
394不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:08:38.15ID:9MrbPqMY0
高層階にいて、火災にあったときにはたして逃げられるのかな？
395不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:09:13.27ID:DFshw0gv0
https://youtu.be/eF9L26LY2qo
こんなん見たらマンソンとか住みたないわ
ブルーシートハウスのがマシに思える
2020/09/14(月) 00:09:27.19ID:VL6i5VAr0
>>388
襲われそうになったらブン殴れ、正当防衛だ
お好みなら応じればよろし
2020/09/14(月) 00:09:30.02ID:ckcJzIWB0
>>394
非常エレベーターのキャパから逆算すりゃいいんでね
2020/09/14(月) 00:09:47.91ID:D8aj3jba0
自分のバカさ軽さに怒れよw
だまされるやつが悪いわ
399不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:10:49.42ID:MILXc6200
>>389
「本当の金持ちは～」は笑えるよなｗ
なんで、貧乏人が本当の金持ちを語るんだって話だわな

あと、「本当の金持ちは平屋」
これも追加しといてｗ

豪邸街みても平屋住まいなんて滅多にみないわ。
平屋は5ch脳のミーハーな馬鹿しか建てないよ。
400不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:11:49.56ID:2jtrR9v70
戸建てのおっさんってど田舎で5000万以下の物件買って踏ん反り返ってるらしいね？
庭付きだの言ってるけど東京でタワマン暮らしの1億以上の部屋に住んでる人にはそら嫉妬するわなｗ
2020/09/14(月) 00:12:12.52ID:1xw6Wgjf0
13階以上に住んではいけない
特に妊婦？
地面から離れるとあまり良くないみたい
2020/09/14(月) 00:12:24.52ID:LHTu1Ptn0
>>378
マンションの改修やった事ある？
2020/09/14(月) 00:13:52.60ID:iNFxyUqV0
>>394
高層に限らずマンションが全焼するなんてのはあまり想定していないだろうな。
確率的には低いだろうけどそうなれば逃げ切れないよ。
404不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:14:28.21ID:MILXc6200
>>400
住居に５千万しか出せないのは中の下だろうな

>>402
具体的に改修でどういった瑕疵を目にしたんだい？
2020/09/14(月) 00:14:32.89ID:940N73zo0
万が一のときに飛び降りても死なない程度の高さで生活したい
406不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:15:23.18ID:DOHRU5dN0
なぜ海外セレブがタワマン住まないか知ってるか？ｗ
2020/09/14(月) 00:16:04.91ID:XlvAX4Ne0
昔ライオンズマンションを一室持ってたが見かけ倒しの修繕費ばっかりかかる微妙な金食い虫物件だったわ
買った時は億ションだったが中古で売る時は一千万以下に買い叩かれた

アレ以降は高級マンションには手を出してない
親戚のおばさんは福岡のシーサイドももちのマンションを買って数年で手放したら儲かったらしいが
408不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:16:29.80ID:ZkV5Njfx0
>>400
広大な敷地にでかい平屋、
ガレージ完備でキャンプ用品完備、
ジェットスキーなんかも持ってる。

ちっとも憧れねぇぇｗ
やはり都会でくそ便利な立地で楽に暮らしたい。
2020/09/14(月) 00:17:11.94ID:IUyjc1Xk0
高層階からの景色に憧れはあるけど住みたいとは思わない。まぁ庶民だから住みたくても住めないけど
それくらいのお金があるなら戸建に住んで気が向いた時に高級なホテルに泊まりに行った方が楽しく過ごせそう
2020/09/14(月) 00:18:12.60ID:LHTu1Ptn0
>>404
おまえたまに住民で居る建築士だって机上の空論でイキったくせに勉強不足でしたって土下座するような奴なの？
そういう人は追い詰める前に自分から認めて謝っちゃったりするけどさ
411不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:18:43.47ID:MILXc6200
>>406
住んでるだろ
マンハッタンはセレブだらけだぞ

>>407
昔のライオンズで億ションは珍しいな
具体的にどこだよ
都内で瑕疵物件でもない限り、そこまで値下がりすることはあり得ないし
地方の昔のライオンズで億ションというのは珍しいわな
2020/09/14(月) 00:19:16.51ID:8Toarqsf0
無駄に金持ってたら別宅としてタワマン高層階が欲しい
本宅としては嫌
413不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:19:47.38ID:MILXc6200
>>410
何を言ってるのか分からないが、妄想で勢いでレスしてきちゃったのかな
2020/09/14(月) 00:19:58.55ID:iNFxyUqV0
>>409
マンションとの比較だと戸建ては不便だからな、庭とかやりたい人は戸建てに住むんだろうけど。
415不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:20:21.14ID:ULIoc7QF0
田舎者だから田舎暮らしでいいわ
買い物してエレベーターに乗る生活は面倒くさそう
2020/09/14(月) 00:20:52.88ID:LHTu1Ptn0
>>413
マンションの改修やった事あるのかシンプルに答えてみなよ
2020/09/14(月) 00:21:26.39ID:gQ9uc/Kp0
タワマンや別荘は知人友人の所有してるのを借りたり、遊びに行かせてもらうのがいいね
子の通学が無ければ、田舎で日本家屋に住みたかったな
2020/09/14(月) 00:21:52.40ID:iGCXF3c20
高層マンションに住むなら低層階だね!!!　価格も高くて不便な高層階に住む奴はアホ。
2020/09/14(月) 00:21:55.98ID:1xw6Wgjf0
タワマンの最上階で
自然災害を体験してみたいわ
420不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:22:11.53ID:ZkV5Njfx0
>>414
ほんっと庭いじりなんてしたいやつがいるのかね。
田舎の爺様ばあ様はみんなうんざりしてるぞ。
仕方ないからやってるだけで楽しみだなんてちっとも思っていない。

虫は湧く、草は無限に生えてくる、枝が境界線を越えてトラぶる。
いいことなんてひとーっつもありゃしない。
2020/09/14(月) 00:23:28.19ID:qOnZRgLN0
タワマンは投機として買うもんやろ
住むなら一戸建て
タワマンは管理に掛かる金額がアホ臭い
2020/09/14(月) 00:23:31.64ID:yNYuEpuT0
>>42
この問題、数十年後に出ると思うわ
最悪、そこの市町村が税金で取り壊す事になる
423不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:23:36.14ID:MILXc6200
>>416
妄想野郎がなんで上から目線なんだよ
改修はやったことはないが、そこまでの瑕疵ならばニュースになるわな。
戸建ての場合がニュースにもならないから泣き寝入りなんだよ。

ちなみに、改修でどんな瑕疵があったのか言ってみ？
2020/09/14(月) 00:23:48.14ID:gQ9uc/Kp0
>>406
メジャーリーガーのマー君と里田まい…
2020/09/14(月) 00:24:04.98ID:mvaoNNkr0
>>408
涙拭けよハゲ
426不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:24:10.91ID:6kv5CzUv0
https://i.imgur.com/KtbLdQp.jpg

https://i.imgur.com/HYYZyUU.jpg
2020/09/14(月) 00:24:28.63ID:2wSYk7oL0
>>329
金あるので都内の駅から十分程度の戸建て買ったよ
でも基本車で移動してます
マンションは下の方の階が民度低いのいるから嫌だ
2020/09/14(月) 00:24:42.20ID:nySyn3FR0
>>1
見た目はいいけどな。
10階未満の職場のテナントビルですらエレベーターニはイラッとするからなあ。
馴れてしまえばそう度々景観なんて楽しまないし。
2020/09/14(月) 00:25:09.40ID:iNFxyUqV0
>>420
まあ田舎で土地たくさんあるなら戸建てもいいじゃん。
狭小な土地だと戸建てのメリットあんまり感じないけど。
430不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:25:10.50ID:MILXc6200
>>420
楽しいのは最初だけ。
年々、義務的になって苦痛を感じるようになるだろうな。
2020/09/14(月) 00:25:12.88ID:MzdqddXT0
ちなみに通勤途中で怪我したら通勤災害っつって保険で治療してもらえるけど、
家の敷地内は通勤じゃないから
マンションのエントランスで滑って骨折しても通勤にはならんからな
まぁ戸建ても庭はダメなんだけどね
広いマンションとか団地とか実は微妙に不利だなぁと思う
432不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 00:25:54.29ID:ZkV5Njfx0
>>425
ジェットスキーは持ってないけど
田舎のくそ広い敷地の平屋で育ったんだよ。

虫が嫌い！草むしりが嫌い！　分かるか田舎者の気持ちがよ。
433不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:25:57.23ID:zy1zJ6Kf0
欠陥はダメだけど
欠点は仕方なくね？
どんなものにも欠点はあるだろ
434不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:25:59.73ID:6LEdFnq60
タワマンは間取りが窮屈、つまり狭い
中層マンションと比べて値段は1.5倍、広さは3分の２程度
トイレも風呂もせせこましく、内廊下は薄暗く気味が悪い
435不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 00:26:11.41ID:hSVu7UK40
業者がいきってレス連投してるだけのスレ
業者さんも住みたいんだよ、タワマンに
斡旋してるだけで単なるサラリーマン以下の所得だから赤が半端ねーわww
2020/09/14(月) 00:26:16.87ID:yNYuEpuT0
>>58
六本木とか赤坂のタワマンなら幾らでも欲しい人がいるからな
老朽化して壊す時だって誰かが金を払って購入してくれる
武蔵小杉とか将来ゴミタワマン間違いなし
2020/09/14(月) 00:26:25.78ID:LgblX65F0
タワマンってペットどれくらいまでOKなの？
2020/09/14(月) 00:26:39.22ID:MzdqddXT0
>>431
自己レス
タワマン住む人って経営者だったりして通勤災害対象外なのかもしかして
2020/09/14(月) 00:27:04.77ID:LHTu1Ptn0
>>423
あれ？
改修やった事ない人が机上の空論でイキってんの？w
そこまでの瑕疵ってなんの瑕疵だ？
なぜそこで意味不な願望が出てくる？
机上の空論で何妄想言ってんだこのバカは
440不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 00:27:16.30ID:MILXc6200
>>437
中型犬２匹までが標準って感じ
2020/09/14(月) 00:27:17.59ID:KM7OJafh0
>>400
何故タワマン派って比較する時
ゴミ戸建てと比較するの？タワマンがゴミだと自覚してるの？
同価格帯で比べなよ低所得
2020/09/14(月) 00:27:17.83ID:gQ9uc/Kp0
>>420
退職後に売却してマンションに移り住む人も多いよね、そういう理由で
2020/09/14(月) 00:27:57.66ID:nySyn3FR0
>>433
まあなｗ
そもそも子供だってあっという間に成長するし書いてることは分かるがだからどうしたと思わんでもない。
444不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:28:51.16ID:MILXc6200
>>441
ここに書き込んでる層がそういった連中ってことじゃないのかな
自分はそれ以下の最底辺の戸建て住みが、なぜかタワマンを目の敵にしてるようにか見えないんだけど。
2020/09/14(月) 00:29:12.26ID:/xfhe6950
まだ、うんこマンションに住んでるの？
446不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:29:35.95ID:PPa94ojM0
新興住宅地2-3棟分買って豪邸建ててる方が金持ち感すごい。
447不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:30:02.52ID:x+gHHV3f0
タワマンはクズマン
住んでる奴は低IQの量産型ジャップ
448不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:30:11.06ID:MILXc6200
>>439
お前の話には具体性が無いから意味不なんだよ
早く改修でどういった瑕疵が問題になったのか実体験を書けよ
そこまで主張するならな
449不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:30:22.73ID:x+gHHV3f0
武蔵小杉ウンコマンション
450不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:30:23.98ID:3GqV2ume0
兄と弟が不動産の仕事してるからほんま助かるわ。
タワマンは情弱が住む場所なんやで
451不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:30:29.23ID:C8uCfwPI0
>>442
雑草との戦いもだけど戸建ては不便な場所が多いから年取ると買い物も大変だからって理由もあるだろうね
2020/09/14(月) 00:30:54.13ID:FialESaX0
一軒家いいよ
お隣のお年寄りは2ヶ月に1回ほど業者に庭の植木の剪定やら
草むしり頼んでるわ
今年なんかはコロナで学校が長期休みの時はどの家も
バーベキューの頻度高かった
2020/09/14(月) 00:31:14.10ID:oNkkyY9K0
ドラクエ２の塔のＢＧＭが常にかかってる
2020/09/14(月) 00:31:47.77ID:kWG1j63p0
>>419
タワマン高層階の台風直撃実況動画は結構スリルあるな
2020/09/14(月) 00:31:53.99ID:lnp7PRj/0
タワマン否定してるのが嫉妬だと本気で思ってる人って知恵遅れ過ぎて怖い
456不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:32:30.79ID:x+gHHV3f0
>>316
こういうとこが低能なんだよなぁ
明らかなデメリットあるタワマンに住んでて嫉妬に変換する感情論
ここはタワマンのデメリットを確認し合うスレなのに
発狂するくらいなら見なきゃいいのに情けない
457不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:32:32.96ID:B9BqdCmq0
高層階の外出が面倒なのはなんかわかる
2階ですら降りるの面倒だし
子連れとなれば尚更だろう
2020/09/14(月) 00:33:20.65ID:nySyn3FR0
実際住んでる人と話したことないから使用感はよく分からないけど。
少なくともうちみたいな社には居ねえだろうなあ。
459不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:33:43.45ID:CQxZQakv0
　タワーマンション購入して
後悔してる人そんなにいるの？
460不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:33:46.96ID:MILXc6200
>>455
嫉妬じゃないにしても無知の世間知らずだとは思うわな
まあ、自分には他人の住居形態をそこまで必死に否定する心境は嫉妬以外の何物でもないとは思うけどな
461不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:34:07.36ID:hSVu7UK40
311の時、東銀座の昭和通り沿いにいたけど、汐留の電通ビル他高層ビル群が鉛筆フニャフニャみたいになってるのを見て驚いたわ
折れないのすげーけど、アレ中どうなってる？って
後から話聞いたら笑えない話だった
462不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:34:12.29ID:2jtrR9v70
>>441
低所得層がタワマン擁護すると思うか？
直に、都内の8000万位する一人用の部屋に住むか考えてるんだよ
田舎もんなんて田舎は戸建てが安い自慢めっちゃするじゃん
だからこそ俺もその価格帯で馬鹿にしてんの
463不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:35:10.42ID:x+gHHV3f0
低民度クズマンション
武蔵小杉ウンコマンションが良い例
機能性より自慢の為に住む精神の人間を収容した施設だから
ゴミ出しすら面倒がるポンコツの住み処だしなぁ
464不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:35:29.59ID:56ME2kA50
>>3
これでも凍結しないTwitter社ってなんなんだろうな
2020/09/14(月) 00:35:34.63ID:hfL+YLFN0
>>455
いや嫉妬してる方がマシでしょ？
本当にバカな買い物したと思っててそういう人を蔑んで揶揄するなんて
根本的に人間として意地悪いというか精神が歪んでるでしょうよ
2020/09/14(月) 00:35:39.67ID:ea/Qyklp0
>>376
防犯カメラあるマンション住んでるけど
それでも気になる人は階段がいいよ
まあ階段利用の住人だったら後から着いてくることはあるかもしれないがね
なんなら一旦外にも出て遠回りすることもできる
2020/09/14(月) 00:35:51.40ID:iGCXF3c20
>>419
大地震の後、2週間揺れが止まらないんだとか
468不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:35:53.10ID:NInVDs7E0
>>1
貧乏人がまぁーだ嫉妬してんのか(-。-)y-゜゜゜
469不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:36:23.27ID:x+gHHV3f0
>>460
そういうスレなのに主旨を理解できないって知能に障碍のある方かな
2020/09/14(月) 00:36:50.92ID:iNFxyUqV0
>>461
最初からそういう構造なんだろ、免振はゴムがアレみたいだけどｗ
2020/09/14(月) 00:37:07.69ID:Z1blEuvN0
>>136
安普請な家を買うからそうなる
472不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:37:21.68ID:MILXc6200
>>376
今どきのマンションって、エレベーター内の様子はエントランスで丸見えになってるから
誰かが見てくれてて通報してくれる可能性もあるよ
2020/09/14(月) 00:37:24.20ID:hfL+YLFN0
まあそういうスレなんでしょうけど
世の中にこんなに意地が悪い人たちがいるとは驚き
474不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:37:26.07ID:jIp1mRlC0
ヒカキンのタワマンてゴキブリもクモも出るんでしょ
雷も凄く聴こえてびびってたし
うちの賃貸マンションは雷の音はそんなに聞こえないな
2020/09/14(月) 00:37:47.04ID:iEMp8L5M0
>>210
軒下に弁当の食い残しを放置されてた新築の家あったわ
476不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:38:06.71ID:x+gHHV3f0
>>45
うわぁ…
477不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:38:10.54ID:FTikwwnY0
RCは下手すると雨漏りするで
2020/09/14(月) 00:38:10.57ID:ibUsTyct0
自分は金無いから住めないけどさ
タワマンいいなーって思うンだけど
実際住んでる人たちはどうなの？
欠点だらけとか思ってんの？
479不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:38:20.73ID:MILXc6200
>>469
そういうスレだと思ってる時点で5ch脳の病人だわな
480不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:38:36.58ID:DtlCnRJx0
マンションて管理されてるよね監視管理社会にぴったり
481不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:39:09.57ID:x+gHHV3f0
>>473
ウンコでメッキが剥がれたら糞味噌に言われるのが平常だよ
それほどの醜聞だったよ２つの意味で
482不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:39:16.34ID:bUv9j3PZ0
タワマンに限らず「分譲」がダメ
共有権者が多いと利害が一致せず、専門知識もないから合意形成が難しすぎてマンションに最適なタイミングに最適な手が打てない。
住民は建築、マンション管理を相当勉強しないとダメ。
2020/09/14(月) 00:39:29.96ID:iEMp8L5M0
>>474
そいつ タワマンの悪口ふれ回ってるのかw
2020/09/14(月) 00:39:56.71ID:iNFxyUqV0
>>473
ん？ここは妬み嫉みの塊みたいな奴が一定数いるよ。
485不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:40:01.77ID:x+gHHV3f0
>>479
スレタイも理解できない知的障碍者はアニメスレでも行けよ
2020/09/14(月) 00:40:03.44ID:kWG1j63p0
>>461
3.11の時にビルが揺れてる様子を撮った動画がいくつかあるね
揺れる模様を眺めながらそばに居る人と雑談していて
高層建築物は地下にダンパーがあり倒れないよう揺れで力を逃すと話してた
487不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:40:04.35ID:ZkV5Njfx0
>>441
俺はタワマン肯定派なんだが
所詮タワマンは居住スペースとしては精々100平米なんだよ。
となると田舎の安い戸建てとほぼ同等の居住スペースという図式が成り立つ。

そもそもタワマン派でも都内の一等地に戸建てが買えれば買うってやつは多い。
単純にタワマンの価格じゃ都内の一等地に戸建ては買えないからタワマンを買うわけで。
俺みたいに虫嫌いでタワマン買う人も多いだろうけど。
2020/09/14(月) 00:40:14.30ID:YxNm4hwZ0
>>460
皆、事実を書き込んでるだけだよ
富裕層と交友関係ないから知らないんだろうけど
富裕層でタワマンをセカンドハウスや投資以外に購入する人なんていないよw
嫉妬って思いこみたい情弱小金持ち惨めw
2020/09/14(月) 00:40:27.44ID:4teSPn2o0
タワマンのスレマジで伸びるねw
そびえ立つ勝ち組の象徴みたいなイメージ戦略のおかげで色々引き寄せるのか
ちょっとだけ住んでたときも、配達に来たおっさんとかにこんなとこに住めるなんて
どんな仕事してるのとか聞かれたけど、別にフツウの勤め人よ
エントランスのはったりにやられるのかね
490不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:41:22.51ID:MILXc6200
>>488
お前の交友関係が狭いだけだろ
もちろん、投資も多いが普通の住まいとしている住人も多い
491不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:42:22.93ID:x+gHHV3f0
>>400
言ってて虚しくならないか？
2020/09/14(月) 00:43:10.00ID:hfL+YLFN0
5ちゃんってみんなニートの設定のはずなのにタワマンだの戸建てだの
みんな本当は普通の人なんだね
493不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:43:22.29ID:TqzF/MoG0
高い鉄骨造アパートやね
2020/09/14(月) 00:43:43.73ID:4Mu2aWnc0
何とかは高いところがお好きってね

高層タワーマンションに住んでいいのは、気安く住み替えができる連中に限ってだよ
真の金持ちは、進化した別のタワマンができたなら、さっさとそちらに住み替える

設備が時代遅れになってしまったら、タワマンなんて魅力ないし、残った人たちでその設備を維持するのは大変
背伸びして住むような場所じゃない
495不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:43:46.21ID:MILXc6200
>>483
まあ、高齢ニートの底辺、病人の巣窟だって分かって相手してるだけなんだがなたまに、
5chで馬鹿を相手にしたくなるのよ
496不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:44:29.38ID:x+gHHV3f0
>>364
実際の物理的距離より遥かに隔離された雰囲気のある空間だわな
497不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:44:49.35ID:MILXc6200
>>492
いや、普通ではないと思う
普通の人間ならもっと常識や知識がある。
2020/09/14(月) 00:45:04.96ID:3U/wOJxA0
うちのマンションはタワマンじゃないけど高層階の人と話すと結構不便らしいな
まぁ、低層階の俺に気を使ってるだけかも知れんが
2020/09/14(月) 00:45:11.29ID:8oMexOOp0
>>490
それ小金持ちだってばw
タワマン持ってても住むのは低層マンションか戸建てだよ
これだから田舎の貧乏育ちはw
500不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:45:31.93ID:hSVu7UK40
>>486
石橋さんとかのドデカいゴムの奴とかだよね
アレ、ほんとすごいね
501不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:45:44.00ID:ZkV5Njfx0
>>492
本当のことを言うと
年収は700万もいかないごく普通のサラリーマン。
妻が同じくらい稼いでるから住めてるだけ。
本当にこんな人たちばっかりだよ。
投資用とか中国人とか聞きもしない見もしない。
502不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:46:31.18ID:x+gHHV3f0
タワマン上層部の囚人感は異常
塔の上層になるほどモンスターが強くなるのは自然だと感じる
503不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:47:00.47ID:XmQdquhf0
都心のタワマンすぐ近くの土地付き一戸建てに住んでるが
投機目的を兼ねているとしてもあんなとこ嫌だわ
2020/09/14(月) 00:47:08.73ID:FLB4R5+30
>>489
イメージ戦略だよね
ヨーロッパではタワマンは戸建てや優雅なアパートに住めない人が住むところ
505不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:47:47.59ID:hSVu7UK40
>>502
出雲大社も元は大国主をタワマンに閉じ込めるために作られたからな
2020/09/14(月) 00:48:02.50ID:8oMexOOp0
>>501
それは安いタワマンだからだよ
つかやっぱりお前低所得だったかw
おかしいと思ったわ
田舎の貧乏人はやはり話にならんわw
2020/09/14(月) 00:48:08.63ID:EZ9lEBHF0
パラシュートで降りろ
508不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:48:27.62ID:MILXc6200
>>499
低層マンションってワードが出てくる時点でお前は脳内だな
妄想で語るなよ。すぐバレるぞ
509不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:49:31.88ID:qWGKryau0
うちの階の住民はシニア層が多いので
この15年誰も転居してない
徒歩圏に全て揃ってるので老後に最適だと思う
2020/09/14(月) 00:49:37.59ID:Iwbe1nWg0
多摩川氾濫時の武蔵小杉で災害に弱いことはよく知られるようになったし、
コロナ＆リモートワークの普及で郊外の方がいいと考える人が増えた
そもそもオリンピック以後、地価が下がるとも言われていたし
タワマン需要にマイナスな要因が多い
511不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:50:03.81ID:v7SVQWfw0
同じ階の人間とは何かを共有させられている
5階ぐらいのアパートのように外に開かれてる空気はなく
高層になるほど閉ざされた空間にある
スタンフォード監獄実験のようなものだ
あんなとこで育つと
人間に育つのか疑問だよ
2020/09/14(月) 00:51:12.18ID:wHkmnyBE0
個別にマンションに欠陥があるって話かと思ったのに
買う前に気づかないアホが悪い
タワーマンションは賃貸で住むか10年以内に売る以外は選択肢としてあり得ない

普通のマンションでも築30年までに手放した方がいい
高齢で築30年以上のマンションに住んでる人後何年語かわからないけど長生きしたら亡くなった後子供大変だぞ
2020/09/14(月) 00:52:08.27ID:8oMexOOp0
>>508
馬鹿だねえw
そりゃ年収700万じゃ理解できないだろうね
哀れな田舎者w
514不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:52:14.19ID:uMSbzjqo0
大規模修繕は20年とかだな。積立だけで月5万とかいきそう。地獄じゃん。共益費、管理費で月10万とかざらだよ？
2020/09/14(月) 00:52:15.01ID:G5PPBGrk0
>>508
マンション改修した事ない人が言う事の方が妄想だろw
516不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:52:19.81ID:v7SVQWfw0
武蔵小杉ウンコショックで
大富豪で言う革命が起こったからな
タワマンに住んでるのが可哀想という価値観に世の中は変わった
517不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:53:50.69ID:MILXc6200
>>513
何の話だよ
5ch脳の底辺は低層マンションが高級だと勘違いしてるのな。
低層でタワマン上層階より高額な物件って数少ないのにな
518不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:54:01.05ID:v7SVQWfw0
タワマンに住んでるのは果たして本当に人間だろうか
将来は人に似た何かや爬虫類人間が住む物件になるのではなかろうか
519不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:54:42.34ID:HQAEeEba0
今ごろ気付いたか。
2020/09/14(月) 00:54:52.88ID:WSqTPX3b0
>>510
>>516
川崎市の水路開閉の問題が最重点課題
武蔵小杉タワマン11棟のうち1棟のみがその構造的欠点で浸水
ということを理解して書き込んでいるんだよな
2020/09/14(月) 00:54:53.05ID:wHkmnyBE0
>>1
＞母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
＞親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14～29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
＞1.5倍近くも高いとしています。

母親の愛情が足りなくても問題だけどこういう問題もあるんだね
うちは日中祖父母のところに預けられててめちゃくちゃ過保護だったけど
むしろ母親の愛情不足で異常ありだわ
522不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:54:55.78ID:MILXc6200
>>515
なんか違和感を感じると思ったら、同一人物がID変えて書き込みまくってるのかな
523不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:55:18.77ID:ZkV5Njfx0
>>506
当たり前じゃん。
タワマン住民はほとんどそうだろ。
都心の一等地に瀟洒な戸建てが建てられれば文句はないさ。
都心の一等地なら虫もわかないだろうしなｗ

タワマン住民のほとんどは30代前半で世帯年収1500万程度の人たちよ。
で、実家は大抵でかい負動産と化してる広大な戸建てだよ。
2020/09/14(月) 00:55:56.36ID:D8aj3jba0
>>400
おまえらはタワマンでマウントとれると思ってる鼻膨らまして買ったんだろ
自慢するためにタワマン買ったんだからはよ自慢しろよはよ
525不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:56:19.50ID:6bEnSGDV0
初めてタワマンに遊びに行った時物凄くワクワクした
だがUberイーツを下まで取りに行った時に思った面倒臭いって
526不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:56:23.01ID:MILXc6200
>>523
お前の言うタワマンは、江東区、湾岸のタワマン限定の話だろ
2020/09/14(月) 00:56:25.18ID:K2mjBlA20
在宅勤務推進で通勤時間短縮メリットが薄れた
共働き子育て世帯が2馬力でタワマン購入するようなパターンは減るだろうね
528不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:56:28.30ID:v7SVQWfw0
>>27
誰しも思うこと
人の怨念が密室空間に籠っている感じがするよな
529不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:56:39.56ID:MkpoJ2PM0
エリート男を求めた糞まんこの息子の末路がマザコン男ｗｗｗ
ざっまｗｗｗみろｗｗｗ俺たちの世界へようこそｗｗｗ
2020/09/14(月) 00:58:07.68ID:8oMexOOp0
>>517
高級な低層マンションに住んでる富裕層何人も知ってるけど
リノベーションして複雑だったり贅沢な内装にして楽しんでる人もよく知ってるわ
世帯年収1400万程度で買える一番買っちゃいけない中途半端なゴミタワマン買ったバカッペw
2020/09/14(月) 00:58:17.97ID:hfL+YLFN0
普通じゃない人来たw
2020/09/14(月) 00:58:27.02ID:Sj7QSPri0
縦に長い長屋
533不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:58:29.85ID:CXTalBaj0
引っ越せば？
お金持ちなんでしょ？そんなもんさっさと引き払えよｗどうしたｗ見栄張って買ったのか？ｗ
2020/09/14(月) 00:58:38.87ID:D8aj3jba0
>>414
戸建ては管理が面倒だな
四方管理せんといかんし、台風の前とかはちょっと大変
駐車場代や管理費がいらんのは助かるけど
535不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:58:55.24ID:v7SVQWfw0
>>520
糞情報に詳しいようだけど
タワマンに住まなければそんな糞情報は必要ないんだよなぁ
糞に詳しくなった分
世間では糞時間をより過ごしてる糞地域の人間としか思われないよ
2020/09/14(月) 00:59:56.33ID:4Sk+SC5R0
タワマンに期待してしまうのは自分の甘えです
537不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:59:56.86ID:MILXc6200
>>530
嘘に嘘を重ねるなよ
538不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 00:59:57.47ID:ZkV5Njfx0
>>527
それだけは気をつけろ。
郊外の負動産を買わせる不動産屋のステマだから。
絶対に不便な土地に戸建てを買ったらだめ。
地獄を見るぞ。
郊外でも駅徒歩5分までの土地に家を建てろ。
それを超えると本当に地獄しか待ってない。
2020/09/14(月) 01:00:29.34ID:rsgyeVt/0
>>533
無理して買った人しか反論してない
金持ちは分かってて買ってるから、こんなスレ開かない
540不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:00:52.14ID:/w/unRod0
4LDKでもトイレが一個しかないマンション
541不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:00:59.10ID:XmQdquhf0
>>523
虫は湧かんが、優しい地上げ屋は数年おきに湧くよ
542不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:01:59.86ID:MILXc6200
あ～、ようやく分かったわ
馬鹿が串刺して自演してるのな
2020/09/14(月) 01:02:03.30ID:wHkmnyBE0
最近郊外でも駅すぐそばにタワマン建ってるけど
景観悪いよな 邪魔すぎる
他にも商業施設やオフィスビルとか建ってるならいいけど
駅前になんもないのにタワマンがポーンと建ってるのってちょっと…
北戸田駅とか滑稽すぎる
2020/09/14(月) 01:02:26.20ID:yQAwKX890
>>537
そりゃ欠陥タワマンをアホローンで買っちゃったんだもんね
嘘だと思わなきゃ発狂しちゃうよねえ
ご愁傷様
545不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:02:29.58ID:hSVu7UK40
>>540
水回りは注文住宅の圧勝だから
546不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:02:45.32ID:MkpoJ2PM0
昔は庭を見せびらかしていたのが今では高さを見せびらカス
2020/09/14(月) 01:03:12.53ID:Nr2FTrbE0
山まるごと買い取っててっぺんに家建てとけ
2020/09/14(月) 01:03:15.09ID:wHkmnyBE0
馬鹿と煙はなんちゃら
2020/09/14(月) 01:03:30.07ID:4Sk+SC5R0
タワマンはそんなものなんだと自分自身に受け入れましょう
2020/09/14(月) 01:03:43.97ID:F1CcWuUX0
俺様が一番根本的な事を教えてやる。
住居は、買うものではなく、借りるもの。

もしご近所トラブルとかあったら、さっさと逃げるが吉。
賃貸なら、すたこらさっさと引っ越しできる。
2020/09/14(月) 01:03:50.29ID:YgbQF1ZP0
>>445
かつかつの8000万ローン組まされて引っ越しなんて無理だろ
払えなくなったら飛び降りて精算だな、その内部落チョンの飛び降りラッシュ来るぞw
552不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:03:55.61ID:MkpoJ2PM0
独身おっさんがパパ活で女を惹きつけるために買うものであって
子供作ったら低層住居に引っ越しだろう
553不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:04:09.71ID:vsrMS1YD0
>>1
欠点ではなく
チャームポイントと思っていただきたい
2020/09/14(月) 01:04:19.54ID:dan+Txql0
この先40年位で地震が絶対に絶対に来ないなら買いたいわ　
でも高崎の1戸建かマンションでもいいかもなって今は思ってる
2020/09/14(月) 01:04:32.54ID:WSqTPX3b0
>>535
小杉住民として事実を伝えようと思うだけ
556不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:04:45.42ID:MILXc6200
>>544
お前の書き込みからは底辺特有の卑屈さを感じるな
557不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:04:58.17ID:2vUwbO1x0
要は集合住宅だろまたの名を長屋
それをさも高級そうに演出してるだけの話
2020/09/14(月) 01:05:28.60ID:yQAwKX890
>>556
悔しそうでワロタ
2020/09/14(月) 01:05:36.07ID:K2mjBlA20
>>538
地方だけど駅徒歩5分の戸建てなんて高すぎて無理
駐車場も高い
560不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:05:51.49ID:MkpoJ2PM0
横に広かったのが、日本は人口爆発して土地がなくなったから縦に広がった
561不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:06:24.08ID:MILXc6200
>>558
つか,コロコロIDバレてんぞ
2020/09/14(月) 01:06:30.53ID:DY4JwEeV0
今のご時世セキュリティを考慮するとマンション一択
一軒家は狙われやすいからもはや金の問題ではない
2020/09/14(月) 01:08:06.14ID:yQAwKX890
>>561
コロコロって？今寝室に移動したから変わっただけですけど？
564不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:08:45.17ID:Mr0WblIO0
地震発生したら一時的とはいえエレベーター使えなくなるから
上まで上がるとき階段だろ？
嫌すぎだわ
565不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:08:59.29ID:Kvq0jtYL0
建物というのは構造上、高層なるほど不安定で災害に弱くなるし、軽くするために防音効果の高い質量の高い壁材の使用に制限がかかる
566不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:09:02.95ID:6QyevRdJ0
アホなだけだろ
2020/09/14(月) 01:09:25.96ID:Nr2FTrbE0
>>560
土地は腐るほどあるぞ
一極集中が進みすぎて人口密度が偏ってるだけで
568不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:09:41.59ID:cbX3J3Sm0
ここまで、
タワマンに住んでるやつ1割
タワマンを高級だと思い込んでるやつ1割
タワマンのダメなとこをつきたいやつ2割
変なやつ6割
2020/09/14(月) 01:10:25.85ID:Nr2FTrbE0
そういえばウンコマンションはどうなったんだろうな
570不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:10:50.04ID:2vUwbO1x0
土地がせまいくせに一億人以上もいるんだからそりゃ密にもなるわなっていう
しかも平地は少ないし
571不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:11:07.37ID:MILXc6200
>>563
部屋ごとに回線変えてるとか珍しいね
設計段階でルーターの設置考えてなかたのかな
572不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:12:48.48ID:bp1+cpo30
マンションを一生住もうと思って買うの？
2020/09/14(月) 01:13:22.14ID:QnwapSKa0
集合住宅なんて所詮不動産屋が狭い土地で効率よく稼ぐための手段なだけ
つうかアパートをマンションて呼ぶなよ
2020/09/14(月) 01:13:45.15ID:mY9AYmSo0
>>538
東京近郊である程度まともに暮らせる駅近の戸建て買おうにも
土地だけで億だからな

20坪のペンシルハウスとか死んでも住みたくないから
タワーを選択するかは別として結局マンションになる
2020/09/14(月) 01:14:12.07ID:yQAwKX890
>>571
そういう理由じゃないんだよなあ
貧困カッペの限界かw
夫婦で最安値タワマンのローン返済頑張れよw
修繕費積み立て全然足りなくなるから貯金もしとけよwww
2020/09/14(月) 01:14:21.44ID:5xqyy+7g0
タワマンの最大の欠点は高層階住民のマウンティング
高層階はファミリーには向いてないんだから１ＬＤＫの間取りにすれば良いのに
そうすればある程度はマウンティングの緩和にもなるだろうし
2020/09/14(月) 01:14:35.97ID:iEMp8L5M0
>>565
前スレに上層階でトイレットペーパーを引っ張るカラカラ音がリビングにまる聞こえとあったのはそのせいか
578不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:15:24.19ID:MILXc6200
>>575
どういう理由なんだい？
その辺、よく分からないから興味あるわ
教えてくんない？
579不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:18:04.24ID:wKSwSM/J0
最上階で夜景を見ながらバスローブにワイングラス
580不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:19:14.71ID:mv/qptlf0
一度住んでみたいわ
強風の時とか、朝のエレベーターはどんな感じなんだろう
581不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:20:01.90ID:9z0ln5Cu0
>>460は頭が固くて思い込みが強すぎるというのはあるけどな

10年以上前に、とあるタワマン買おうとしたことあるけど
ベースの値段を計算して売り出し値段と比較した時点で
あまりにボラれてるのが分かって辞めた事がある

嫁さんはそれでも持ってれば資産価値になると信じ込んでいたが
筑後何年かの値段の推移を計算して、あまりの価格の下がりっぷりに
資産価値はないと示したが、それでも納得しなかったな

思い込みが激しい奴ってこんなもんだ
理論、理屈が通じない、あるのは自分の思い込みと願望、感情が前提。

底を外して冷静に考えられれば、タワマンのメリットもデメリットも
冷静に算出できるから、
何処に着目するかはその人の価値観次第としかならない罠、

嫉妬だのなんだので人の話を拒絶して
自分の耳に心地よい話だけを聞こうとするとヤバいってのは分るだろ？
色んな奴の意見を色眼鏡なしで聞くのが一番良いよ
2020/09/14(月) 01:21:02.79ID:odB+OpKX0
タワマンって上の方は軽量化のために
壁がコンクリじゃないんだろ？
583不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:21:12.91ID:MILXc6200
>>58
お前、病気だろ
2020/09/14(月) 01:21:16.09ID:b7vlpBdc0
賃貸タワマンで半年ぐらい住んだらお腹いっぱいになるんじゃね
2020/09/14(月) 01:21:47.81ID:wHkmnyBE0
今すでにあるタワマンの50年後ってどうなってるんだろう…
販売前に50年後70年後の予定とか決めてあるのかな？70年で解体しますとか
586不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:22:26.56ID:MILXc6200
>583は
>58じゃなくて、>>581へのレスな
2020/09/14(月) 01:22:26.99ID:VTVdxXyq0
今後テレワークが当たり前になるのかどうかと地域の収入格差と流通コスト次第で東京一極集中が解消されそうだけどどうなるんだろ
2020/09/14(月) 01:23:15.17ID:G5PPBGrk0
>>583
おまえがだろwww
顔真っ赤にしすぎなんじゃねえの？
589不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:23:17.89ID:9z0ln5Cu0
>>564　震災前にタワマン買おうとして色々と廻ってたがな
その時にタワマンに住んでる婆ちゃんと仲良くなったが
その後震災があってな、エレベーターが動かなくなってたらしい
俺はタワマンを買わなかったが

あの婆ちゃんがどうしたか気になって、タワマンの話題になるといつももい出すわ
年を取った時に災害があると辛いというのはあるだろうな
2020/09/14(月) 01:23:18.17ID:wHkmnyBE0
>>584
絶対いきなり買わずに試しに賃貸で住んでみてからの方がいいよね
頭痛とか体調不良に悩まされる人もいるらしいし
591不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:23:26.59ID:iFtKnL3r0
虎ノ門や六本木のレジデントタワーと
郊外のタワマンを一緒に語るからおかしくなる
不動産屋はわざと混同させてる
2020/09/14(月) 01:23:27.62ID:3KF0X+4Z0
>>585
普通のマンションで47年だぞ？
何夢見ているんだ
2020/09/14(月) 01:24:49.46ID:3KF0X+4Z0
>>591
5ちゃんねらもな
田舎者の素人の意見とか投資にも居住であっても論外だから
2020/09/14(月) 01:24:52.22ID:yoYgpN9c0
>>584
俺は仕事で行って初日におぉーすげーと思い
次の日にはこんなん買うやつ馬鹿だなって思った
2020/09/14(月) 01:25:09.56ID:qc0ArfES0
賃貸してタワマンでいいやってなってから買えばいい
596不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:25:20.80ID:v7SVQWfw0
>>583
よくまあ完璧なド正論に噛みつけるわ
脳の構造まで密室かよ
2020/09/14(月) 01:26:50.16ID:jAFSN4Oe0
人口減少国家、15年後には1000万人減、30年後には3000万人減だぞ・・・。
598不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:27:08.10ID:9z0ln5Cu0
>>584　>>590
実際に、賃貸で試せる状況にあるのなら試せばよいと思う

うちの嫁さんがタワマン巡りの時に眼を廻したことがってな
個人の気質と部屋というか住まいの環境は大きいなというのは経験的に感じてるし
不動産の人ももしも体調が悪くなるのであれば
そこはあなたに合わない所だから無理に買わない方がいいのでは？と言ってくれた。

結局買わなかったが、あの営業担当の人には今でも感謝してるわ
599不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:27:58.87ID:CQxZQakv0
　タワマンは過剰人口密集地で、少ない土地で大量の住居を提供できるけど
その後のメンテナンスとか最終的な老朽化による解体の費用がやべえ、かつ災害時の電源喪失リスクとか大きい欠点があるけど
住む形態、が賃貸で家賃が過剰に高くなければありなんじゃないのかな、立地が良い物件限定だけどね
2020/09/14(月) 01:28:26.66ID:NLpqqvOe0
>>132
木造建築の寺や神社が何百年経ってると思ってるの？
2020/09/14(月) 01:28:48.94ID:yBhEaRRG0
タワマン買おうと思ってる人は、都内だったらわりとよくある
高層ホテルに泊まってみるといいよ。
安めのとこだと、小田急センチュリーサザンタワーとか。
「わあ、眺めが綺麗」まではいいけど、毎日眺めたいか、とか
カーテン閉めずにベッドに入った時の、変な浮遊感、孤立感。
記事にもある、エレベーターの待ち時間など。
602不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:30:48.39ID:jEZR/Oo50
>>570
しかも東京一極集中だからね
発展過程においては恩恵も大きかったけど今や負債と言ってもいい
問題視されて二十年くらいは経つのに解決の糸口すら掴めていない
こういうところは残念な国日本だ
603不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:31:08.35ID:CQxZQakv0
　個人が、メインの住居として購入するには
リスクの高いランニングコストが無駄に高い物件だろうな
でも価格が暴落した時賃貸用物件として購入はあるかもな
そういう余裕がある層の、でコスト回収してある程度利潤乗ったら
売る形で
2020/09/14(月) 01:34:06.70ID:my3E3aRh0
>>587
都心への通勤の利便性をアピールしてきた、
武蔵小杉とかはもうダメダメだろうね。
まずはそういうところが廃れるでしょ。
2020/09/14(月) 01:35:44.54ID:lFkx5qn60
ずっと同じ土地に住み続けることの方が不安に感じる
そわそわするというか、フラッと居住地域を変えたい者からするとおとなしく賃貸アパートかマンションだよね
購入したあとで武蔵小杉みたいに悲惨になっちゃうってこともあるし
606不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:35:47.07ID:qNQu+EfI0
>>601
そんなちょこっと住んだ程度でわかるわけねーだろクソ貧乏人

最低一年は住まねーと飽きねーよマヌケ
妄想だけで語ってんなよ負け組クズ

車だってすぐには飽きねーだろ
607不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:36:11.32ID:5DqLgDn+0
ミニ戸建が馬鹿にされてるけどみんなミニ戸建よりマンションの方がいいの？？
ミニ具合にもよるけど、マンションよりミニ戸建の方が広いし駐車場もあるから住みやすそうな気がして、
オレは家を買うならマンションよりミニ戸建にしたいんだけど。
都会だったら町内会も入らなくていいから自治会があるマンションより煩わしくなかったりするみたいだし、
コロナがある今、エレベーターにもできるだけ乗りたくないし。
マンションの圧倒的なメリットって、隣人ガチャ外れの時とかの売りやすさだけじゃないの？
金持だったらいいけど庶民はミニ戸建の方が幸せになれそう
2020/09/14(月) 01:36:26.97ID:MxS1n4LE0
・住宅価格が高い
・管理費・修繕積立金が高い。しかも将来足りなくなる
・駐車場代、駐輪場代が高い。確保できない場合も
・出不精になる
・下に降りる迄にえらい時間がかかる
・台風時に風で揺れる。ダンパーがギシギシ五月蝿い
・地震時に長時間揺れ、揺れも大きい
・災害に弱い（エレベータ停止、発電機浸水で水が出ない）
・ラウンジ、ゲストルームなどの共有スペースは中国人が占拠
こんなとこか？
2020/09/14(月) 01:37:00.75ID:UCD/5YgN0
ウンコマンション民が必死過ぎてワロタ
610不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:37:34.44ID:RwQtjARY0
「超高層」にするために、さまざまな弊害が生まれる


外壁のALC版は、つなぎ目が弱点で雨漏りしやすい

例えばタワーマンションの外壁には、軽量気泡コンクリート版(ALC版)が用いられる。
ALC版とは、セメントと空気を混ぜて工場生産されたパネルで、幅は60㎝～1mほど。重量はコンクリートよりずっと軽く、断熱性が高い。
タワーマンションの外壁はこれを並べ、つなぎ目はコーキング材という樹脂系の材料で塞ぎ、雨水などの侵入を防いでいる。

ところが、超高層の建物はそもそも地震や強風で揺れやすく、ALC版のつなぎ目のコーキング材が疲弊してくる。
また、紫外線や気温の変化も加わり、いずれひび割れたり切れてしまう可能性があるため、雨漏りの原因になってしまう。
通常の中高層マンションで、外壁が鉄筋コンクリートでつくってあれば、簡単にひび割れは起きない
（ただし、最近は中高層マンションでもコストダウンのため、外壁にALC版を使うケースが増えており要注意）。

「タワーマンションに入居した方から、外壁の漏水についての相談が私のところにも来ます。
　タワーマンションでは、外壁に足場をかけることが難しく、屋上からゴンドラを吊り下げて調べるだけでは、
　どの部分のコーキング材が切れているか特定するのは容易ではありません。
　また、雨漏りはすぐ発見されるとは限らず、壁の中の断熱材などに水分がしみ込み、
　カビの発生原因になったり、ダニの繁殖をもたらすこともあり、住む人の健康に悪影響を与えます」
611不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:38:10.54ID:qNQu+EfI0
>>601
おまえみたくホテル◯◯に宿泊してみたらわかるとか試しにみたいなこと言う奴って必ず貧乏人なんだよな


本当に住んでる奴は試しにとかいちいち言わねーから
夜景が飽きるとかおまえ住んだことねー負け組
612不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:38:22.88ID:RwQtjARY0
「超高層」にするために、さまざまな弊害が生まれる


床や戸境壁も、軽量化のため遮音性が低い

タワーマンションは床のスラブ(コンクリート版)や住戸間の戸境壁も、通常のマンションとはつくりが違う。

「タワーマンションの床スラブに、軽量化を目的に用いられるのがハーフPC版（工場で床版の厚さ半分程度をあらかじめ製作し、現場でその上に鉄筋を配置・コンクリートを打設して残りの厚さ分を完成させるもの）です。
　柱と梁をつくったら床の部分にハーフPC版を敷き、その上に鉄筋を組んでコンクリートを10㎝～15㎝ほど流し込みます。
　こうするといちいち床をつくるために型枠を組む必要がなく、小梁も不要で作業効率がアップするのです」

しかし、ハーフPC版はコンクリートの現場打ちスラブと比べて軽いため、振動しやすく、子供が飛び跳ねたときなどの重量衝撃音の遮音性(LH+数字で表示。数値が低いほど衝撃音が伝わりにくい)があまり良くない。
RC造のマンションで小梁を使ったコンクリートの床スラブであればLH50くらいのところ、タワーマンションの床スラブはLH55程度が多いという。

また、タワーマンションの住戸間に軽量化目的で使われるのが、乾式工法の戸境壁だ。
乾式工法の戸境壁といっても実際のつくり方には何種類かある。

最も遮音性が低いのは、鉄骨の間柱を立て、その両側に石膏ボード(厚さは12.5㎜以上必要)を二重に張り、クロスを貼って仕上げるもの（画像A）。
石膏ボードの間にグラスウールを吸音材として入れたとしても、一方の石膏ボードの振動が鉄骨の間柱を通して反対側に伝わるため遮音性はあまり期待できない。

クロスの表面に耳を当てれば、隣の住戸の室内の様子がかなりはっきり分かるだろう。
2020/09/14(月) 01:38:33.31ID:ufGeyy3f0
>>607
郊外に戸建という発想はないんか(´･ω･)
2020/09/14(月) 01:38:37.05ID:qVNHTfKQ0
お台場のタワマンの23階に住んでるけど、何の問題も無いぞ
615不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:39:19.92ID:CQxZQakv0
　軽井沢に別荘を余裕で購入できて金融資産が一億以上ある層が所有するのはありだろ
都心で世帯年収が1500万程度金融資産が2000万未満なら避けた方がいいとは思う
616不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:39:23.46ID:RwQtjARY0
「超高層」にするために、さまざまな弊害が生まれる


大地震による「長周期地震動」などの影響は未知数

タワーマンションには、大地震との関連でも気になる点がある。
上述のように超高層建築物は「柔構造」になっており、ゆっくり揺れて地震の揺れをやり過ごすようになっている。
これは、地震の強い揺れは通常、1秒未満の周期(短周期地震動)が多いということを前提にしている。

「しかし、大地震の中には陸から遠く離れた深い海底で起こるタイプもあり、その場合、揺れの周期がかなり長くなります。
　『長周期地震動』と言われるもので、東日本大震災においては首都圏などで観測されました。
　近い将来、発生が予想されている南海トラフの巨大地震でも、長周期地震動が生じると言われています。
　ゆっくり揺れる超高層建築物、あるいは免震ゴムなどを使ってゆっくり揺れるようにした免震構造の建物は、
　この長周期地震動と共振し、大きな被害が生じる可能性があるのです」

さらに2016年4月に発生した、活断層による直下型地震の熊本地震では、「長周期パルス」という地震動が国内で初めて観測された。
3秒程度と周期が長く、同時に変異幅の大きな地震動だ。

「長周期地震動」とは異なり、直下型地震においていきなり強く、長い揺れがやってきて、超高層建築物を大きく揺らす。
その影響は未知の部分が多いようだが、近い将来、発生が予想されている首都直下型地震において超高層建築物に大きな被害をもたらす可能性がある。

タワーマンションが本格的につくられるようになったのは1990年代後半から。
その歴史はまだ浅く、一般的なマンションとの違いや弱点はあまり知られていない。

タワーマンションを購入しようという人は、そうした点をよく理解した上で検討することをおすすめしたい。
617不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:40:18.65ID:uTZvcwBe0
空気買わされただけだったな
タワマンは高層長屋レオパレス集団生活だろ
2020/09/14(月) 01:40:30.13ID:MzfMkvLN0
土地購入し一戸建てを得るのが一番。
619不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:41:05.66ID:5DqLgDn+0
>>613
郊外はないなー
通勤に時間かけるの嫌だしできれば電車乗りたくないし。
620不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:41:09.39ID:qNQu+EfI0
>>601
普通友達のタワマンに数日でも泊まったら余計住みたくなるだろ

最低でも半年は住まないと悪いとこは見つからないから
他の住民とは仲良くならないし

それにおまえタワマンにゲストルームがあることを知らないのかよ
やばいな
621不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:42:16.06ID:RwQtjARY0
https://blogimg.goo.ne.jp/user_image/0e/10/6ee28e7bee99b303cc1732a998744e6e.jpg
https://spaicy.jp/wp-content/uploads/2017/10/Kowloon-Walled-City22.jpg

元祖ﾀﾜﾏﾝ
622不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:42:59.23ID:qNQu+EfI0
ゲストルームすら出さないおまえらは絶対にタワマン住民ではない

友達がいればタワマンゲストルームに格安宿泊できるから
623不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:43:01.24ID:blKCouh90
そんなこと、
誰でも考えればわかる。
愚か者と投機家の物件だよ。
いずれは修繕もできずに廃墟化
昔に香港にあった九竜城みたいになる
かもね

超高層の取り壊し事例はアカプリぐらい？
にょきにょきできる超高層は墓標のよう
2020/09/14(月) 01:44:40.73ID:ufGeyy3f0
>>619
じゃ仕方ないじゃん。
大勢の人が選んだ道がマンションなんだから。
神戸の垂水区なんかはそんな感じだな。みんな駅近のマンションだ。

つまりタワーマンションとは仕方なく住むものなり。
625不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:46:45.73ID:qNQu+EfI0
住んでれば他の住民と仲良くなったりもするし、騒音、マンションそのものや夜景の飽き具合、住み心地などはわかるまでに最低半年はかかるだろ普通


ホテルとか宿泊して何がわかんだよ
人間はすぐには飽きない

時間は経ってから飽きるわけだよ
それから自分の居心地がわかんだよマヌケ
2020/09/14(月) 01:47:11.43ID:Iw6AOta70
>>621
エレベーターがないから子供も安心だな！
627不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:47:56.58ID:qNQu+EfI0
ゲストルームだって民泊で使われてるのが多い
2020/09/14(月) 01:48:00.21ID:ufGeyy3f0
>>625
w そこまで我慢する事もないのに…w
2020/09/14(月) 01:48:19.54ID:z8orBsCw0
まーやっぱエレベーターでしょう
あとは好きにすればいいんじゃない
入居者ほぼ上京かっぺだらけだけど
630不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:48:38.01ID:LaQrnf2A0
>>151
貧乏なのに東京に住むなよ先祖が東北か新潟の東京土人
631不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:49:07.85ID:KUmDCG3+0
タワマンより郊外広い庭付き戸建ての方が遥かに快適
2020/09/14(月) 01:49:55.62ID:VTVdxXyq0
>>614
塩害とか大丈夫？
633不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:50:14.09ID:T4s9zgC40
人は記憶型と思考型に大別できる

タワマン6000万円
足立区に広い土地を買って平屋を建てろ
土地は経年劣化せんからな

梅島駅　5分　78坪　5500万円
https://www.athome.co.jp/tochi/6971191771/?DOWN=1
旗竿地だから若干安くなってる
旗竿地は悪いことばかりではない
表通りから離れてるから静かなんだ
634不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:50:32.56ID:3VKTyBRf0
巨大台風や地震に備えて、空気抵抗が少ない平屋の一軒家、土地込み5000万円、

1000万円頭金で1500万円を10年で返済。田舎に30分、都会に30分の都市郊外が理想。
635不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:50:46.57ID:qNQu+EfI0
>>628
我慢ってなんだよ

最低半年は住まないと判断つかないって話だよ

そんなすぐ引っ越すのは騒音くらいだろ
騒音なんかは隣や上下に住んでる家族によりきりだから運だけだろ
636不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 01:51:35.57ID:SjgLYrau0
>>633
足立区の糞を5500万出して買うとかアホかよw
637不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:51:41.96ID:3VKTyBRf0
タワーマンション上層階で育った子供はもれなく成績が悪いって話が面白いよね。
2020/09/14(月) 01:52:43.73ID:dWAJddcw0
タワマンって、高層階の住人が勘違いの優越感に浸るためのものでしょ？
そこでまず謎なのが、それを分かってて中低層階に住んでる人たち
まるで引き立て役なのに、タワマンってだけで割高な値段で買ったり借りたりして住んでるって、マゾなのか？
それとも高層階の住人に金でももらってんのか？
そして高層階の住人も謎で、景色なんてすぐ飽きるのが分かってるのに、上り下りするだけですごい時間のかかる非効率で不便なところになぜ住みたがるのか？

そして何より、タワマンの住人やそれに憧れてる人以外からは、「アホだね～」って思われてるってことに全く気付いてないってことが謎
本気で羨ましがられてるって信じてるんだから、ある意味では幸せな人達なんだろうね
639不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:52:50.86ID:qNQu+EfI0
>>628
夜景なんか半年は飽きないよ
居心地も半年は飽きないからよく感じるよ普通

そんな頻繁に引っ越す奴はいないだろ

おまえみたいなボロいマンション住んでる奴の住まいとは違うからそこまでクオリティ低くないから
640不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:53:10.98ID:T4s9zgC40
>>636

足立区を馬鹿にしたな！馬鹿にしたな！馬鹿にしたな！
( ´･ω･)別にいいけどさ
641不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:53:15.98ID://YeKSkM0
もう投げ売りは始まってるけど買い手がつかない状態だからタワマン
一般人にも糞さがバレてしまった
2020/09/14(月) 01:53:51.52ID:deGcKjJa0
低層マンション、５階建てくらいまでの方が人間的な暮らしができそうだね。なんでマウント合戦でタワマンなんて買っちゃうんだろう？
643不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:54:20.76ID:UD4RdYte0
>>641
まうから俺が散々警告したのになあ、笑笑
644不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:54:52.31ID:3VKTyBRf0
タワマンの周期振動が妊婦に悪いって話を知らずにタワマンを購入して、

いま不妊症に悩んでるアラフォーのバカ夫婦知ってるわ。
645不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:55:21.89ID:UD4RdYte0
やはり戸建て最強やね
地震火災ですぐに逃げられる
646不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:55:35.81ID:18L8APp10
>>636
地下鉄に直結する駅に近いから、アパートでも建てたら儲かるよ
647不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:56:53.31ID:UD4RdYte0
311地震でウンコナガレネーゼ
911火災でタワリングインフェルノ
タワマンは戸建て買えない貧民のチョイス
2020/09/14(月) 01:57:02.75ID:ufGeyy3f0
>>635
女とか車と一緒だよ。あ、これは合わないな、ってもう見た瞬間に解るやん？
それでも子供みたいな事言ってもしかたないからさ、君の言う通りやってみるわけ。二、三日ね。
半年もやらないよ？半年も無駄に出来ないよ。
で、やっぱり向いてないな、と。
649不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:57:07.53ID:qNQu+EfI0
>>628
実際ホテルだってずっと宿泊していても半年は飽きないからな

半年位経ってようやく飽きてきて本当に居心地がいいか飽きたし引っ越そうかなって気に変わるわけでそこから判断するからな普通


おまえが言ってるのが正しいならみんな短期間て引越しまくりになるだろ
そんな奴いないから金持ちでも
650不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:57:41.50ID:UD4RdYte0
タワマン済むなら非常用パラシュート常備しろや
開かず助からないリスクあるがな
651不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:57:55.54ID:9rt45R2v0
>>633
23区内の宅地で坪70万って激安じゃない？
ただ竿に面した出入口が狭いのが難点。
車の出入りが軽自動車でギリギリ？
2020/09/14(月) 01:58:35.02ID:QoHbzwP20
今まで一階にしか住んだことないから高層は無理だわ。
3階の廊下から下の景色見ただけでもちょっとクラッとする。

6歳ぐらいの時、最上階の14階に住む友達の家で遊んだあと家の前でバイバイして、
一人でエレベーター乗ったことないから、ひたすら階段で降りたことがあった。
653不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:58:52.35ID:CQxZQakv0
　主観的な印象じゃなくて購入後のランニングコストの問題じゃねえのかな
それと災害リスクね
2020/09/14(月) 01:58:56.67ID:2izus3ug0
>>642
駅直結とか駅前とかに住みたいとタワマン一択になる。
駅前で低層だと、窓から飲食店の匂いが入ってきたり、
ゴキやネズミのリスクも上がるから。

駅から少し離れてもいいなら低層がよいね。
2020/09/14(月) 01:59:24.82ID:qVNHTfKQ0
>>614
全然。レインボーブリッジが綺麗
656不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 01:59:52.44ID:3VKTyBRf0
タワーリングインフェルノみたいなタワー火事が生中継され大犠牲がない限り、反省しないだろうな。
2020/09/14(月) 02:00:14.08ID:AiB9iLFe0
タワマン
買い物不便そう
658不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:00:28.11ID:ZJUyMk7v0
>>4
でもお前ギリギリの生活じゃん
2020/09/14(月) 02:00:43.45ID:ufGeyy3f0
>>639
必死だなw
ま、金があれば買えばいんじゃね？
あたいは貧乏だから買えません(´ε ｀　)
夜景に関しては何とも…別に毎日見たいとも思わないな。
2020/09/14(月) 02:00:52.63ID:deGcKjJa0
この人は何と戦ってるの？

ID:qNQu+EfI0
661不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:01:12.16ID:qNQu+EfI0
>>648
見た瞬間は元々興味ないからだろ

興味あったものを買ってすぐには飽きない

人間はそういうもの
女も半年はいろいろ性格が悪かったり体が飽きたりとして長い時間で飽きて他の女が良くなり急には飽きないだろ

それは車も欲しい車買ってすぐ買い換える奴はいない
自分があまり欲しくもない車なら話は別だけど一番欲しい車買ったら普通は一年は飽きない

おまえは1番欲しいものを買った経験がないからそういう言い分になってんだよ
2020/09/14(月) 02:01:27.92ID:AiB9iLFe0
>>660
価値下がってるから
イラついてんじゃない？
663不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:02:03.11ID:qNQu+EfI0
>>660
おまえみたいな住んでもないくせに住んでるふりしてる負け組が嫌いなんだよ

偉そうに貧乏人のくせに
664不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:02:10.23ID:T4s9zgC40
>>651

4枚目の写真見てみな
敷地が広いから乗用車がターンできる
2020/09/14(月) 02:03:18.20ID:deGcKjJa0
>>663
タワマンに住んでる振りなんてしてないよ。でも、貧乏人ではないかな。定義にもよるけど。

で、何と戦ってるの？
666不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:03:43.01ID:ZQCKZ2fk0
一軒家の方がいい
2020/09/14(月) 02:03:45.82ID:gXsVYLMm0
ゴミ出しとかはセバスチャンが手配してくれるのでは
668不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:03:49.23ID:qNQu+EfI0
騒音とかも半年住んでると最初より慣れてきて気にならなくなるからな人は
2020/09/14(月) 02:03:54.68ID:3d2ar9Xz0
しょうもないスレなのにすごい伸びてんな・・・それだけタワマン買えない奴が多いって事か
まあ大半は中国人とかが買ってるっていうしな
670不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:03:57.57ID:mJh8X9OG0
>>245
嫉妬すんなよ貧乏人
惨めなやつだな
この資本経済で本末転倒だろ

金のためにみんな動いてお前は負けたんだよ死ねよ
671不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:06:10.57ID:CQxZQakv0
　ランニングコストが普通のマンションより1.5倍ぐらい割高になるから
それ踏まえたうえでギリギリの予算で購入するのはよした方がいいな
2020/09/14(月) 02:06:22.78ID:ufGeyy3f0
>>661
> おまえは1番欲しいものを買った経験がないからそういう言い分になってんだよ

はい来たよエスパーがw
でもさ、自分の本当に一番欲しいもの買える奴なんかいるの？実際のところ。
そんなの全世界で千人くらいじゃないの？

ってかさ、何でそこ住むわけ？
673不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:06:26.91ID:qNQu+EfI0
>>665
いやおまえは貧乏人だよ
言ってることがホテルに数日泊まってみたらわかるよとか、普通住んだことある人は半年は住まないとわからないのをわかってるはずだからおまえみたいなこと言わないから

車にしてもそう
飽きるまでには半年～一年はかかる
すぐに判断つくわけないだろ
2020/09/14(月) 02:06:38.14ID:AiB9iLFe0
タワマンかぁ
別に住みたいとは思わんなぁ
老朽化問題とか色々管理大変そうだし
大手不動産は売ればいいだけだから
あの手この手で売り込むけど
675不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:06:59.22ID:mJh8X9OG0
>>354
どんだけ満員奴隷電車しか選択肢ない奴隷なんだよ
死ねよ貧乏人
2020/09/14(月) 02:07:01.30ID:bHJt+Hrl0
宗教教団も信者も高くて荘厳なの好むやんｗ
そういうことやで
677不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:07:01.97ID:LOmDCkJ/0
地震が起こったらエレベーター止まる。火災でも水災でも止まる
避難は階段だ。頑張れ、超頑張れ！
足腰が弱って階段移動がキツイ爺婆は避難途中の余震で死ぬかもしれんが運命だ
678不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:08:09.95ID:qNQu+EfI0
>>665
だって自分が本当に欲しかったものでさすがにそんなにすぐに飽きてる奴なんか見たことないわ

だからそんな短期間で判断できるようなこと言わない
679不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:08:18.99ID:3VKTyBRf0
まぁ、いまが過度期だろうな。不評がネットで広がって人口減少も手伝って、5年後には
タワマン買う人間が半分以下に落ちてるだろ。
超一等地で億ションだけに集約されるだろうけど、コロナで一等地の概念も変わるだろうし。。
あと20年後、自動運転が実用化されたら、また戸建ブームになるだろうし。
2020/09/14(月) 02:08:26.49ID:AiB9iLFe0
>>677
いや、タワマン住人中層から上の階住みはそうなったらホテルに泊まるんじゃね？
681不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:08:29.25ID:qNQu+EfI0
>>675
それおまえ
2020/09/14(月) 02:08:43.13ID:ufGeyy3f0
>>674
責任持てない部分が大きいからねー(´･ω･)借りて、なら考えるけど
2020/09/14(月) 02:08:46.74ID:deGcKjJa0
>>673
え？俺そんなこと一言も書いてないよ？

もはやタワマンなんかどうでもいい。お前の脳みその中身に興味津々だわー。
タワマン、車、女、それ以外に興味のあるものを教えてくらはいマジで。
684不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:09:04.45ID:Ny4zXZOR0
高層階に住むと精神的に不安定になりやすいと言われる。
いつ落ちるか、火事になったらと心の隅にいつも悩みを抱える。
ホテルなどで短い期間利用するには問題なさそうだが、生活の場としては無理がくるはずだ。
685不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:09:17.25ID:CQxZQakv0
　湯沢のリゾートマンション化しつつある可能性も念頭にな
686不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:09:27.34ID:qNQu+EfI0
>>680
別のとこを賃貸するだろ
あほか
2020/09/14(月) 02:09:47.74ID:AiB9iLFe0
>>682
不確定が多すぎるよね
災害にも圧倒的に弱いし
2020/09/14(月) 02:10:07.14ID:bHJt+Hrl0
マクロスレベルのタワマンが要求されている(｀・ω・´)
2020/09/14(月) 02:10:23.07ID:AiB9iLFe0
>>686
大雨なんかの時は
タワマン住人、ホテル住まいしてるとかニュースで出てたような
690不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:10:37.68ID:qNQu+EfI0
>>683
1番欲しくて買ったスマホすぐ飽きないだろ
691不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:10:43.81ID:CQxZQakv0
　日本では築50年超えたタワーマンションないからねえ
最後は老朽化して解体になるけどそのコストは高い分高くなるんじゃね
2020/09/14(月) 02:10:46.56ID:deGcKjJa0
>>678
半年は飽きないってことか。それ以上経って飽きたら、売って引っ越すの？１～２年で？
ものすごいお金かかると思うけど、年収２０００万くらいの人？それとも親がお金持ちなの？
2020/09/14(月) 02:11:21.89ID:ufGeyy3f0
>>687
高層階は逃げ場が…
9.11の時のパーン…パーン…って音が嫌すぎる…
2020/09/14(月) 02:11:41.09ID:deGcKjJa0
>>690
スマホに飽きるとか飽きないとかってほど興味ないわ。物欲だけで生きてる訳じゃないからね。
2020/09/14(月) 02:12:15.61ID:AiB9iLFe0
>>691
その解体のコストも凄いって言われてるよね....
696不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:12:18.51ID:3VKTyBRf0
タワマンの上層階って音が静かすぎて、不安系ストレスから鬱発症も多いらしいね。
697不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:12:37.99ID:qNQu+EfI0
タワマンの民泊はゲストルームだから
698不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:13:35.36ID:F1AFM9S/0
勘違いしてる奴が多いが、タワマンとか高層住宅って鉄骨作りだぞ
住戸の間はプレハブ住宅と同じようなパネルで区切ってる
タワマンって「不便な場所にあるプレハブ」だ
はっきり言ってタワマン買う奴は情弱の馬鹿だ
タワマンは、鉄筋コンクリート住宅建てるか、低層のRCマンションに全く品質で及ばない
2020/09/14(月) 02:13:39.65ID:ASL+YZIx0
>>654
都内で言えば駅直結とか駅前なんかにタワマンなんてねえぞ。
駅近は土地が分割されちゃってるし、そもそも駅近ならオフィスの方が儲かるしタワマンなんてほんと僅か。
タワマンはだいたい工場跡地とかJRの車庫だったとか辺鄙なとこにしか建てらんねえんだよ。
湾岸を見りゃ一目瞭然。有明なんて元々はゴミの島だからな笑
とんでもねえ立地だから共用部を超豪華にして(豪華さ皆無の三菱のツインとかあるがな笑)ステータスで釣ってんだよ。
2020/09/14(月) 02:13:56.59ID:deGcKjJa0
>>696
いや、このスレで一番レスしてる人は隣や上の住人の騒音が半年くらいは気になってるとか。
どんだけ薄いぺらっぺらっの壁やねんｗ
2020/09/14(月) 02:13:59.87ID:BCcFazl+0
タワマンの施工に携わった作業員は絶対にタワマンなんて買わないってくらい造りやばい
702不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:14:11.82ID:CQxZQakv0
　戸建てでも屋根の角度が急な物件はリフォーム高くなるからなあ
足場じゃなくてゴンドラでリフォームだと3倍以上のコストの差が出ねえかな
703不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:14:45.27ID:F1AFM9S/0
本当の金持ちは、鉄筋コンクリート造りの平屋を建てるんだよ
2020/09/14(月) 02:15:16.88ID:deGcKjJa0
>>698
そこまでタワマンの悪口書いちゃうと、ID:qNQu+EfI0さんが黙ってないぞ。彼の逆鱗に触れたら、恐ろしいことになるぞーｗ
2020/09/14(月) 02:15:34.36ID:zI3HHAVw0
>>680
一家でホテル暮らしとか、狭すぎて精神病みそう
2020/09/14(月) 02:16:02.40ID:AiB9iLFe0
>>703
あとは、以外に低層マンション買うみたいね
作りを見て買うらしい
友人が言ってた
707不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:16:13.25ID:qNQu+EfI0
タワマンに民泊するならホテルのが全然いいだろ

ホテルと結局同じだから
居心地がホテルのがだいぶ良い当たり前だけど
708不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:16:47.31ID:9DnsNp+p0
一軒家は、災害で吹き飛ばされたりしたら一撃で終わるよ
709不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:16:55.50ID:hUPsCFpO0
>>1
修繕費と管理費はもちろん
固定資産銭とえげつない減価償却になります耐えられそうもない
一軒家なら耐えられる
710不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:16:58.26ID:TU+aTLEg0
>>1
スマートフォンも欠点だらけだよね、電話機としては構造上欠陥品だし。
ガラケー時代、日本企業がつくれてもあえてつくらなかった理由がそこにある。
711不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:16:58.93ID:EZh0BX5Y0
>>644
タワマン住んでると流産率上がるんだよね
無事生まれたとしてもタワマンでの育児は移動が面倒で大変
幼児の転落事故もたまに起きるし、ある程度の年まで気が抜けない
小梨夫婦のままの方が平和かもよｗ
712不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:17:07.35ID:CQxZQakv0
　一昔前の香港の住民みたいな生活が
素敵と思えるなら、いいんじゃねえのかな
2020/09/14(月) 02:17:09.55ID:deGcKjJa0
>>707
えー、タワマンはホテル以下って認めちゃうの？もっと頑張ってタワマンの良いとこを発見して教えて！
714不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:17:19.11ID:qNQu+EfI0
ホテル暮らしはしたいね
2020/09/14(月) 02:17:34.47ID:ufGeyy3f0
>>708
やっぱ一階はガレージやな(´･ω･)
2020/09/14(月) 02:18:41.05ID:op0Ld1ewO
タワーってシミュレーションゲーム好きだったわ
2020/09/14(月) 02:18:46.03ID:AiB9iLFe0
>>713
そりゃ、ベッドメーキングしてくれないしなぁ

>>714
田原総一朗とか帝国ホテルで暮らしてるとか聞いたことあるけど
凄いなと思う
2020/09/14(月) 02:19:35.76ID:z8eYDzmL0
タワマン街
地下タンクから交代で下水に流さないと
街全体があふれちゃうんでしょ？
2020/09/14(月) 02:19:52.11ID:deGcKjJa0
>>717
田原さん奥さん失くしてからそんな暮らしなのかー。可哀想といえば可哀想。
720不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:20:31.81ID:Wgg/aoJ90
戸建ては気軽に引越しできなくなるし金もかかるし災害で壊れたら終わり
アパートは、ボロくて変な虫が出るところ多い

マンションの高層階って、まぁ面倒な所もあるけど、結構色々なデメリットを回避できるのよ
まぁ人によってメリットデメリット違うし自由に選べばいいんじゃね
2020/09/14(月) 02:20:38.55ID:iEMp8L5M0
>>708
マンションは修繕だけでもいちいち揉めてるやん
戸建ては保険に入ってたら自分の意思だけで好きに決められる
722不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:20:43.60ID:qNQu+EfI0
>>713
居心地はホテルのが良いに決まってるだろ
あまり変わらないけどホテルは客でマンションは住人

この違い
住んでる居心地は気分的なものだけのはなしだけど払った値段によるだろう
同じ味の肉が出てきても1万円払って食うのと千円で食うのとじゃ旨さが変わるだろ
それと同じ


実際部屋の中身や住み心地はホテルもタワマンもたいして変わらん
723不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:20:47.89ID:F1AFM9S/0
低層マンションの賃貸が一番コストパフォーマンスはいい
しかし本当の金持ちはやっぱりRC造りか、木造軸組の平屋だよ
2020/09/14(月) 02:21:24.24ID:AiB9iLFe0
>>719
友人が教えてくれた
まあ、その友人の父親って人が大手映画会社の常務だった人だからそういうの詳しい
725不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:22:31.70ID:F1AFM9S/0
本当の金持ちは、重力に逆らって生きるストレスを回避する
726不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:22:53.45ID:9DnsNp+p0
ホテル暮らしが夢
毎日いろいろな所に行って、好き勝手泊まるのは楽しそう
まぁ相当金がないと無理だけど
727不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:22:55.38ID:qNQu+EfI0
タワマンだってマンション一つ、一つによりグレードがあるだろ
728不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:23:16.42ID:MsNw2aEx0
斜面に建てられた低層マンションいいよね
二階だけど、リビングは六階相当の高さ
駐車場には段差なくいける
大地震とかあるとズリッと斜面を滑り落ちるかもしれんけど
729不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:23:24.92ID:r3FbdzY80
停電怖いよね
2020/09/14(月) 02:23:52.00ID:AiB9iLFe0
>>726
ひとつのホテルにロングステイだと安くなるからねぇ
転々は難しいかもだけど
731不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:24:06.05ID:2qXxq2TR0
昔…【勝ち組の象徴】

今…【ウンコの象徴】
2020/09/14(月) 02:24:40.24ID:H+lw/Oef0
>>4
そういう話じゃねんだよなぁｗ
2020/09/14(月) 02:24:41.38ID:AiB9iLFe0
>>731
勝ち組と言うか
成金が多いって聞いてる
2020/09/14(月) 02:26:04.51ID:oSqxZKcU0
高層階なんかに住むのは不便だから絶対に嫌だ
あと広い庭があって壁に囲まれているセキュリティ万全な家でなければ戸建ても嫌
ど田舎でもなければそういう家は無理だから
中層階のマンションが一番いい
735不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:26:09.71ID:Wgg/aoJ90
今の富裕層は、タワマンより、ホテル暮らしのが多そう
今でタワマンでイキッてるのは、ちょっと遅れてる中途半端な小金持ちってイメージ
736不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:26:32.69ID:tKbAtZK50
>>9
ウンコ杉のタワマンって
３LDKで8000万円とかしたんだぜ？
そんだけあれば
世田谷区に30坪新築戸建て３LDK買えるから。
2020/09/14(月) 02:27:47.78ID:Dxydx8lX0
>>692
俺はこの5年でタワマンを3回売買して計4500万利益だしてるぞw
738不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:28:01.95ID:tKbAtZK50
>>695
コストよりも区分所有者が
300人いるとか解体への意思決定が
もはや無理ゲーだろ。
2020/09/14(月) 02:30:25.89ID:AiB9iLFe0
でも、金持ちがいいとも限らんのが世の中の面白い所なんだよなぁ
何人か金持ち知ってるけど
2020/09/14(月) 02:30:51.21ID:wi9qIq8RO
格差社会で負け組の妬み嫉妬が増大しているからタワマン買った金持ちざまぁって思わせる事で不満を緩和させる目的のデマかと思いますｗ
2020/09/14(月) 02:31:04.12ID:v3GIMDgP0
結局どんな家に住んだらいいんだ
2020/09/14(月) 02:31:56.72ID:5qd7r7UN0
>>726
知り合いに昔いたが、
いつの間にかコンビニ飯、カップラーメン飯になって健康状態やばそうだった
最初は身軽だが荷物がどんどん増えて息苦しくなって退館。
2020/09/14(月) 02:32:39.86ID:ckcJzIWB0
>>738
解体決議には4/5の賛成が必要だけど
そのうち2/3くらいまで緩和されるんじゃないかな
2020/09/14(月) 02:32:42.01ID:AiB9iLFe0
>>740
いや、今のタワマン売値が
確か、低層部と高層部では本来高いはずの中高層部の方が若干安くなるんでなかったかな？
745不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:33:46.11ID:hUPsCFpO0
>>598
いいやつで良かったな。俺もそういうの敏感で
合わない物件を内見すると腹が痛くなり下痢になる
2020/09/14(月) 02:34:33.90ID:mdUN+7z90
>>741
芦屋の高級住宅街
747不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:35:12.40ID:ZSdlSfuA0
>>4
さすが高卒、ウンコタワー買ってやんのｗ
郊外にガレージ付きの戸建てこそ最高ｗ
4台入るガレージで大雨でも洗車や車いじりが出来るし、
その日に作業が終わらなくても全然気にならないのが最高w
互いの庭を挟んで隣近所が離れてるんで二重サッシで夜中にカラオケだぜ！
ウンコタワーだと車どうすんの？カラオケは出来るの？庭でBBQとかは？ん？
748不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:35:28.85ID:0QMPxFAF0
そもそも限られた土地を有効に活用する方法であって
何かメリットがあるとか類のものではないから本当に金があれば選ばない
記事の前提がおかしい
2020/09/14(月) 02:35:58.41ID:5xqyy+7g0
湾岸のタワマンとか素人騙しだよね
不動産の価値がわかる人は買わないわ
750不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:35:59.90ID:cbX3J3Sm0
煽ってるやつの特徴
→自己開示できないか、バレるハッタリ使う。
751不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 02:36:09.33ID:UoDNJGaq0
在宅勤務でライフスタイル変わったら郊外一戸建て人気が復活してタワマン暴落あるで
2020/09/14(月) 02:36:56.62ID:ckcJzIWB0
>>748
錬金術の一種でもあるので
753不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:37:17.31ID:ueLHYMML0
>>261
ほんそれ。
オイラは注文住宅だけど、自営で時間は自由になるから毎日チェックに行ってた。
監視しないと手を抜かれるから安心できない。
2020/09/14(月) 02:37:43.01ID:AiB9iLFe0
地震大国に日本に合うかと言えば....
2020/09/14(月) 02:39:07.08ID:z8eYDzmL0
タワマンの下にはウンコが埋まっている
これは信じていいことなんだよ
2020/09/14(月) 02:39:47.82ID:ckcJzIWB0
>>754
湾岸だと液状化が心配だしな
杭が折れたり潰れたら簡単には直せないし
2020/09/14(月) 02:41:31.63ID:e3+X2GGG0
タワマンかわいいよね
ワイワイするには丁度いいし
いまコロナで厳しいのはわかるが
よく考えられる人なら買って損はない
たくさん食べて
すけべして
欠点ばっかりじゃないよ
テクニックが大事
2020/09/14(月) 02:47:21.71ID:mdUN+7z90
武蔵小杉ってハザードマップで真っ赤で昔は沼地だったんだろ?
何故買ったんだよ
知らなったのか?大丈夫だと思ったのか?
759不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 02:53:50.34ID:dan+Txql0
損とか得とか無いよ（笑）場所が良ければ区分所有者増やさなきゃならないから上に伸びるし悪ければ区分所有じゃなく一軒家になる
上層階が嫌なら中層も下層もあるから選べば良いだけ
2020/09/14(月) 03:00:54.64ID:5qd7r7UN0
>>758
ハザードマップとか気にしない層が集まっていることが災害そのものより怖い
2020/09/14(月) 03:01:21.29ID:llbJL+Ww0
虫や景色、エレベーターでの移動時間考えると中層マンションの10階くらいが丁度いい。
2020/09/14(月) 03:46:45.55ID:idhAlJcf0
タワマンの高層階なら多少の津波でも波かぶることないから良しとしようよ
763不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 03:47:21.73ID:YoDrR9100
>>46
いやいや、こんだけ土地があれば十分やで。
764不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 03:47:44.49ID:CdtIuZFF0
DQNカーがかっこいいと思うかどうか？
と同じ。
わかりあえるわけない。
2020/09/14(月) 03:53:23.42ID:wHkmnyBE0
>>592
夢なんて見てないよ タワマンとは無縁だから知らん
マンションは47年で建て替えるって新築分譲時に説明しているの？
2020/09/14(月) 03:56:55.62ID:wHkmnyBE0
>>598
気圧で頭痛になるし閉所恐怖だから高層階のホテル泊まっただけで具合悪くなる自信あるわ
シンガポールの屋上にプールあるホテルとか

営業の人も訴えられたりなんかしたら困るからってのもあるんだろうね
戸建ての建売は胡散臭い業者いるけどタワマンクラスだと大手だもんな
767不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 03:59:18.33ID:esB886Jt0
タワマンは物理的瑕疵物件だよ
2020/09/14(月) 04:11:37.26ID:YuXy1W0V0
>>4
ごめん都内に戸建て建てたのでタワマンは要らんわ。
2020/09/14(月) 04:15:14.72ID:YuXy1W0V0
>>758
あれな、ハザードマップよく見ると避難所として指定されてる公立小は避難所として1階使用不可とある。
要は1階は水没するから2階より上なら避難所に使えという事。
つまり避難には船が必要なとんでもない地域w
2020/09/14(月) 04:35:32.02ID:WSqTPX3b0
武蔵小杉の浸水は人災
https://twitter.com/cet8h6xabzpdzst
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
771不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 04:40:17.32ID:FtPhktkg0
>>768
都内というのは23区内ですね
更に洪水等のハザードエリヤ外

文京区、千代田区、港区、品川区、板橋区、豊島区、中野区、杉並区、新宿区、渋谷区、目黒区、世田谷区のどれか

ちなみに地価が武蔵野市三鷹市以下の練馬区は個人的に都内とは認めない
2020/09/14(月) 04:41:06.54ID:AKxm2yIo0
災害、防犯に強いタワーマンション　

地震
地下支持層まで基礎を打ち込む事を求められるタワマンは地震には宇宙最強
基礎が地中で浮いてる状態の戸建ては最悪液状化で飲み込まれる

火事
糸魚川市の延焼を思い出して欲しい。住宅地では火災旋風により広範囲燃え広がる
タワマンは地表の火事には影響を受けない。また防火壁により戸境を越えた燃え広がりはない

洪水
近年の河川決壊による浸水被害は余りに目立つ。高層タワマンは浸水にも強い

台風
こちらも近年は大型化が目立つ。台風、竜巻の被害は高台ほどリスクが大きく無視できない
タワマンなら台風だろうとビクともしない。建物内から外に出ずショッピングすら楽しめる
2020/09/14(月) 04:43:30.41ID:AKxm2yIo0
災害、防犯に強いタワーマンション　

防犯
幾重ものオートロックを備え防犯カメラが張り巡らされたタワマンでは
エントランスからの侵入は不可能。超高層ゆえ当然外部から入るのも無理
戸建てはナンボでもドロボウに入られる。昨今は配達員を装った強盗も目立つ

コロナ
宅配ロッカー、24Ｈ各階ゴミ捨てで外部との接触をシャットアウト。物理的にも
建物の気密性からもコロナが侵入出来るスキすらない
2020/09/14(月) 04:43:56.56ID:Q4YidlA20
>>771
世田谷だが、台地でハザードマップに記載なしなところだよ。親からもらった土地だけどな。
都内と言うのは東京23特別区を差すからそれで正しい。
775不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 04:47:27.47ID:yHOmLtOi0
マンションは修繕費を積み立てるか、解体費を積み立てるか、どちらかが必要になる
2020/09/14(月) 04:49:22.19ID:ZsabYhco0
自分で選んだものに怒り覚える人って多いのかね
最初からわかっていたことが大半だろうに
777不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 04:52:13.66ID:FtPhktkg0
>>772
>災害、防犯に強いタワーマンション　
>
>地震
>地下支持層まで基礎を打ち込む事を求められるタワマンは地震には宇宙最強
>基礎が地中で浮いてる状態の戸建ては最悪液状化で飲み込まれる

タワマンに接続されている電気ガス水道のインフラはその液状化に晒されるんですが、何か？

>
>火事
>糸魚川市の延焼を思い出して欲しい。住宅地では火災旋風により広範囲燃え広がる
>タワマンは地表の火事には影響を受けない。また防火壁により戸境を越えた燃え広がりはない

発生した煙、要は一酸化炭素は気密が高いマンション内に留まり続けますって事ですが、何か？

>
>洪水
>近年の河川決壊による浸水被害は余りに目立つ。高層タワマンは浸水にも強い

タワマンも浸水した後、地上に降りて買い物行けませんが、何か？

>
>台風
>こちらも近年は大型化が目立つ。台風、竜巻の被害は高台ほどリスクが大きく無視できない
>タワマンなら台風だろうとビクともしない。建物内から外に出ずショッピングすら楽しめる

流通も止まりますが、何か？
778不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 04:53:24.79ID:s4ivHwQC0
>>46
美しい
都内最近どんどん減ってる
2020/09/14(月) 04:54:08.75ID:o32Gb4Y+0
>>777
全部あらゆる家に共通すること書かれてもね
780不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 04:55:17.17ID:s4ivHwQC0
>>76
ここでも埼玉
2020/09/14(月) 04:56:21.45ID:o32Gb4Y+0
>>766
高層階に職場がある人なんて珍しくもないし
貴方の体質が特殊なんでしょう
2020/09/14(月) 04:56:37.46ID:i9TBW/UJ0
低層高級物件が一番だね
2020/09/14(月) 04:56:55.81ID:Cks/f+XR0
>>1
豊かな自然に囲まれた田舎暮らしを真に受けて田舎に引っ越した人も「だまされた！」とか思ったりするようですけどね
2020/09/14(月) 04:58:27.66ID:Q4YidlA20
>>773
それ、立地次第だろ。
小杉タワマンは変電設備水没して、EVどころか換気も防災設備も止まって住人退去せざるを得なくなったよね。
785不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 04:58:28.16ID:FtPhktkg0
>>773
>災害、防犯に強いタワーマンション　
>
>防犯
>幾重ものオートロックを備え防犯カメラが張り巡らされたタワマンでは
>エントランスからの侵入は不可能。超高層ゆえ当然外部から入るのも無理
>戸建てはナンボでもドロボウに入られる。昨今は配達員を装った強盗も目立つ
>
所詮は長屋ですので内部に基地外が一匹でも居ると戸建より性質が悪いのですが、何か？

>コロナ
>宅配ロッカー、24Ｈ各階ゴミ捨てで外部との接触をシャットアウト。物理的にも
>建物の気密性からもコロナが侵入出来るスキすらない

戸建は各戸別に宅配やゴミ回収してくれますし、コロナに関しては気密の高さはリスク要因ですが、何か？
2020/09/14(月) 05:00:13.37ID:z1HRdYrE0
家にはすぐ帰りたい
まえタワマン住んでたけど、エレベーター待ち
乗ったりするのがものすげぇ苦痛だった、後悔してたわ
787不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 05:00:47.32ID:f02Tp3Cr0
そもそも契約書にサインしてる以上は
『見る目が無かった自己責任ですよ』
2020/09/14(月) 05:00:59.43ID:wHkmnyBE0
>>781
何でもかんでも言い負かしたいみたいな人だね
すべての人がこうなるなんて書いてないよ
もっと他にターゲットにしがいのある書き込みあるでしょ
789不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 05:01:59.28ID:s4ivHwQC0
景色は3日で飽きるという人多いけど、別に飽きないからな。
入居後のようにウットリして見続けるような事は無いが、季節の変わり目とか夕日が綺麗なときには良いと思うものだ。
おそらく感性が鈍感なだけ。
ただ、賃貸で3年住んだけど、いま思い返してみてもあの景色は絶対に必要であるとも思えない。
経験すれば分かるさ。
2020/09/14(月) 05:03:19.14ID:46N1Ii240
タワマン()
791不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 05:06:33.45ID:5qd7r7UN0
>>775
誰が責任持って修繕計画たててんだろ
タワマンの平均積立金は1万ちょっとみたいだが、
そんな普通のマンションでも割安な設定で足りるわけないと思うんだが
792不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 05:09:43.48ID:AKxm2yIo0
景色に関しては都会の夜景はすぐ飽きます
何年も止まったまま変わらない風景なんて飽きるに決まってます。まして人造的な建物とか
ただ多摩川沿いとか自然の風景は変化があるのでまだマシ
それと花火大会は目の前でドカーンと開くのは大迫力でこれだけでも眺望の価値あります
793不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 05:19:44.98ID:Pj+oh3ZK0
タワマンより郊外の一戸建てのほうが豊かなイメージがするが。
都心の有名私立に行かせてもせいぜい1流企業のサラリーマンで
中年期になればリストラ対象、それより
3流大出でも地方の公務員や農協に勤めたほうが安定して暮らせる
2020/09/14(月) 05:27:30.50ID:V+y6mMU00
タワマンの高層階って窓開けれるの？
2020/09/14(月) 05:29:26.85ID:QINC1BLa0
>>54
低層マンションに住んでるけど、台風21号の被害で１日EV使えなかった
二階なのですぐ降りれたからよかったが、８階の人はしんどそうだった

これが高層マンションで起こるとゾッとする
2020/09/14(月) 05:29:45.33ID:3BCIxSyV0
洞窟に住んでるようなもんだろ
2020/09/14(月) 05:43:28.38ID:xWJ478VW0
YouTuberと詐欺師のステータスくらいにしか機能してない
ベランダや窓から学校のプールが見えるボロ民家の方がまだ価値あるだろ
2020/09/14(月) 05:44:27.78ID:qLC+Mjly0
トイレ1個しかないのに高級とかw
799不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 05:57:58.76ID:5OM2Sr6a0
>>797
イヤな話だが、そう言う住まいが今一番きらわれている。

外から見られたり、外から干渉されると言うのを、現代日本人というか、都会人は無茶苦茶嫌うようになった。
2020/09/14(月) 06:01:41.59ID:vehx2pec0
貧乏人は24時間営業かよw
2020/09/14(月) 06:06:40.09ID:nMQOxg830
防災の観点からヤバイんだよな
売る方とは詰め込んでおけば楽かもしれんが
802不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:06:42.68ID:5OM2Sr6a0
>>793
その豊かなイメージは健全な地域コミュニティがもたらすものなんで、現代ニホンの都会人が最も苦手とするものなんだよな。

タワマンに代表されるマンションブーム、そして狭小戸建ってのは、そう言うコミュニティの否定要素が大きいとみてる。
2020/09/14(月) 06:12:02.20ID:UgmjHt110
>>1
妬みひがみで12スレか
まだまだ伸びそうだな
2020/09/14(月) 06:13:24.95ID:WqpQXG/a0
人口が増えてればいいけど、
これからの時代は大変だろうね
2020/09/14(月) 06:16:47.51ID:nFHbEBL10
おめでとうございます
806不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:22:13.15ID:k/pS0ab00
大昔にユウメイト少しやったけど、金持ちの家には株の手紙がどさっと届く
本当の金持ちは郵便局員が知っている
807不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:22:30.77ID:LeJ3uspn0
>>803 単なる欠点の指摘をひがみ妬みと捉えてしまうなんてよっぽど鬱憤溜まってるのね… 良かったら話、聞こうか？
808不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:29:39.66ID:Pj+oh3ZK0
庭付きのでかい家に住んでると、都会のワンルームに住みたいと思う。
2020/09/14(月) 06:32:57.52ID:VivT9mUe0
>>774
うむ、結局親ガチャ
810不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:34:42.11ID:fQoC3FPT0
子供がうんこしたくて学校から早く帰ってきても、エレベーターで待たされて間に合わず脱糞は良くある風景
2020/09/14(月) 06:35:25.83ID:w+Z0iQ360
最低敷地200坪に2階建ての一戸建て
駐車場、池、芝生、庭園、できればプール

これが子供のためにはベスト
2020/09/14(月) 06:35:52.61ID:VivT9mUe0
>>785
引用使うなよアホ
2020/09/14(月) 06:36:32.20ID:qLC+Mjly0
>>810
しかもトイレは1個しかない貧民仕様
2020/09/14(月) 06:36:56.15ID:VivT9mUe0
>>771
親ガチャ
2020/09/14(月) 06:39:40.91ID:VivT9mUe0
>>811
家の中しか考えてない時点でおまえもタワマン民族と発想は同じ。
子供にそんな家は要らね。
ぼろ家で十分。
周りに野山川。海、湖。それが絶対に必要。
816不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:42:51.19ID:qH5TW9Wn0
うちは都心から近いところの戸建てだけど
徒歩圏内にスーパーやコンビニが何軒もあるし
クリニックや歯医者も何軒もあるし
救急車呼んだら５分以内に来るし、そこから大きな病院まで５分くらいで着くし
こんなに便利なところは他にないんじゃないかと思えるくらいなので
もうココから離れられない

ただ戸建ては歳とってから階段の上り下りが大変だろうなって思うから
足腰弱くなったらマンションがいいかなと思ったこともあるけど
私はガーデニングが趣味で、庭でいっぱいバラを育ててるので
それを手放すのはやっぱり無理
817不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:43:21.32ID:p2n8kYuH0
カリン様かよって
2020/09/14(月) 06:47:06.36ID:VivT9mUe0
>>799
それはよくわかる。
根底に高齢化社会だな。
年寄りは金だけじゃなく精神的にも身体的にも当たり前のように若者に依存してくるからな。
2020/09/14(月) 06:48:13.95ID:VivT9mUe0
>>816
街も歳をとるがな。
820不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 06:50:26.71ID:nt2UjlAa0
注文戸建だからテラスもホームジムも納戸も一体型ガレージも造れた。
狭く無味乾燥なタワーマンションなんて、数日過ごすならいざ知らず、ずっと住むなんてバツゲームだわ。
2020/09/14(月) 06:54:10.95ID:psv2GeH/0
前からタワーマンションはやめろって言われてるよな。
自業自得や。
2020/09/14(月) 06:54:13.88ID:VivT9mUe0
>>820
でも自治会あるでしょ
2020/09/14(月) 06:54:52.01ID:b2RhJiaB0
>>784
あれは立地というより設備を地下に置いたという設計上の問題だな

どっちにしても武蔵小杉みたいな工場跡地の無味乾燥な街には住みたくないがな
2020/09/14(月) 06:55:47.30ID:j7IOmLFp0
某大企業は高層タワマンに社宅を持っていて知り合いが海外赴任から帰国して一時期そこに入ってたけど
わりとすぐに都内の別の中層マンションを買って移った
30何階とかで見晴らしがいいと喜んでたし通勤も便利と言ってたけどいろいろ住みにくかったのかなと思った
2020/09/14(月) 06:55:53.18ID:VivT9mUe0
>>820
設備がどうのと隙あらば自分語り草
関係ないな。
タワマン民族の眼中にはない。
2020/09/14(月) 06:57:43.69ID:weJPAPcL0
>>1
超高層団地だよ

見晴らしのいい団地
2020/09/14(月) 06:58:06.66ID:N/MvVQ2y0
毎日知らん人間と一緒にエレベーター待ったり乗ったりとか自分には無理
2020/09/14(月) 06:58:07.66ID:psv2GeH/0
>>816
平屋があるだろう。
アパートのそれぞれの部屋を２倍位大きくしたようなもの、老人には十分や。
2020/09/14(月) 06:58:35.69ID:VivT9mUe0
>>824
単に社宅より持ち家ってだけだろそれ。
家賃支払いよりローンのがマシっていう洗脳教育の成果草
2020/09/14(月) 06:58:46.69ID:slCVlqJ60
>>820
コロナで決定的に意識が変わった
誰が触ったか分からないバーベルなんか握りたくないもんな
これからホームジムは欲しい人増えるんじゃないか
2020/09/14(月) 07:00:25.87ID:VivT9mUe0
>>827
知らん人はたくさん周りにいてほしい。
知ってる人は周りにいないでほしい。
2020/09/14(月) 07:00:35.90ID:ZFZrlrzM0
誰に怒るんだ？

タワマン自体に不良は無いだろ？？
欠点は理解して買わなかったのか？？？
2020/09/14(月) 07:01:00.79ID:weJPAPcL0
>>816
俺も同じような環境や条件だけど

歳をとったら家を売り払って

売った金と預貯金と年金暮らしで

六畳一間のアパートに移る考え！
2020/09/14(月) 07:01:15.51ID:ALdi3IzG0
>>823
停電はそうだな。
でも下水の逆流は地形起因だよ。
あれ水門閉じなかったら雨水で洪水だったから結局水没してたし。
2020/09/14(月) 07:08:06.94ID:j7IOmLFp0
>>829
彼らは中層マンション程度を買うのにローンを組んだりしないよ
2020/09/14(月) 07:08:12.32ID:ZTSrJChC0
地価が高いところにある、都会である、お洒落、金持ちのステイタス、くらいしかいいところが浮かばないわタワマン
不便なところとか弱いところが最近の災害で次々問題になってるからそっちのイメージがな…
50階でエレベーター使えなくなったら1日でもキツイわな
837不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:15:09.64ID:/aI/ZRq80
タワマンに限らず
コロナ時代にマンションは無いな
2020/09/14(月) 07:15:43.65ID:qLC+Mjly0
>>837
ロクな個室書斎も作れないしな
2020/09/14(月) 07:17:18.28ID:qH5TW9Wn0
エレベーターに乗ること自体が感染リスクあるしね
840不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:23:07.05ID:Ee5BSf1q0
自分で何も学ばず高い買い物を人任せしてるからだろ
2020/09/14(月) 07:25:15.46ID:z8eYDzmL0
タワマン街に地震が来たら一番怖いのは地下タンク破裂
842不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:27:18.56ID:8kR68/xo0
ウンコ水が浸水しても住めば都
843不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:31:30.34ID:0F+lpDKH0
タワーマンションに住みたいなどというアホ女と結婚したのが間違い
844不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:31:42.35ID:xY3c7hf/0
値崩れしないヴィンテージタワマンの
嘘みたいで本当のような都市伝説
高級億ションだとコンシェルジュさん、セキュリティ配備されてるゲート前の警備員さんに
名前覚えられてるから
顔合わすだけで〇〇様と呼ばれるらしい
2020/09/14(月) 07:32:35.67ID:myAamz7g0
>>836
共働きが楽
2020/09/14(月) 07:33:59.93ID:woi85eOy0
金持ちの独身が見栄で買うか、有名人がセキュリティ優先で買うか、のどっちかだな
家族で住むようなとこじゃないぞ
847不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:34:23.19ID:AKxm2yIo0
庭いじりしたきゃうちのタワマンのベランダも15坪あるから十分
しかも東南角だから日当たりは1日中何も遮られずのぞき見される事も無い
隣家、向かいと隣接する戸建て低層では窓はすぐ前だしこうは行かない

蒸し暑い夏の夜、目の前で次々打ちあがる大迫力の打ち上げ花火を見ながら
ベランダに大型プール置いて涼み子供たちは大はしゃぎガーデンテーブルで
BBQするのが我が家の毎年のイベントです
2020/09/14(月) 07:36:56.61ID:z8eYDzmL0
豊洲が溢れた場合、地下鉄構内にウンコが流れ落ちるのかな
豊洲市場は臭いに包まれ・・・
2020/09/14(月) 07:37:54.53ID:VivT9mUe0
>>833
そこをすかさず強盗が押し入り身ぐるみはがれ、
ショックと退職後鬱になったところに霊感ツボ、
寂しい貴方に信仰宗教も登場。
2020/09/14(月) 07:38:40.04ID:qCJHoM0o0
>>847
いいね

うちなんか田舎の多数の使ってない田畑持ちでその管理だけでイヤになる
高所恐怖症じゃ無ければ都会のマンション住みたいわ
2020/09/14(月) 07:39:09.19ID:VivT9mUe0
>>835
じゃあ終の住処じゃないんで、なんでもよかったんじゃないの、利便性だけで。
2020/09/14(月) 07:41:04.76ID:G/tpuVYq0
停電したら終わり
2020/09/14(月) 07:44:46.17ID:z8eYDzmL0
豊洲がウン粉まみれになったら食品市場どうなるの？
854不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:50:28.71ID:JPGSR/OH0
庶民の耳に届くようなタワマンは金持ちが買わないタワマン
2020/09/14(月) 07:57:55.21ID:5qd7r7UN0
>>848
市場のほうにタワマンや地下鉄はない。ゆりかもめで豊洲から２駅
856不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 07:59:22.34ID:nXtsmeVU0
2階建ての8部屋しかない小型アパートの2階に住んでるけどクッソ快適だぞ
1階は変な虫が上がってきそうだが2階はドア開けた時に入ってくるのか年に数回見る程度
857不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:05:13.93ID:Bvc2TJdh0
阪神大震災のような直下型地震が起こると、長期間の停電・断水は避けられない。
健脚な人は階段で上がり降りするにしても、トイレも流せないのでは
生活できないだろうな。
858不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:05:26.95ID:kJdJ8wqo0
なんか自分のライフスタイルが
絶対的に素晴らしいと押し付けてるアホが多いね
人それぞれだよみんな
親や墓に縛り付けられた人生でも
本人満足してりゃいいし
糞狭い部屋でも精神的に解放されて居心地が良い奴もいる
2020/09/14(月) 08:09:32.40ID:mENWDdhB0
>>857
生活が不便になるだけで金銭的被害は少ない

戸建てなら金銭どころか下手すりゃ命を失う
2020/09/14(月) 08:11:19.70ID:wamWT9oW0
>>855
風「そこは任せとけ」
861不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:11:26.81ID:kJdJ8wqo0
>>847
それタワマンじゃねーだろw
2020/09/14(月) 08:13:40.65ID:VivT9mUe0
>>858
それ言っちゃうときりが無いんだぜ。
死刑になりたい奴もいる。
「価値観」を戦わせる議論をしているのですよ。
2020/09/14(月) 08:14:38.03ID:VivT9mUe0
>>861
部屋によってはありうる。
2020/09/14(月) 08:15:44.45ID:VivT9mUe0
>>858
価値観が違う
のは当たり前。それを前提としていることがわからない低脳？
2020/09/14(月) 08:19:23.66ID:ckcJzIWB0
>>772
杭の周囲の土砂が液状化したまま揺さぶられるよ
テーブルの上に豆腐を置いて爪楊枝をたくさん垂直に刺して
その上に2Lのペットボトル置いてテーブルを揺すってみればいい
2020/09/14(月) 08:27:11.33ID:VivT9mUe0
>>865
それそもそも支えられないだろう、やってみなくちゃわからないの？
2020/09/14(月) 08:29:36.09ID:wGIgvJq50
タワマンタワマンディスってるのって実際貧乏人のひがみにしか聞こえないわ。おれはタワマンに住んでないぞ。
あんなの買ってるのは嫌ならすぐ転居出来る層しか居ないんだから話にならないって。
修繕費が高いとか気にする人は住めないの。

フェラーリなんて人乗れないし維持費高いのに馬鹿とか言ってるの一緒だよ。
2020/09/14(月) 08:31:52.14ID:VivT9mUe0
>>865
お前の言ってる液状化は建物本体の話なんだろうが、そこはあいにく大丈夫な可能性高いな。
液状化の問題点は周辺地域が壊滅的になる点だろ。
道路なんて1年待っても駄目かもな。
2020/09/14(月) 08:32:32.20ID:VivT9mUe0
>>867
いや値下がりしたら痛いだろ。
2020/09/14(月) 08:33:35.53ID:VivT9mUe0
>>867
フェラーリは値下がりしないんで実際の支払いは大したことないんだぞ。
871不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:33:54.49ID:QDLwXXpv0
タワマンって売る時流動性高いのか？
駅前ならすぐ売れるだろう？
872不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:35:58.33ID:QDLwXXpv0
>>867
フェラーリはのう
新車で購入して
月1回ぐらいしか乗らなくて
走行距離2000キロ以内で1年以内に売れば
定価の300万円引きで売れる
フェラーリ新車で買う人はほとんど1年未満で
手放してる　1年300万で新車の
フェラーリ乗れる
2020/09/14(月) 08:36:15.81ID:fx6q31HB0
>>849
細かいなぁ
生きてて疲れない？
2020/09/14(月) 08:37:32.57ID:gRuVV59e0
金持ちしか住めないんだからけち臭いこと言うなよ
875不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:37:48.44ID:QDLwXXpv0
>>870
新車で買って走行距離2000キロ以内に
1年以内で売れば　定価の300万円引きぐらい
売れるしね　300万で1年新車のフェラーリ乗れる

　
876不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:39:28.48ID:uXd0r/xG0
高層長屋タワマンは火事になったら死ねる
マジで怖い
2020/09/14(月) 08:41:26.56ID:gRuVV59e0
外車は修理とか余計に金が掛かって、金持ちしか乗れないから高級なんよ

つまり不便なことがステータスなんだから、金持ちはけち臭いこと言うなよ
878不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:42:49.58ID:bjuKau3s0
>>876
商業ビルでも高層だと不安になるわ
階段どこだろうとか降りる体力あるかなとかw
だからあんな高いところに住むなんて想像できない…
震災経験者だからなのかもしれんが
879不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:44:01.53ID:bSvltqhG0
>>703
三木谷の家もそうだな
880不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:47:12.11ID:G4zq0j1q0
>>874
キャッシュポンの金持ちならいいが中途半端な年収１０００万クラスが長期ローンで買ってるのが嘲笑されてるだけ
881不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 08:58:06.87ID:QDLwXXpv0
タワマンって金持ち少ないの？
駐車場にフェラーリやベントレーやロールスとか
止まってないの？
2020/09/14(月) 09:02:16.47ID:mENWDdhB0
>>868
阪神大震災ですでに前例あるから、そのリスクマネジメントをやっときゃいいだけ
金銭的にはダメージはあまりないことは立証済み
2020/09/14(月) 09:08:53.71ID:yjjSfnUG0
金持ちで不便と感じるなら引き払って引っ越すだろ。それができないってことは結局貧乏人なんだよ。
884不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:09:51.82ID:qH5TW9Wn0
>>847
それいいね
でも高層階だと風強そうだしなー
知り合いが高層階でバラ育ててるけど風強くて葉がすぐチリチリになるって言ってた
2020/09/14(月) 09:15:13.86ID:RihVoLZj0
>>881
ロールスは見ないけどベントレーとかアストンマーチンはまあまあ見る
886不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:15:57.71ID:NmYytF2L0
タワマンのメリットはリセールだよ。
買うと言っても一生住む人のが少ないのでは？
賃貸だとショボい家に住みながらも金を捨ててるだけだから。
タワマンなら景色の良い虫の出ない24時間ゴミ出し出来る所に住めて
かつ金が戻ってくる。
コロナでも未だに値段が下がらずしかも新築もリセールも未だ売れてるのが都内のタワマン。
戸建てだとリセールが厳しいので
マジで何が起きても一生そこに住まなければならない。
要するに住む決断も楽なんだわ。

金さえあればね。
887不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:17:52.10ID:NmYytF2L0
>>867
同意
888不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:18:31.47ID:G4zq0j1q0
>>884
ベランダでBBQできるほど隣戸と距離あるなんて３億超クラスだな、そんなリッチ層はなんでもあり好きにしろ
ここで嘲笑されてる高層壁ペラ１００ｍｍ以下数千万長期ローンとは別物
889不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:19:08.19ID:NmYytF2L0
>>846
タワマンは子育て世代もめっちゃ買ってるよ。
駅直結だったりするから
2020/09/14(月) 09:21:52.00ID:2N6m8Mio0
>>886
修繕詰んだマンションをどんな層に買ってもらう計画なの？
891不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:21:58.88ID:G4zq0j1q0
>>887
不同意、ダワマンブーム右肩上がりが終焉してそろそろババ掴むぞって話だろう
2020/09/14(月) 09:22:12.03ID:lYmH2e2X0
>>886

支離滅裂だなwww
893不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:22:42.56ID:NmYytF2L0
>>888
は？隣と距離があろうがマンションで肉焼いてるとか馬鹿しかおらんでしょ
そもそもタワマンで3億ごとき普通だし
3億ごときで隣と距離なんてそんな無いから
そもそもローン組んだ方が得なので
何億だろうがみんな長期ローンは最初に組む。
894不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:23:02.67ID:IXI4WF2K0
>>1
ジャップと煙は高いところへ登る
895不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:24:10.23ID:G4zq0j1q0
>>893
そういうテクニカルな節税ローンじゃない、すり替えるな
896不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:24:41.27ID:NmYytF2L0
>>890
修繕詰んだマンションて具体的になに？
大体10年前後ご売り時と言われてるね。
コロナの状態でも買った時より高値で売れてる中タワマンも都内では存在する。
897不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:25:18.26ID:LW/qQMKF0
マンション相場

大暴落中

ざまーみろ
898不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:26:03.65ID:NmYytF2L0
>>891
っていう都内一極集中の生活が終わる！！
みたいな記事が出てるけど
まあ現実は都内のタワマンは未だ売れ続けてるね。
899不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:26:38.06ID:ACiZDXnC0
>>136
だから？
持ち家は、オンボロのままでよければ
補修しないのも自由。

マンションは、そうはいかない。
2020/09/14(月) 09:27:03.00ID:slCVlqJ60
>>889
地方にも駅直結タワマンあるがアレ何なんだろう
901不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:28:04.82ID:QDLwXXpv0
>>886
タワマンってリセールまだいいの？
902不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:28:26.90ID:5qd7r7UN0
>>878
わかる。俺は客先訪問までは大丈夫だが、自分がそこで働くのは無理だな
なんといってもそこにいる時に地震に遭遇したくない
常駐となるとその率が高まる
903不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:28:55.29ID:ACiZDXnC0
>>896
ゴーストマンションってのがそうだね。
30年前以上に建てられたマンションの多くが直面していて、社会問題にもなってるからググれば、出てくるよ。
904不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:29:44.66ID:yMVwTATb0
考えもせずに買って住んでたならそいつは単純に頭がおかしい
905不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:29:52.67ID:NmYytF2L0
>>901
タワマンによる。
都内の駅近は全然落ちてないね。
906不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:30:42.09ID:QDLwXXpv0
>>905
タワマンって駅前は
すぐに売れるの？
俺の地元の大阪のタワマンは
売れ残りが多くなってきてるよ
907不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:31:17.54ID:NmYytF2L0
>>903
30年間住んでんのにリセールでメリット得ようとする気のアホってこの世に存在すんの？
908不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:32:37.08ID:QDLwXXpv0
>>905
タワマンって新築で買って
10年ぐらい住んで
売るのが基本だよね
値落ちしない間に売るみたいな
909不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:34:22.65ID:QDLwXXpv0
>>907
タワマンって金持ちが一括で新築で買って
10年ぐらい住んで　汚くなって値下がりする前に
売るのが基本だよね
値落ちしない間に売るみたいな
2020/09/14(月) 09:35:51.29ID:2N6m8Mio0
>>896
通常二回目の修繕で積立金が底をついて三回目は出来ない
だから10年で売るわけだがそこで買う層は次はもう買い手がつかない
これがバカにも周知されたら10年で売れるかも怪しくなってくる
2020/09/14(月) 09:35:59.19ID:rn1Y9Inv0
出勤通学時は下に降りるだけだから消防署とかにある棒を掴んで降りるやつ付けれ
待ち時間無しでどんどん降りれる
912不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:36:56.04ID:O7BEUiSY0
修繕積立金の額を気にするような貧乏人は買ってはいけない
2020/09/14(月) 09:38:11.21ID:2N6m8Mio0
>>912
でも中古のタワマンなんて地雷を金持ちが買ってくれるわけがない
914不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:43:39.22ID:4qLp2Deb0
そもそも、大規模修繕自体、無知を騙して恐怖で煽るぼったくりだからな。
高層ビルなんて外壁修繕一切してないのに、
なんの問題もないからな。
2020/09/14(月) 09:44:05.09ID:5qd7r7UN0
>>912
金持ちほどコストは気にすると思うけどなぁ
ギリギリ買ってる人ほど気にしてないような
2020/09/14(月) 09:46:59.55ID:WmCwkOCL0
>>868

https://www.jstage.jst.go.jp/article/aijs/63/507/63_KJ00004100902/_pdf

低層の液状化による杭被害調査事例
湾岸地域だと護岸の側方流動との合わせ技で持っていかれるよ
917不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:48:35.20ID:xIKBz+MS0
一見豪華な空中隔離施設に好き好んで住むとか正気かなと思ってたけど
2020/09/14(月) 09:48:43.04ID:rn1Y9Inv0
>>914
ちゃんとお金をかけた高層ビルと法律ギリギリで後先考えないコストダウンなマンションを比べちゃいけないｗ
919不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:48:47.44ID:/JuKsyss0
エレベーターが来ないとか
どんなクズ物件だよ
2020/09/14(月) 09:49:17.86ID:dNd04hyH0
タワマン住みたい人って何がよくて住みたいの？
俺にはめんどくさいものにしか見えない。
921不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:49:43.30ID:NmYytF2L0
実際に現実問題として
都内の駅近は築年数10以上でもこのコロナの時代にリセール出来てるから
単純にほんと立地に需要があるんだと思うよ。
利便性が全て。
だから立地の悪いタワマンは安いし売れない。
一方で都内に戸建てを買うとして単に良い土地もなかなか無ければ
一生の買い物なので失敗したら厳しい。
例えば子供の進学先が遠くなったら戸建ては大変だけど
タワマンならその間貸し出せたり
そもそも都内へのアクセスが良ければ選択肢が広がる。
それに修繕費がーとか言うけど
戸建ては戸建てで一生金がかかり続けるしね。
戸建ては1から10まで自分で決めれば夢もあるけど
実際は提示された何種類の中から選択するだけだったり
それもオプション金額との戦いだわな。
922不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:50:14.54ID:eT9uIBrP0
エレベーター、一件に一台にしたら爆売れするな…
923不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:50:33.45ID:QDLwXXpv0
>>921
地方県の駅前のタワマン買うとか
馬鹿だよね
宇都宮でタワマン買った人が
売る時に売れなかったとか
2020/09/14(月) 09:51:33.06ID:2N6m8Mio0
>>921
すげえ妄想で草
925不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:52:22.71ID:4qLp2Deb0
>>918

高層ビルもギリギリだよ。高層ビルの方が営利なのに、
オーバースペックで立てるわけがない。
926不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:52:43.09ID:QDLwXXpv0
>>922
エレベーターの数たくさん
増やしたらいいのにね
927不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 09:52:54.47ID:NmYytF2L0
>>923
地方でも名古屋とかは売れてるらしいけどね
都内までのアクセスが良くなるから。
地方のことは興味ないからよく知らない。
2020/09/14(月) 09:53:07.20ID:slCVlqJ60
>>921
都内駅近タワマンと田舎の戸建て比べる馬鹿がいるよね
2020/09/14(月) 09:53:50.22ID:WmCwkOCL0
>>926
メンテコストで死ねる
2020/09/14(月) 09:53:56.97ID:d9ZJ5uBM0
>>920
田舎が嫌、郊外の不便さに耐えられない。
色々言われるけど結局、資産価値は郊外の土地に比べて圧倒的に高い。

今後ますます郊外の土地は腐っていき、持ってるだけでコストのかかる負動産と化す。
今は特にコロナで郊外の土地が良いとかいうステマが大流行中だから気をつけてな。
郊外の土地なんて今後マジで買うと後悔しかないから。
931不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:54:04.91ID:XJlNZStC0
買う人は知ってて買ってるよな、みんなそんな馬鹿じゃない
932不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:54:17.40ID:QDLwXXpv0
>>927
滋賀県とか田舎の駅前ね
山梨の駅前のタワマンは最上階でも
4000万　笑
933不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 09:57:44.60ID:QDLwXXpv0
タワマンって値落ちしないの？
場所によるけど
東京と大阪なら大丈夫？
2020/09/14(月) 09:58:44.77ID:2N6m8Mio0
>>930
修繕詰んでるけど資産価値は高いんですってどういう層に売るロジックなのか頼むから答えてくれよ
単純に知りたいから
ペンシルハウスならわかるけどさ
2020/09/14(月) 09:59:50.90ID:mENWDdhB0
>>933
戸建てもマンションも立地がすべて

失敗したら資産価値ゼロ　戸建ての場合は大失敗したら命失う
936不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:01:13.02ID:VdqtppEV0
縦長屋っていう蔑称なかなかに秀逸だと思う
2020/09/14(月) 10:05:20.95ID:lYmH2e2X0
>>934
俺も聞きたいけどステマ工作員はぜったいに答えないかはぐらかすだけだって
2020/09/14(月) 10:06:32.60ID:Wkq1+hU10
>>182
一軒家だってその地区がスラム化することなんて十分あるだろ
2020/09/14(月) 10:08:48.04ID:Wkq1+hU10
>>934
一軒家も車乗れなくなったりバス路線廃止されたら終わりの地域ばっかじゃん
940不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:08:49.62ID:xoQ/LMVI0
ウンコ逆流ウンチだらけサイコー
2020/09/14(月) 10:09:25.79ID:EhyZyCDB0
狭い土地にに効率的に人を押し込める建物
942不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:09:32.64ID:QDLwXXpv0
タワマンって貧乏人が多いの？
2020/09/14(月) 10:10:56.90ID:lcA+s90+0
>>934
そもそも修繕が詰んでないのでは？
2020/09/14(月) 10:11:48.34ID:slCVlqJ60
>>938
地方の古い住宅街はスラムみたいにになってる
今は新築が建ってるエリアもいずれそうなるんだろうね
2020/09/14(月) 10:12:39.91ID:ZkV5Njfx0
>>937
価値のある土地の上物は何度でも建て替えるよ。
建て替えて部屋数増やして元からいる住人は部屋を増やして分譲した分安く建て替え可能。

結局はどこまで行っても立地という話にはなる。
946不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:13:41.85ID:NmYytF2L0
>>942
まず高級タワマンは
モデルルームの案内の時点で色々とふるいにかけられるよ。
最終的にはまあ、あなたはふさわしくないから買わないで下さいとは言えないから自由だけど。
モデルルーム申し込んだのに中々案内が来ない人とか
優先順位度が低い。
2020/09/14(月) 10:15:58.63ID:Wkq1+hU10
一軒家はだいたい車が必要な時点で高コストなんだよ
電車主体の駅前一等地のほうが結局いい
これは地方のやつにはわからないだろう
東京は電車文化だから
948不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:16:35.35ID:KmIPRIyB0
躯体なんてどんどん劣化していくからな
価値の変わらないのは「地べた」だけど、
タワマンは自分の持ち分なんてハガキ一枚分だってないのだから
こんなものに価値が無いのはアホでもわかる話なんだわ
949不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:17:42.81ID:wPyH5/ud0
満員のエレベーターでやっと1Fに着いたら次は満員電車ｗ
950不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:17:48.10ID:5/dr8Sel0
>>944
スラムというか、ただの過疎だろ。
2020/09/14(月) 10:18:18.20ID:UPSCbwxd0
>>947
これから終電が早まったり世の中の変化がどうなるか
その辺見極めないと不動産価値よく分からんよね
952不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:23:34.83ID:vD7CakMp0
見栄を張るのがいかに無駄な事か
953不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:33:45.04ID:hSVu7UK40
>>607
マンションにも隣人ガチャはあるし、しかも上下斜めガチャまであるんよなあ
2020/09/14(月) 10:34:16.56ID:lcA+s90+0
>>948
ハガキ1枚分しかないと思っている貴方は幸せだと思う
多分10平米くらいはある
2020/09/14(月) 10:34:32.51ID:6n6qqSHQ0
タワマンをひとくくりにしないで欲しい
2020/09/14(月) 10:35:19.86ID:WmCwkOCL0
>>907
つまりタワマン買って売り抜けない奴はバカ、こうですか？
957不要不急の名無しさん
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2020/09/14(月) 10:36:35.26ID:ikWKKZnK0
>>310
まあ、ムキになるなや。
人生疲れてない？
2020/09/14(月) 10:36:59.64ID:dNd04hyH0
タワマンって転売前提のものなの？
やっぱめんどくさいな。
959不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:37:15.07ID:D4B+DWrN0
(　・ω・)
タワマンは姉歯物件以下かよ。
960不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:37:40.92ID:hSVu7UK40
>>921
戸建ても賃貸に出せるしメチャ需要あるんだけどね
2020/09/14(月) 10:37:53.39ID:rn1Y9Inv0
タワマン？あー集合住宅ねｗ
962不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:39:05.05ID:fNlUGlL00
遊びに行くのには、良いけど
住むものじゃないなｗ
2020/09/14(月) 10:45:22.14ID:FqoBHijt0
権利関係者が多くなると、管理が大変。
人が増えると、変な人が出る確率が上がり、物事が
まとまらず、進まなくなるのは必然。
964不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:45:38.11ID:bjuKau3s0
>>900
地方は駅直結ってのが唯一のウリなんだと思ってたわ
駅から離れてるならマンションじゃなく一軒家にしそうだし
2020/09/14(月) 10:46:57.70ID:gjuHtvyV0
田舎のボロ家で親と一緒に住んでるコドオジが
実家最強！とわめくだけのスレだな
966不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 10:47:15.12ID:NmYytF2L0
戸建ても夢あるけどね。
ただもう良い土地残ってないよね。
良い土地はもう大手が奪ってるしそこにはマンション立っちゃうから。
それなりに良い土地買えたとして
例えば100平米1億5千万で土地購入したとして
上物になんだかんだ本当に自分の思う通りにしたかったら
1億は絶対に軽く超えるし
なんだかんだ100平米でも2、3億くらいにはなるよね。
それで一生住むとしても
本当にその土地に縁があって知り尽くしてないと
怖くて買えない。
いきなり戸建てを新天地で、っていうのはリスクが高すぎる。
2020/09/14(月) 10:48:33.43ID:dNd04hyH0
これまで人の住んでなかったところに越すって不安にならないのここの人たちは？
2020/09/14(月) 10:49:03.81ID:P0r3RSsY0
デベロッパーにまんまと乗せられてローン組んだ人は自分の愚かさを呪うがいい
2020/09/14(月) 10:51:10.07ID:gjuHtvyV0
不動産の価値は立地が９割
「田舎の平屋なら庭でバーベキューできるぞ、羨ましいだろ！」と言われても
都会に住む人間は「ハァ？」としか思わない
もしもし、その土地は資産価値ゼロですよｗ
2020/09/14(月) 10:53:52.22ID:Fbq0jMfF0
>>720
>戸建ては気軽に引越しできなくなるし金もかかるし災害で壊れたら終わり

タワマンだとどうなんだよ笑
頭にウンコ水入ってんな
2020/09/14(月) 10:57:44.46ID:Ag1XOc9V0
>>967
日本のどの土地だって不安だぜ
2020/09/14(月) 10:59:16.38ID:Ag1XOc9V0
終電が早まるぐらいならいいけど過疎路線やバスは廃線リスクあるからそこも見極めないと
2020/09/14(月) 11:02:37.35ID:+MMM4erM0
で、君らに一億稼ぐ力はあるの？
実家に居て穀潰ししてる無職が戸建て最高とか言ってるだけでしょ
2020/09/14(月) 11:05:10.36ID:gjuHtvyV0
タワマンが災害に弱いというのも素人の思い込みに過ぎなくて
東京の直下型地震の危険性を示した東京都都市整備局のハザードマップを見ても
色の濃い危険地帯は戸建てが密集している地域ばかり
住宅密集地は倒壊、延焼の可能性が高く車両も出入りしづらいから危険なんだよ
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/bosai/chousa_6/parts/kikendo_map.jpg

タワマンに限らず高層建築を建てる場合
支持層まで杭を打ち込まないと役所に提出する建築確認申請は通らない
法律で定められているからね
では戸建てはどうか？
なんと建築業者の裁量に任されているｗ
だから盛土とか、軟弱な粘土・砂層に平気で家を建ててしまう
支持層に杭など打ち込むわけもない
土地が狭いから機材搬入できないしねｗ
975不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:06:15.21ID:NmYytF2L0
>>970
武蔵小杉のタワマン住民はそんなに上層じゃなく庶民だったと思うから
そんなに僻まなくてもw
2020/09/14(月) 11:07:40.49ID:rn1Y9Inv0
田舎の戸建ていいぞー500坪くらいだけど車たくさん入る2柱リフト、コンプレッサー完備のD型まである
家の裏がほぼプライベートビーチだし鮭釣りもサーフィンも徒歩5分だｗ
2020/09/14(月) 11:10:44.93ID:hJdL9uTy0
タワマン「お住まい、お終い」
2020/09/14(月) 11:12:09.67ID:Ag1XOc9V0
>>974
正確に言うとRCが災害に強くて木造は災害に弱い
でも戸建ての殆どは木造だし命を捨てにいってるとしか思えない
2020/09/14(月) 11:12:34.03ID:Ag1XOc9V0
>>976
車を運転しなくてはいけないのはデメリットでしかないぞ
2020/09/14(月) 11:14:35.61ID:mENWDdhB0
>>944
一番簡単なチェック方法は近くに賃貸住宅があるかどうか

なければヤバイ
981不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:17:48.73ID:hSVu7UK40
ま、どーでもいいけど台風や冬の風の強い時期はベランダのものを片付けておいてくれ
戸建て、タワマン、ボロアパート問わず、自分のモノで他所様の資産を傷つける可能性があることを忘れずにな
飛んでいったwwwとか笑いごとじゃなく、飛んでいった先の被害に責任持って対処できない人間が多いからな
2020/09/14(月) 11:19:07.00ID:gjuHtvyV0
売るに売れない田舎のボロ屋で「実家最強！」を叫んでるコドオジさんは
バイトがせいぜいだから不動産選びや売買の経験などもちろんない
修繕費は親が出すから維持費の高さについても知らない
東京の地理事情についても無知
時代遅れの戸建て神話にしがみついて的外れな田舎自慢を繰り返す
これから少子化に伴う過疎化が進んで田舎は壊死していく
店が潰れ、人が去り、という負のスパイラル
自治体が維持できなくなるから税金上昇、治安悪化が避けられない
外国人の強盗団が跋扈して一軒家を襲撃する事件が多発する
せいぜい幸せにお暮しください。合掌
983不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:25:13.42ID:78C61xYZ0
タワマンは所詮長屋
横に長いか縦に長いかの違い
984不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:26:41.88ID:NmYytF2L0
>>974
行政が不安視してるのよく聞くね。
古い戸建て密集地が災害時にヤバくて
そこを再開発したいみたいなんだけど
なかなかどう動かすのか。
その能力で地域がどう活性化してどう土地の価値が上がるかが見せ所なはず。
2020/09/14(月) 11:28:28.59ID:rn1Y9Inv0
>>979
そお？家の前が3km近い直線道路だし近所に山道もあるし他に車もいないからマイペースで走れて楽しいぞ
冬はスノーボードやスノーモービルにわかさぎ釣り等々年中遊べる
986不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:30:34.81ID:CdzK78+e0
>>132

セメントのアルミナ質って何時まで持つか知ってる？
ドイツ軍の砲台の論文読んでみなww
2020/09/14(月) 11:32:58.58ID:yX4c1d4f0
なんとかと煙
金持ちは山の手にすむ
988不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:33:29.72ID:NXhwXJqq0
>>976
それあんまりうらやましくない
結構やばいと思う
989不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:33:49.77ID:iFtKnL3r0
>>976
仕事は？
買い物は？
病院は？
役者は？
2020/09/14(月) 11:33:50.38ID:Fbq0jMfF0
>>975
受け答えが出来ないところを見ると、タワマン民だな。。。
2020/09/14(月) 11:34:00.44ID:8YirVtks0
ガキをマンションで飼育するなよ
2020/09/14(月) 11:34:17.07ID:gjuHtvyV0
【下層貧民５ちゃんねらーの面白発言集】

★「馬鹿と煙は～」
…………精神安定のための呪文が効くといいね
★「本当の金持ちは～」
…………コドオジがこれを語る芸風は極上のエンターテインメント
★「土から離れては生きられないのよ」
…………高齢アニオタの収入源って親のお小遣いですか？
★「庭のある生活が最高」
…………庭の手入れと虫の侵入が何より嫌いなのでいらないです
★「大規模修繕費が～」
…………戸建ての修繕費がタダだと思ってるのはコドオジだから？
★「火災や地震が～」
…………災害による死亡事例ってあります？戸建ては年間数百人死ぬけど
★「そんな金があるなら田舎で庭付きの豪邸が買えるぞ」
…………タダでもいりません
993不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:36:26.30ID:NXhwXJqq0
うちは大都会のど真ん中
駅は近いし
デパートもスーパーも、繁華街もすぐ近い
それで静か
マンションでも満足
2020/09/14(月) 11:37:50.20ID:TlYpS2XE0
戸建て、老後は高い管理費修繕費駐車場代を払わなくていい
75歳以上になったらガレージを月極駐車場に
壊れた所「だけ」を修繕していくなら大金はかからない
年金しか収入がなくなるなら庶民には戸建てが良い

何を言いたいかと言うと駅近60坪相続最強
2020/09/14(月) 11:45:08.03ID:2/L7dPjR0
失敗したー、ならわかるけど、何で怒るの？
2020/09/14(月) 11:46:17.71ID:KIN5ruly0
投資してる奴にはわかるだろうけど、タワマンは資産価値がゴミすぎてな
2020/09/14(月) 11:46:30.15ID:xGifwOnV0
縦長屋なんだから、細かい事気にせずみんなで仲良く暮らせよ
998不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:52:42.48ID:OA37aKPJ0
>>46
急行止まらない京急沿線のほっこり小屋
2020/09/14(月) 11:53:43.80ID:jFlLsaZL0
>>996
そのくせ償却期間は短いｗ
1000不要不急の名無しさん
垢版 |
2020/09/14(月) 11:54:35.16ID:NmYytF2L0
>>990
タワマン民じゃないよー
今は二階建ての家に住んでる。
戸建ても低層マンションもタワマンも興味があって色々見てる。
災害でもそれぞれメリットデメリットあるよ。
戸建てで例えばヘーベルハウスとかその他で色々対策立てた家作りしても
住宅密集地は危険。火災旋風など。
タワマンは予備電源あるけど
エレベーター使えなくなるとしんどい。
とか
その地域やタワマンの規模や場所や質によっても色々変わってくるし
一概にこれはこう！とは言えないっしょ。
10011001
垢版 |
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