まともな管理会社と契約してたならルーフドレンの清掃は定期的にしたり、大雨予想の前にすると思うんだけどな
いくら防水工事をしてもプールになっちゃったら壁のクラックから浸水しちゃうし、水気は蒸発しないだろうし
それと、設計自体の悪さも相まって腐食崩落したんだろうな